Isolation Buanderie (thermique) > quelle solution ?

Bonjour à tous, 

J'aimerais isoler le sol de ma buanderie. Aujourd'hui, j'ai un sol béton un peu irrégulier. J'aimerais faire une isolation (basique) puis poser un revetement. Soit lino car c'est le moins cher, soit parquet.
Aujourd'hui, j'entrevois plusieurs solutions:
- couler une chape puis lino
- isolant polystyrène puis lino. ou parquet ?
- ajouter un étage d'OSB ?

Comme c'est pour une buanderie, je cherche la solution la plus économique / simple à mettre en place.
Sachant que j'ai un peu de place (20cm hauteur finie maxi).

Du coup, quelle serait pour vous la meilleure solution ? L'isolant polystyrène semble le plus facile à poser, mais pas sur que le lino tienne bien dessus. Est-ce que ca suffirait avec du parquet ? Faut-il renforcer avec de l'OSB ?
Quel isolant poly choisir ?
Est-ce que tout ca tiendra le poids des 2 machines (lave-linge et seche linge) ou est-ce qu'il faut prévoir des renforts dessous ?
Est-ce qu'il y a un risque sur une solution en cas de dégât des eaux ?

Merci !