Isoler sur mur en pierre cimenté
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Bonjour à tous,
Le sujet est rebattu, mais comme chaque situation est différente j'ai besoin de vos avis éclairés pour être sûr de ne pas faire une bêtise. Je suis en train d'aménager une pièce de moins de 10m² en bureau dans une vieille maison en pierre. L'isolation de cette pièce n'est pas faite au niveau des murs. Ailleurs dans la maison j'ai fait du chaux-chanvre banché après avoir décroûté le ciment sur les murs et ça marche très bien, mais ici c'est différent, les pierres sont très difficiles à dégager, j'ai l'impression qu'elles ont été re-maçonnées au ciment. Par-dessus une couche blanche a été mise (plâtre/chaux ?), puis une couche d'enduit ciment assez épais avec une peinture à l'aspect très "plastifié". Voici une photo qui sera plus parlante :
La pièce est au nord-ouest, elle a été mal ventilée pendant longtemps, un dégât des eaux depuis la toiture a imbibé tout ça, la moisissure s'est développée partout. Depuis la toiture a été réparée, les combles sont isolés, en dessous il y a une cave semi enterrée ventilée et saine, les murs ont été décroûtés et rejointés à la chaux à l'extérieur, la pièce a été ouverte sur le salon adjacent, une VMC est installée dans la maison. Il me semble impossible ici d'avoir une maçonnerie qui respire à l'intérieur, donc je prévois de laisser tel quel (les murs ont bien séché pendant un an) et de partir sur une ITI, avec ossature bois, mais au vu des dimensions je pensais me contenter d'une isolation minimale sinon je perds beaucoup d'espace si je respecte tous les standards:
Mes questions :
- validez-vous le principe général ou je fais n'importe quoi et je risque d'avoir un retour de moisissures partout ?
- J'ai lu que l'osb bien jointé et collé peut faire office de frein-vapeur, vous confirmez ?
- Comment traiter les murs avant de poser l'ITI ? J'ai des traces de moisissures partout, je pensais y passer plusieurs couches de badigeon de chaux.
Je vous joins également un plan de la pièce :
Désolé pour la longueur du message, je voulais être assez précis, et merci par avance pour vos réponses.
Le sujet est rebattu, mais comme chaque situation est différente j'ai besoin de vos avis éclairés pour être sûr de ne pas faire une bêtise. Je suis en train d'aménager une pièce de moins de 10m² en bureau dans une vieille maison en pierre. L'isolation de cette pièce n'est pas faite au niveau des murs. Ailleurs dans la maison j'ai fait du chaux-chanvre banché après avoir décroûté le ciment sur les murs et ça marche très bien, mais ici c'est différent, les pierres sont très difficiles à dégager, j'ai l'impression qu'elles ont été re-maçonnées au ciment. Par-dessus une couche blanche a été mise (plâtre/chaux ?), puis une couche d'enduit ciment assez épais avec une peinture à l'aspect très "plastifié". Voici une photo qui sera plus parlante :
La pièce est au nord-ouest, elle a été mal ventilée pendant longtemps, un dégât des eaux depuis la toiture a imbibé tout ça, la moisissure s'est développée partout. Depuis la toiture a été réparée, les combles sont isolés, en dessous il y a une cave semi enterrée ventilée et saine, les murs ont été décroûtés et rejointés à la chaux à l'extérieur, la pièce a été ouverte sur le salon adjacent, une VMC est installée dans la maison. Il me semble impossible ici d'avoir une maçonnerie qui respire à l'intérieur, donc je prévois de laisser tel quel (les murs ont bien séché pendant un an) et de partir sur une ITI, avec ossature bois, mais au vu des dimensions je pensais me contenter d'une isolation minimale sinon je perds beaucoup d'espace si je respecte tous les standards:
- montants 45-70mm, entraxe 600 mm, avec laine de bois 70 mm (pas de lame d'air avec le mur)
- contre-lattage 45mm pour vide technique
- osb 15 mm
Mes questions :
- validez-vous le principe général ou je fais n'importe quoi et je risque d'avoir un retour de moisissures partout ?
- J'ai lu que l'osb bien jointé et collé peut faire office de frein-vapeur, vous confirmez ?
- Comment traiter les murs avant de poser l'ITI ? J'ai des traces de moisissures partout, je pensais y passer plusieurs couches de badigeon de chaux.
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Désolé pour la longueur du message, je voulais être assez précis, et merci par avance pour vos réponses.
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Membre ultra utileEffectivement, ça me semble un peu optimiste, comme je l'ai lu ici et là je voulais des avis là-dessus. Dans mon cas, étant donné que l'objectif est autant d'assainir que d'avoir un confort thermique dans ce petit bureau où l'on sera statique un moment, je ne vais pas chercher les petites économies, si la pose d'un pare vapeur hygrovariabble sur l'isolant permet d'éviter les soucis, il n'y a pas à hésiter. Je suis inquiet pour cette partie de mon chantier à cause de ces moisissures qui ont envahi la pièce par le passé, il me semble avoir réglé la cause des désordres mais c'est un peu stressant de tout fermer et de ne plus savoir ce qui se passe derrière après 
Pour préciser encore la situation, le sol est une dalle béton sur hourdis isolée par en dessous (polystyrène collé sur le plafond de la cave), le plafond en briquette creuse plâtrée avec isolant soufflé dans les combles (40 cm de coton).
De ce que j'ai compris, vu le revêtement du mur intérieur cimenté, je n'ai pas trop à craindre les remontées capillaires, le mur devrait sécher par l'extérieur ici, mais c'est par contre la gestion de la vapeur d'eau et la condensation qui peut poser problème.
Pour préciser encore la situation, le sol est une dalle béton sur hourdis isolée par en dessous (polystyrène collé sur le plafond de la cave), le plafond en briquette creuse plâtrée avec isolant soufflé dans les combles (40 cm de coton).
De ce que j'ai compris, vu le revêtement du mur intérieur cimenté, je n'ai pas trop à craindre les remontées capillaires, le mur devrait sécher par l'extérieur ici, mais c'est par contre la gestion de la vapeur d'eau et la condensation qui peut poser problème.
0 0 Membre ultra utile 0 0 Membre ultra utile 0 0 Membre ultra utileEn cache depuis le mardi 18 aout 2026 à 19h00
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