Panneaux intégrés ou pas suite à pose complète du toit

Votre CCMI prévoit une pose intégrée. Vous l'avez demandé au constructeur dans la notice descriptive et il s est engagé à le faire.

Si vous voulez changer et le mettre au dessus de la toiture, votre constructeur d une part n est pas tenu d ccepter, d autre part il peut demander une plus value si il le souhaite. Il n est pas tenu de vous accorder une moins value.

Le mode de pose des panneaux est probablement un élément du Permis de Construire qui vous a été accordé. Il se peut que ce soit une obligation quelconque locale.

Si vous changez de mode de pose des panneaux il faut faire un permis modificatif et attendre qu'il soit accordé et purge. Vous ouvrez un boulevard pour repousser la date de livraison.

Enfin, oui poser l intégralité des tuiles pour s assurer que tout est d équerre, et ensuite découvrir pour intégrer les panneaux c est courant.

Bonjour, ne posez surtout pas de panneaux en pose intégrée, c'est un vrai nid à gouttières.

Bonjour,

Merci à CATERHAM pour cette réponse détaillée. Il n'y a pas de règle locale, et le permis de construire ne précise pas une pose intégrée, seulement parallèle au toit.

Reste la difficulté de la négociation. Nous allons probablement en rester à des panneaux intégrés.

Il n'en demeure pas moins qu'il est pénible pour mon portefeuille et mon coté écolo de voir des tuiles toutes neuves partir à la décharge.

Terreal, fournisseur des tuiles, est capable de garantir 30 ans ce type de pose qui offre un intérêt esthétique, mais pose effectivement plus de problèmes qu'une pose classique.

Salut

Daniel Sidobre a écrit:

Terreal, fournisseur des tuiles, est capable de garantir 30 ans ce type de pose qui offre un intérêt esthétique, mais pose effectivement plus de problèmes qu'une pose classique.

Merci de revenir ici quand vous aurez des gouttières ! Histoire de voir comment et par qui cela est pris en charge !  

évitez l'intégré surtout si vous avez des micro onduleurs ! ça chauffe, ni à fuites aussi, bref rien vaut une pose en surimposition qui laisse le dessous des panneaux aérés et ne touche pas ou presque au toit.

Avez-vous avancé sur ce sujet depuis janvier ?
En tout cas je rejoins les posts précédents : si aucun blocage côté urbanisme, vous avez tout intérêt à essayer de passer en sur-imposition. En intégré vous prenez un risque bien plus important de rentrées d'eau en cas de défaut de pose (et ça arrive régulièrement).
Bien évidemment si votre constructeur a déjà commandé le matériel
Pour l'approche négo, quelques idées :
- si le constructeur vous affirme que c'est son mode opératoire habituel, alors il avait forcément chiffré ces "tuiles en trop" dans son devis... donc elles vous appartiennent (dans tous les cas, ne les jetez pas, pour remplacer de futures tuiles cassées, voire éventuellement s'en servir pour un cabanon plus tard...)
- votre constructeur passera à priori moins de temps à poser en surimposé plutôt que d'enlever ces tuiles et poser un intégré.
- c'est bien sa propre responsabilité de poseur que vous irez chercher en cas d'infiltration d'eau à l'intérieur. A ce titre il a tout à gagner à proposer du surimposé.