Diagnostic assainissement collectif et regard enterré

Bonjour à tous,

Nous nous apprêtons à mettre en vente notre maison, je commence donc à me renseigner pour les différents diagnostics, dont celui de l'assainissement collectif. J'ai plusieurs interrogations :

- Un voisin a récemment réalisé ce diag, nos maisons sont similaires et au 1er passage, il a eu un NO GO car regard de visite des eaux usées non accessible, en effet, à l'époque, ces regards été enterrés, voir photo ci après
- Pour avoir son diag, il a dû rehausser le regard au niveau du terrain, sous peine de ne pas avoir d'attestation, mais je suis surpris ... un diag n'existe t il pas simplement pour dresser un état des lieux pour les futurs acheteurs ?

- Suite à ça, j'ai cherché et creusé (gros kiff) et fini par trouvé mon regard, lui aussi enterré mais le mien semble totalement scellé, on dirait qu'ils ont apposé un voile de ciment entre la réhausse et le couvercle.

Quelqu'un a t il déjà eu un cas similaire ? Faut il réellement exécuter ces travaux alors qu'il s'agit uniquement d'un diagnostic ?

Personnellement, ça fait bientôt 40 ans que c'est comme ça, sans aucun soucis, je me dis que ce serait bête d'intervenir sur quelque chose qui fonctionne bien ... à la limite, repéré précisément son implantation pour le futur.

Merci d'avance pour votre aide !