Comment rendre visitable un vide technique ?

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mikarine Picto info

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Le 28/03/2019 à 16h49 Env. 10 message Plougastel (29)

Bonjour à tous,
Ma maison n'est équipée que d'un vide technique (2 rangs de parpaings).
J'aimerai pouvoir y accéder pour vérifier les réseaux d'évacuation d'eau usée (doute sur les écoulements), anticiper la possibilité de tirer l’électricité (création d'une extension à l'opposé du tableau) et éventuellement rajouter une isolation en sous face des hourdis (carrelage glacé en hiver malgré les hourdis polystyrène).
Je souhaite donc rendre visitable mon vide technique.
Pour cela, j'envisage de créer une trappe d'accès dans le mur de soubassement puis de creuser une galerie dans le vide technique afin de pouvoir circuler jusqu'aux évacuations. Sur le trajet, je devrai normalement traverser un mur de refend...

N'étant pas spécialiste je me pose de nombreuses questions :
Dimensions de la trappe d'accès ?
Faut il créer un linteau au dessus de la trappe d'accès ? Idem pour le mur de refend ?
Dimensions raisonnables de la galerie pour pouvoir cheminer avec des outils ?
Technique pour creuser la galerie ? (à priori c'est du schiste en lamelles, ça se casse assez bien ).
Astuces pour évacuer les gravats (bande transporteuse, camion aspirateur, ...) ?
Nécessité de ventiler la zone pendant les travaux ?

D'avance merci de vos éclairages.

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Franchou Picto info

Le 01/04/2019 à 10h30 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Bonjour,

Dimensions de la trappe d'accès ?
Moins d'un mètre de large, 80cm sont généralement suffisants.

Faut il créer un linteau au dessus de la trappe d'accès ? Idem pour le mur de refend ?
"En général non" mais tout dépend de la présence et de la qualité du chainage de plancher rdc, éviter de creuser sous un report de charge (poteau/poutre charpente). L'avis d'un maçon ou d'un bureau d'étude est recommandé.

Dimensions raisonnables de la galerie pour pouvoir cheminer avec des outils ?
A vous de voir.

Technique pour creuser la galerie ? (à priori c'est du schiste en lamelles, ça se casse assez bien ).
Peut importe la technique, ça va être pénible même avec un burin électrique.

Astuces pour évacuer les gravats (bande transporteuse, camion aspirateur, ...) ?
Truelle et seau.

Nécessité de ventiler la zone pendant les travaux ?
Oui! Surtout par chez vous avec le radon. Ouvrir deux trous opposés dans la maçonnerie pour créer un circuit d'air et ventiler mécaniquement avec un ventilateur soufflant de votre coté et un autre pour l'extraction de l'autre coté.
Louer ou acheter de vrais ventilateurs, pas des bouibouis plastiques de bureau.
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mikarine Picto info

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Le 01/04/2019 à 14h49 Env. 10 message Plougastel (29)

Merci de la réponse Franchou !
Pour évacuer le gravat, je pensais utiliser (ou essayer en tout cas) une bande transporteuse de ce type là
Bande transporteuse
Quelqu'un a déjà utilisé ce genre d'outil ?

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Woofy

Le 01/04/2019 à 16h53 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Le problème de la bande, c'est que ça ne va jamais rentrer dans un vide sanitaire de 2 rangs par un trou de 80cm de large (2 rangs, ça fait donc 40cm grand max, non ?)
Un trou d'homme de 80cm par 40cm, hormis un seau, il n'y a pas grand chose qui passera à travers. Et vous ne pourrez pas passer par dessus coincé dans vos 40cm de hauteur (c'est vraiment bas, un peu de la spéléo quoi).

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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Le 01/04/2019 à 17h56 Env. 10 message Plougastel (29)

Tout à fait d'accord ! 40 cm de haut c'est inaccessible et c'est justement pour cela que l'on veut creuser une galerie d'accès d'environ 40cm de profondeur qui permettra ainsi de circuler sous la dalle jusqu'aux évacuations avec une hauteur sous plafond d'environ 80 cm.

Pour l'instant il n'y a pas d'accès mais si j'ouvre un accès de 80x80cm et que je creuse dans l'axe, je dois pouvoir faire passer une bande transporteuse dont la largeur est de 49 cm apparemment.
Le problème c'est que ça ne me laisse que peu de place pour entrer et sortir par la découpe, peut être en rampant sur la bande en mode spéléo effectivement. Second problème, elle est lourde et surement difficile à mettre en place à l'intérieur du VS.

Sinon il reste le seau et la truelle mais là c'est à mon avis un travail de galérien...
Si des lecteurs du forum ont déjà fait ce genre de travail, je suis preneur d'une indication du temps nécessaire pour creuser ce genre de galerie (hypothèse 80 cm de large sur 40cm de profondeur sur 8m de long).

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Woofy

Le 01/04/2019 à 18h00 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Je ne sais pas si vous pouvez casser la fondation au niveau de l'ouverture (et si vous pouvez, ça ne va pas être une partie de plaisir). Donc ça laisserais un passage de 80*40.
Franchou tu en pense quoi ?

Sinon oui, vous vous engagez dans un travail de galérien ^^

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Le 01/04/2019 à 18h11 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Ne pas couper la fondation et éviter de creuser sous son niveau juste à coté sur une grande longueur.

Je vous souhaite bien du courage et de l'amusement.

Au moins vous serez au frais.

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Le 02/04/2019 à 09h29 Env. 10 message Plougastel (29)

Effectivement, si on ne peut pas couper la fondation juste sur 80 cm de large, ça se complique car ça ne laisse qu'un accès de 40cm de haut...
Quels sont les risques ? Peut on envisager une mesure compensatoire comme par exemple recouler un morceau de semelle 40 cm plus bas dans l'embrasure de l'ouverture ?

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Le 02/04/2019 à 09h38 Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne

40reste la possibilité de passer profondément sous les fondations avec un tunnelier et de remonter dans le VS. Nan je déconne... Le plus simple ça reste l'huile de coudes.

Vous rentrez dans vos 40 cms puis vous en bavez.

Ça reste tout de même super utile un VS remblayé au ras...

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Woofy

Le 02/04/2019 à 09h53 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Le VS vous n'irez pas dedans tous les jours.
Vous irez peut-être une ou 2 fois en 10 ans pour régler un problème ou faire de gros travaux au dessus (un tuyau d'évacuation mal fixé qui a cassé, ou mettre en place un nouveau point d'eau dans une pièce par exemple). Dans ces cas là, vous serez content de ne pas avoir à ramper dans 40cm sur 10m de long. C'est faisable mais pas super pratique.

Et ce n'est même pas certain que vous aurez besoin un jour. Donc à voir, si vous déblayez ou pas, ça risque d'être beaucoup de boulot pour peu d'utilité.

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Inferno-Da Picto info

Le 02/04/2019 à 09h58 Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne

Rien n'empêche de faire des parties à 40 à l'entrée et passer sur du 80 plus loin.

Mais oui considérée l'utilité de la chose, ça fait bcp de boulot pour presque rien.

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mikarine Picto info

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Le 02/04/2019 à 10h31 Env. 10 message Plougastel (29)

Bon, merci à tous pour vos éclairages.

Je comprends que je ne peut pas couper la fondation, donc ça me restreint à un accès de 40cm de haut par 80cm de large. Même si après l'accès j'approfondis à 80cm, l'évacuation des gravats va être compliquée...

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