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Poutre bois dans vide sanitaire, structurelle ou pour séchage dalle

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 296 fois
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Env. 60 message Puy De Dome
Bonjour,

Je viens de visiter une maison de plain-pied en béton cellulaire des années 80 est érigée sur un vide sanitaire.

Je l’ai inspecté des combles au vide sanitaire et c’est là que j’ai un gros doute !

Une poutre bois posée dans le sens longitudinal en appui sur des parpaings à une sale tète . Elle est partiellement imprégnée d’eau.

Le carrelage et les joints au dessus n’ont pas bougé, ca ne sonne pas creux. Il y a aussi du parquet où je n’ai rien remarqué d’inquiétant.


Ma question est de savoir si c’est un appui de refend structurel ou uniquement là pour soulager la dalle pendant le séchage. ( dixit l'agent immobilier) 


Merci pour vos avis. 


J'ai pu gratter un peu la poutre, à bout de bras avec un morceau de ferraille

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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
La portée des poutrelles est de combien sans ce refend?
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Env. 60 message Puy De Dome
Citation: La portée des poutrelles est de combien sans ce refend?


je n'ai pas mesuré mais la maison faisant 70m2 au sol, je l'estime à 6m50

et pour info : "Voutains en briques ou moellons"
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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
A confirmer mais il me semble que la portée max soit de 450cm.
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Env. 60 message Puy De Dome
Je ne suis pas arrivé à voir la composition du planché : poutrelle + hourdis d'après mes photos ? 
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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Oui, on voit les poutrelles.
Mais attendez d autres avis, particulièrement Pengo archi
Peut être que 650cm ça passe. 
Un refend pérenne en bois me semble si improbable que ça doit pas en être un. 
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Exocet a écrit:Oui, on voit les poutrelles.
Mais attendez d autres avis, particulièrement Pengo archi
Peut être que 650cm ça passe. 
Un refend pérenne en bois me semble si improbable que ça doit pas en être un. 



Bonjour,

Merci Exocet c'est choupi de penser à moi.

Je te rejoins totalement sur l'aspect improbable.
Des poutrelles précontraintes jusqu'à plus de 7m, ça existe, mais ça serait tout aussi improbable pour une maison et d'autant plus pour le plancher bas où se moque un peu d'avoir un refend pour les supporter...

Je ne jugerai pas sur aussi peu de photos, mais depuis avoir expertisé une maison sur cales en bois, je m'attends à tout maintenant. Donc peut-être malfaçon, vu la section de la poutre (pour un appui temporaire il y a moins cher qu'un mastard pareil).
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Env. 60 message Puy De Dome
Merci pour vos réponses.

Difficile d être formel , je suis de votre avis ;  on est sur plusieurs improbabilités contradictoires.
Pour la section de la poutre, ça s explique aussi parce que dans mon secteur, le bois en scierie n' est pas cher . 

Si quelqu'un qui passe par là aurait vu un montage pareil, merci
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
maxmad a écrit:

Si quelqu'un qui passe par là aurait vu un montage pareil, merci


Disons que j'ai vu un montage pire.

Mais le montage que vous soumettez en soi n'est pas conforme :
- poutre bois porteuse en vide-sanitaire : grave malfaçon
- poutre temporaire pour le coulage : improbable (plancher hourdis) et qui n'aurait pu être laissé dans un vide sanitaire à pourrir.

Perso ça sent le bricolage honteux. 
Et en plus il s'agit des éléments porteurs essentiels de la maison.

Red flag.
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Env. 10 message Cotes D'armor
Et les agglo à gauche qui ne sont pas sous la poutre, ils servent à quoi ?
maxmad a écrit:Bonjour,

Je viens de visiter une maison de plain-pied en béton cellulaire des années 80 est érigée sur un vide sanitaire.

Je l’ai inspecté des combles au vide sanitaire et c’est là que j’ai un gros doute !

Une poutre bois posée dans le sens longitudinal en appui sur des parpaings à une sale tète . Elle est partiellement imprégnée d’eau.

Le carrelage et les joints au dessus n’ont pas bougé, ca ne sonne pas creux. Il y a aussi du parquet où je n’ai rien remarqué d’inquiétant.


Ma question est de savoir si c’est un appui de refend structurel ou uniquement là pour soulager la dalle pendant le séchage. ( dixit l'agent immobilier) 


Merci pour vos avis. 


J'ai pu gratter un peu la poutre, à bout de bras avec un morceau de ferraille

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Env. 70 message Puy De Dome
Ils sont placé sous l'ancienne cheminée à foyer ouvert, surement pour reprendre une partie de la charge . Je n'ai pas creusé la question 


Un expert passe aujourd'hui pour me faire un rapport sur cette poutre. 
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Env. 60 message Puy De Dome
Résultat de l'expertise si ca peut servir à d'autres : poutre et montage des agglo non structurel, ils ont été mis là par les maçons, pour soulager pendant le séchage du plancher ou autre. Mais quoi qu'il en soit, faut pas s'en inquiéter. OUF !
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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Super. Bon achat a toi
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