Savoir si la maison que je cherche existe déjà ici!

Bonjour à toutes et à tous 
Je suis ce forum régulièrement mais j’ai décidé de m’inscrire ce jour car j’ai un projet de construction. 
J’ai déjà construit 2 maisons et donc j’ai un peu de recul sur ce que j’aime et ai besoin dans mon fonctionnement quotidien. 
Seulement maintenant il faut faire coïncider tout ça avec les contraintes du terrain que je suis en train d’acquérir.
Je me demande si le plan que je souhaite existe déjà. Je parcours le net depuis des heures pour le trouver, plein de choses sont inspirantes mais pour le moment pas forcément adaptées. 
Pour expliquer la situation, le terrain est assez simple. 
Un léger trapèze de 21X25 au plus court et 27 de l’autre. 
21 en façade donc côté rue, orienté nord est pour l’entrée. Je précise que les éléments présents sur le plan seront totalement retirés. 
Il est entièrement plat. Le PLU indique un retrait de 4m pour commencer à construire.
Ce qui me laisse une <boite> d’environ 13 x 17. 
Je souhaiterais une maison d’environ 120m2, plain pied ou étage partiel avec les 2 chambres et sdb de mes enfants et la suite parentale au rdch. Jusqu’ici rien de bien original. 
Ce que j’aimerai également c’est que le garage (de plain pied) communique avec un cellier/buanderie, qui communiquerait ou serait très proche de la cuisine que je souhaiterais ouverte sur la pièce de vie. Et idéalement je voudrais que chacune de ses pièces aient une porte fenêtre, et si possible ne soit pas trop éloigné de l’entrée (je pense aux poubelles au quotidien) 
J’aime bien gribouiller des plans donc je m’entraîne mais à chaque fois il y à quelque chose qui me gêne. 
Je précise qu’il y a un vis à vis sur l’arrière du terrain, donc sud ouest, alors je me demande si ce ne serait pas mieux de faire terrasse/piscine sur le côté du terrain orienté sud est plutôt. 
Si en me lisant vous pensez à un plan correspondant à tout ça j’apprécierai grandement que vous m’en fassiez part. 

Hâte de vous lire! Et merci d’avance