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Solution pour niveler un vieux plancher avant le second oeuvre

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 137 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Doubs
Bonjour,

Je rénove actuellement une maison ancienne qui a subi deux grosses étapes : construction principal en 1920 puis agrandissement en 1950. Le plancher du premier niveau, est plutôt solide et en bon état mais en revanche, il n'est pas vraiment de niveau et je trouve des écarts allant jusqu'à 2cm dans la partie la plus ancienne de la maison. Ils n'ont vraisemblablement pas réussi à atterrir au même niveau lors de l'agrandissement des années 50. En dehors de cet écart entre la partie la plus ancienne et la partie la plus récente, le plancher est de niveau de chaque coté : il y a juste un écart d'à peu près deux cm entre la partie de plancher ancienne et la partie récente. Il n'y a pas de pente entre les deux partie car elles étaient initialement séparer par un mur que j'ai supprimé.

Ma question : Je vais attaquer l'aménagement de la surface et en particulier les cloisons. Cela me gêne d'avoir cet écart et j'aurais bien voulu niveler la surface afin de partir sur une base propre. Cependant, j'ai l'impression que même si ce n'est pas formellement interdit, personne ne semble valider l'idée de ragréer l'ensemble de la surface avant d'attaquer les cloisons. Qu'en est il vraiment ? Quelles autres solutions sont possibles ? Ou bien c'est moi qui suis un peu trop pointilleux, et il vaut mieux ragréer après montage des cloisons ?

Idéalement je souhaiterais éviter une chape mais j'ai l'impression que c'est préconisé également de la faire après montages des cloisons dans tous les cas aussi.

Pour information, la partie de plancher ancienne (inférieur de 2cm) représente une surface de 25m² environ pour une surface totale de plancher de 65m² environ.

Merci pour les réponses
Messages : Env. 10
Dept : Doubs
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, 2cm ce n'est pas assez pour une chape ! En quelle matière est votre plancher
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
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Membre super utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
Un patelage en OSB de 18 peut suffire
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Doubs
Actuellement le plancher est en lame de bois rainuré (du pin) en épaisseur de 22mm.

Je ne suis pas certain de ce qui entendu par paletage ? De remettre de l'osb directement par dessus le plancher existant ?
Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
Oui
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour
Voila ce que j'avais fait chez moi
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
Fermasol avec les granulés pour niveler.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
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Nouveau membre Env. 10 message Doubs
Cartman44 a écrit:Fermasol avec les granulés pour niveler.


Ca va fonctionner sur une si faible épaisseur ? Les plaques de fermacell font déjà 2cm minimum j'ai l'impression ?

Et, comme le ragréage, j'ai l'impression que c'est une solution à faire après la pose des cloisons nan ?
Messages : Env. 10
Dept : Doubs
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
Il va falloir tout remonter pas le choix sinon je ne pense pas qu'il existe beaucoup de solutions
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
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Nouveau membre Env. 10 message Doubs
Mais est ce que je dois le faire après les cloisons du coup ou avant ? Est ce qu'on peut visser les rails directement dans les plaques fermacel ?
Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique
LucasGrugru a écrit:Mais est ce que je dois le faire après les cloisons du coup ou avant ? Est ce qu'on peut visser les rails directement dans les plaques fermacel ?


Chez moi j'ai posé mes cloisons avant car je suis en maison et j'ai juste le fermasol sans les granulés.

Si vous voulez une meilleure acoustique entre vos pièces : fermacell après les cloisons

Si vous voulez une meilleure acoustique par rapport au voisin du dessous : fermacell avant les cloisons avec pose visser et coller. 

C'est plus simple de poser le fermacell sur une grande pièce afin d'assurer une meilleure planéité mais c'est aussi possible d'ajuster la hauteur sur l'ensemble du volume, poser vos cloisons et mettre le granulé après.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
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En cache depuis le mercredi 29 avril 2026 à 11h23
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