Humidité sur 3 piliers en béton — mon plan de traitement est-il cohérent ?

Bonjour à tous,

J'ai une maison construite il y a 3-4 ans, à Alcochete (Portugal), et j'ai des taches d'humidité sur les murs intérieurs. Le schéma est assez particulier : elles apparaissent exactement au niveau de 3 piliers (répartis sur le même mur), et uniquement en hiver.
Ce que j'ai déjà écarté / vérifié :
• La maison a un ITE (isolation thermique par l'extérieur) de 8cm, y compris sur les piliers — ce qui réduisait la probabilité d'un pont thermique généralisé.
• Ce n'est ni de l'arrosage ni une canalisation percée à proximité.
• En retirant les plinthes (maintenant, en été), j'ai trouvé un peu d'eau derrière — ce qui, en dehors de la période de condensation, oriente plutôt vers des remontées capillaires que vers de la condensation liée à un pont thermique.
• Il est peu probable qu'il s'agisse d'un défaut ponctuel de pose de l'ITE, car le phénomène se répète de façon similaire sur 3 piliers distincts.

Diagnostic : remontées capillaires comme cause principale, avec une possible contribution de condensation en hiver.

Note : les produits cités (Sikamur InjectoCream, Secil Hidrostop Resist) sont des produits espagnols et portugais, probablement peu ou pas distribués en France. Ce qui m'intéresse ici, c'est surtout de valider le raisonnement et la fonction de chaque produit dans le plan (barrière chimique, protection de surface imperméable, zone de ventilation) — n'hésitez pas à proposer des équivalents locaux si vous en connaissez, mais l'important est de valider la logique globale.

Plan que j'ai élaboré pour traiter les 2 problématiques potentielles :

1. Barrière chimique horizontale (Sikamur InjectoCream — injecté tous les 10cm) dans le mur en maçonnerie, à environ 15cm du sol.
2. Sur les 3 piliers (béton armé, sans joints horizontaux — le produit n'est pas injectable à cet endroit), appliquer du Secil Hidrostop Resist en surface, de ~3cm à 15cm, comme protection complémentaire. 2a) Laisser les 2-3 derniers cm au niveau du sol (mur et piliers) sans aucun produit — ni barrière chimique, ni Hidrostop, ni enduit — pour servir de zone de ventilation/évaporation, cachée derrière la plinthe en PVC.
3. Appliquer un enduit de rebouchage + un enduit de finition.
4. Appliquer peinture / papier peint selon les zones.
5. Plinthe collée sans sceller les bords haut et bas avec un joint silicone continu, pour que l'air puisse circuler derrière.

Détail supplémentaire : les murs sont finis au plâtre/stuc (et non un enduit ciment traditionnel). Je ne sais pas si cela change le choix de la finition à appliquer par-dessus l'Hidrostop — enduit de rebouchage classique vs. enduit d'assainissement — ni la compatibilité des produits entre eux.
Autre détail : la maison a un plancher chauffant hydraulique (eau chaude).
Ce que j'aimerais faire valider par ceux qui sont déjà passés par là ou qui s'y connaissent :

• Est-ce que cette combinaison a du sens (barrière chimique dans le mur + Hidrostop en surface seulement sur les piliers + bande de ventilation de 2-3cm) ?
• Quelqu'un voit-il un risque à laisser la bande imperméabilisée avec l'Hidrostop s'arrêter juste au-dessus de la zone de ventilation, sans aucune continuité avec la barrière chimique du mur (puisque sur les piliers il n'y a pas d'injection) ?
• Existe-t-il une alternative plus efficace pour les piliers, qui n'implique pas de saignée physique/structurelle ?
• Recommandez-vous un produit de finition respirant spécifique à appliquer par-dessus l'Hidrostop, ou un simple enduit d'assainissement suffit-il ?
• Les murs étant finis au plâtre/stuc (et non un enduit ciment traditionnel), quelle finition respirante recommandez-vous par-dessus l'Hidrostop — enduit de rebouchage, enduit d'assainissement, ou y a-t-il une incompatibilité à prendre en compte ?

Merci d'avance à ceux qui pourront m'aider à valider ou à repérer des failles dans le raisonnement