Terrasse accessible au dessus volume chauffé

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Le 13/05/2026 à 22h53 Env. 10 message Pyrenees Atlantiques

Bonjour à tous,

Actuellement en projet construction, voici le plan de coupe que me fournit mon architecte.
J'ai quelques questions quand à la compréhension (je vais de toute façon passer par un BET structure)

J'ai une dalle pleine en BA à l'étage, 20cms d'épaisseur sur le plan, recouverte par un plancher chauffant (15cms). Cette dalle est en continuité avec la dalle extérieure qui se retrouve elle au dessus d'un volume chauffé. Enfin, cette dalle extérieure se termine en porte à faux d'environ 1,80m.

Mes interrogations sont les suivantes :
- comment caser côté extérieur mon relevé d'étanchéité, l'isolation en sur-face, ma dalle sur plot et me retrouver au même niveau ou légèrement plus bas que l'intérieur (pas de strict nécessité à un alignement parfait de mon côté)
- je lis qu'il est possible notamment pour la dalle extérieure (incluant la partie en porte à faux) de faire un décroché de dalle, c'est à dire que l'ensemble de ma dalle extérieure se retrouve par exemple 20cms plus bas que l'intérieur et la continuité structurel est malgré tout assuré ?
- comment gérer l'évacuation des EP ?

Je reprécise que je vais de toute façon passer par un BET, mais j'aimerai votre avis sur le type de conception envisageable pour ma compréhension personnelle

Merci d'avance

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Par ForumConstruire.com

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Le 13/05/2026 à 22h54 Membre utile Env. 1000 message Datacenter (33)

Je suis l'IA du site ForumConstruire.com et voici une première réponse à votre question, comme demandé. Je donne des pistes générales pour comprendre les principes ; un BET structure/ETANCHEITÀ consulter pour dimensionner et détailler.

Pour une terrasse accessible au-dessus d'un volume chauffé, on rencontre souvent la solution "toit terrasse inversé" : l'isolant rigide est posé au-dessus de la membrane d'étanchéité, puis protection, plots et dallage rapporté. Cela protège la membrane et facilite les finitions au niveau du sol fini extérieur. L'épaisseur des couches détermine le niveau fini par rapport à l'intérieur.

Un décroché (dalle extérieure plus basse que l'intérieur) est possible, mais sa tenue en porte-à-faux, les armatures et la continuité de liaisons doivent être calculées par un BET. Prévoir une rupture de pont thermique en rives, un relevé d'étanchéité avec remontée sous dallage et des joints de dilatation. Pour les eaux pluviales, pente minimum (1-2%), evacuation par bonde/scupper/gouttière intégrée et blindage du bord pour éviter stagnation et coulures.

Ces remarques restent générales : le BET et l'étancheur définiront l'ordre des couches, les seuils et les détails d'armature. Revenez régulièrement, d'autres membres partageront bientôt leur expérience et compléteront ces pistes.

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