Remontées capillaires via le vide sanitaire. Le placo moisi
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Bonjour!
Je vous fais un petit résumé d'abord. ;)
suite à une jolie découverte aujourd'hui, je me suis rendue compte que le placo derrière ma tête de lit est moisi sur une longueur de 2m et hauteur 30 cm environ.
La maison ayant été livrée il y a près de 4 mois (de chaleur) seulement, je fais venir le constructeur pour constater. Il n'y a pas de fuites ni sur la pac, ni sur le plancher chauffant. le constructeur me prends pour une idiote en me disant qu'il s'agit de condensation, qu'il faut nettoyer à la javel et ne pas coller la tête de lit proche du mur pour faciliter la ventilation. Installer un déshumidificateur et surveiller.
(La maison est en parpaing sur un vide sanitaire de 1,70m.)
Je lui fais remarquer pour une énième fois que les soubassements de la maison et du vide sanitaire ont été uniquement été enduit au mortier hydrofuge, il n'y a pas de delta ms ni bande d'arase. Et lui annonce qu'il s'agit surement de remontées capillaires qui ont détrempé la laine de verre derrière le placo et que cela risque d'empirer très vite avec l'hiver. Pour lui, le problème est ailleurs et "il connaît son métier", d'où son conseil de javelliser les 2 murs impactés et d'attendre.
Quels conseils pourriez vous me donner? Peut être que je me trompe totalement, ou pas?
merci!
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0 0 0 Bonsoir
il y a quoi contre ce mur ? terre ? remblai ? ... à quelle hauteur ?
avec plan , vue de coupe (pour voir le niveau) et photo , ce serait + facile pour répondre au mieux.
Et avant tout, quelques questions complémentaires :
1- c'est le seul mur impacté ?
2- la vmc fonctionne correctement ?
3- il a bien 1 entrée d'air dans la chambre ?
4- l'espace sous la porte est correct ? (pour que la ventilation puisse se faire... depuis la chambre jusqu'aux bouches d'extraction ) cette chambre est loin des extractions ?
maison livrée il y a 4 mois => elle n'était peut-être pas sèche (chape, enduits, peinture...) ;
si vous avez emménagé et aménagé "trop vite" il se peut que certains murs réagissent mal ; est-ce le seul ?
une orientation ou exposition particulière ?
le "constructeur" c'est à dire ? commercial ? conducteur de travaux ? inspecteur des travaux finis ? ....
J'aime bien "pour lui le pb est ailleurs et il connaît son métier" ... il pourrait partager ses connaissances
En attendant la suite, surtout, échangez par écrit -pour avoir une trace au cas ou-...
il y a quoi contre ce mur ? terre ? remblai ? ... à quelle hauteur ?
avec plan , vue de coupe (pour voir le niveau) et photo , ce serait + facile pour répondre au mieux.
Et avant tout, quelques questions complémentaires :
1- c'est le seul mur impacté ?
2- la vmc fonctionne correctement ?
3- il a bien 1 entrée d'air dans la chambre ?
4- l'espace sous la porte est correct ? (pour que la ventilation puisse se faire... depuis la chambre jusqu'aux bouches d'extraction ) cette chambre est loin des extractions ?
maison livrée il y a 4 mois => elle n'était peut-être pas sèche (chape, enduits, peinture...) ;
si vous avez emménagé et aménagé "trop vite" il se peut que certains murs réagissent mal ; est-ce le seul ?
une orientation ou exposition particulière ?
le "constructeur" c'est à dire ? commercial ? conducteur de travaux ? inspecteur des travaux finis ? ....
J'aime bien "pour lui le pb est ailleurs et il connaît son métier" ... il pourrait partager ses connaissances
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Membre ultra utileDemain je vais acheter une échelle pour aller "visiter" le vide sanitaire... Je vais tâcher de "détecter" l'arase étanche, si j'y arrive, et chercher des traces d'humidité et de moisissures.
Après ça, je ne sais pas quoi faire...
Comme le pense très fort mon constructeur, je ne suis qu'une faible femme sans expérience! 
Je ne sais pas si je fais appel à la protection juridique ou à la CLCV ou un expert ou....???
0 0 La longue moisissure correspond au mur de mon garage , la PAC et les nourrices
La seconde, le mur donne sur l'extérieur et c'est la perpendiculaire du premier.
1 J'ai donc 2 murs impactés
2 La VMC fonctionne bien.
3 et 4 Il y a une ventilation au dessus de la fenêtre qui fonctionne. L'espace sous la porte dépasse légèrement le cm, j'y passe un gros doigt. la porte n'est jamais fermée ou presque...
la peinture a été faite 1 mois après la réception, et on a emménagé il il a 1mois et demi et on a pas eu un temps aussi beau depuis TRES longtemps
les murs impactés sont exposés ouest 0 0 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utileOui le vide sanitaire est identique et exposé sd ouest à l'abri.
le mur ouest est exposé aux rafales et à la pluie battante! c'est la Bretagne!
0 En cache depuis le vendredi 20 février 2026 à 07h14
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