Boîte dans la boîte ossature bois

Bonjour,

J'ai un projet de construction et j'aurai quelques questions. Je ne suis pas un immense bricoleur pour ce genre de choses, j'aurai de l'aide pour la réalisation. Et j'en appelle à votre clémence si je pose des questions idiotes !

J'ai un garage non isolé  de 6 x 6 mètres (mur parpaing crépi dehors/dedans, charpente apparente, dalle béton) dans lequel je voudrais installer un atelier.
Etant locataire, je ne vais pas me lancer dans de gros travaux d'isolation, aussi j'ai pensé à faire une boîte dans la boîte, boîte qui sera plus facile à isoler, à chauffer si nécessaire ou à refroidir.
Avec la canicule actuelle, il fait 42° dans ce garage, et l'hiver l'humidité y est plutôt importante et la température descend la nuit autour de zéro aux périodes les plus froides.

L'idée est donc de faire une boîte en ossature bois, d'environ 3 x 3 mètres.

Comme il y aura des machines un peu lourdes dans cet atelier (3 machines de 300kg, pour simplifier), je pense qu'il est préférable de se passer de plancher et d'utiliser directement la dalle béton, qui est un bon support pour ces machines. Par ailleurs, l'été la chaleur vient du toit et l'hiver l'humidité vient aussi de l'air extérieur, il n'y a pas de remontées.


Mes questions :
Est-il envisageable de ne pas fixer la lisse basse à la dalle béton (dont j'ignore la constitution) pour simplifier la mise en place et surtout la restitution des lieux ? 

En utilisant des sections de 45x145, est-ce que je peux espérer pouvoir utiliser le toit de cette boîte comme espace de stockage, et quel poids environ je peux espérer y poser ? (ça va aussi dépendre de la section des pannes j'imagine)

Vu que la boite ne sera pas exposées aux éléments extérieurs (vent ou pluie), est-ce que je peux me passer de pare-pluie ?

Si je commence à bien comprendre le fonctionnement de la structure, la partie toiture m'échappe encore un peu…
En ce qui me concerne, elle sera plate, et c'est la fixation des pannes sur l'ossature qui m'interroge. Il me suffit de les poser sur la lisse de chaînage et de les y fixer ?

Merci !