Retour
Menu utilisateur
Menu
 
Env. 10 message Yvelines
Bonjour,

J'ai fait construire ma maison il y a un peu plus de deux ans et j'ai constaté deux problèmes:

D'abord au niveau du faîtage il manque de l'enduit et ça forme un trou où les oiseaux peuvent rentrer et faire des dégâts, je n'ai pas l'impression que ce soit un gros problème mais il faut monter là-haut:



J'ai un aussi un autre problème mais je n'arrive pas à identifier la cause: j'ai un filet d'eau sur le crépis qui apparaît de façon périodique (temps de pluie)  une tâche d'eau au sol et la fenêtre du bas tout le temps sale...


Est-ce que quelqu'un a une idée de la cause possible?  J'ai pensé aux gouttières j'ai regardé à l'aide d'un portable et rien ne la bouche et je ne vois pas de trou évident... Pour moi c'est depuis la réception de la maison.

Dans un tel cas est-ce que j'ai l'espoir que le constructeur répare de lui même (j'ai envoyé un mail mais ils sont capables de faire les morts...) où dois je voir avec la dommage ouvrage 😭?

Un grand merci d'avance pour vos réponses..

Bonne soirée.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la réfection d'une toiture...

Allez dans la section devis toiture du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-143-devis_toiture.php
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
La dommage ouvrage n intervient que si le souci empeche l utilisation du bien ou porte atteinte a son integrite

Je doute qu elle se saissise du souci

La meilleure solution est d essayer de faire intervenir le constructeur, qui passé le delai de deux ans n a pas d obligation de le faire
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Yvelines
CATERHAM a écrit:La dommage ouvrage n intervient que si le souci empeche l utilisation du bien ou porte atteinte a son integrite

Je doute qu elle se saissise du souci

La meilleure solution est d essayer de faire intervenir le constructeur, qui passé le delai de deux ans n a pas d obligation de le faire

Pour moi les gouttières (hors entretien et intempéries) faisaient partie de la garantie (puisque étanchéité , élément non dissociable du toit?...) et le filet d'eau "empêche la bonne utilisation du bien" en question qui serait la gouttière.

J'ai bien conscience que le constructeur n'est pas obligé d'intervenir et j'ai de sérieux doutes sur la dommage ouvrage (ça me semble être "trop petit"). C'est vraiment bête car le problème est là depuis le début mais je n'en avais pas compris l'origine.

Je vous remercie pour votre retour.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
L assurance dommage ouvrage n est pas une garantie, mais une assurance, donc pour des risques bien definis

Il faut que ces risques rendent le bien impropre a sa destination, c est a dire que votre maison ne soit plus habitable. Une eventuelle fuite sur une gouttiere, ca ne rend pas la maison inhabitable ni ne cree un risque imminent

Entretenir la gouttiere, au bout de deux ans, c est a votre charge. Meme si vous ne faissiez rien pendant trois ou quatre ans, et que la fuit finisse par creer un gros dommage, la DO n interviendra pas pour manque d entretien de votre part

Donc soit le constructeur est gentil et il fait quelque chose pour regler le probleme ce qui n est pas une obligation pour lui, soit il refuse de prendre en charge et alors vous deevrez faire intervenir a vos frais un pro
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Yvelines
CATERHAM a écrit:L assurance dommage ouvrage n est pas une garantie, mais une assurance, donc pour des risques bien definis

Il faut que ces risques rendent le bien impropre a sa destination, c est a dire que votre maison ne soit plus habitable. Une eventuelle fuite sur une gouttiere, ca ne rend pas la maison inhabitable ni ne cree un risque imminent

Entretenir la gouttiere, au bout de deux ans, c est a votre charge. Meme si vous ne faissiez rien pendant trois ou quatre ans, et que la fuit finisse par creer un gros dommage, la DO n interviendra pas pour manque d entretien de votre part

Donc soit le constructeur est gentil et il fait quelque chose pour regler le probleme ce qui n est pas une obligation pour lui, soit il refuse de prendre en charge et alors vous deevrez faire intervenir a vos frais un pro

😭 Encore des frais... D'après les photos, pour vous s'agit-il bien d'un problème de gouttières? J'ai vraiment du mal à voir d'où ça vient?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
La photo ne montre pas les gouttieres
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Yvelines
Un grand merci à vous pour toutes ces réponses. Le constructeur vient de m'envoyer un mail et va se déplacer ?!!!!
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, que le constructeur se déplace, c'est déjà une bonne chose ! Je pense que pour le trou, il va peut-être envoyer quelqu'un pour le boucher. Par contre pour la tache, il va vous dire, c'est normal !
Ce phénomène arrive, car la goutte d'eau (rainure) que l'on voit sous l'appui de fenêtre ne fait pas bien son boulot ! Soit, car il est boucher par l'enduit, soit l'appui de fenêtre et trop cour, soit le vent repousse l'eau de pluie contre la façade.
La décennale ne couvre pas ces problèmes.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 09 octobre 2026 à 01h14
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis maçonnerieArtisan
Devis maçonnerie
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Temps de séchage du béton
Temps de séchage du béton
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de maçonneries, élévation des murs
Photos de maçonneries, élévation des murs
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir