Réception CCMI sans finitions (sols/peintures) + sanitaires. Faut-il signer la déclaration d'achèvement des travaux ?

Bonjour,

Je m’apprête à réceptionner ma maison construite en CCMI. Certains travaux sont réservés à ma charge : terrassement, sols, peintures et sanitaires — WC, meubles vasques et douche.

Le constructeur souhaite me faire signer, le jour de la réception, la DAACT en deux exemplaires, dont un à déposer en mairie. Or, je ne l’ai pas mandaté pour effectuer cette démarche en mon nom, et je crains qu’il s’agisse d’une déclaration d’achèvement total.

À ce stade, la maison ne sera pas encore habitable : les sanitaires ne seront pas posés, et le seul point d’eau disponible sera le robinet extérieur. Le service urbanisme m’a indiqué qu’un contrôle des évacuations est réalisé avec des colorants versés dans un évier et/ou des WC, équipements qui ne seront pas encore installés.
Et j'ai lû que le contrôle de conformité intervient après cette déclaration.

Mes questions sont donc les suivantes :

1. Quels seraient les risques ou conséquences de signer et déposer une DAACT alors que les travaux réservés, notamment les sanitaires, ne sont pas encore achevés ?

2. La DAACT doit-elle être déposée uniquement lorsque tous les éléments figurant au permis, comme WC, douche et vasques, sont effectivement installés ? Ou la conformité est-elle appréciée plus largement, principalement sur le gros œuvre, les façades, les VRD et l’aspect extérieur ?

Je vous remercie par avance pour votre aide.