Encore un vide sanitaire avec de l’eau dedans Résolu

Bonjour à toutes et à tous,

J’ai une nouvelle question concernant la maison que j’ai achetée.

Il semblerait qu’il y ait un problème dans le vide sanitaire: il y a des flaques d’eau en périphérie. Problème apparemment courant, mais problème quand même.

La trappe d’accès au vide sanitaire est dans le garage et le vide sanitaire ne fait que trois blocs de haut. Je n’ai pas eu le courage d’y decendre et de ramper pour l’inspecter entièrement, mais donc, il y a des flaques d’eau au moins dans la partie qui est sous le garage.

J’ai l’impression que le niveau des flaques d’eau fluctue en fonction de la météo (qu’il diminue lorsqu’il ne pleut pas pendant plusieurs semaines et qu’il remonte dans les jours qui suivent la pluie).  A vue de nez, on parle de flaques de quelques centimètre de profondeur (peut-être cinq centimètres).

Je n’ai pas d’informations concernant l’évacuation de l’eau de pluie, je suis en train d’essayer d’obtenir du maître d’oeuvre qu’il m’envoie ce qu’il a dans ses archives.

Il n’y a pas eu d’étude de sol avant la construction, mais d’après le site géorisques, le risque lié au gonflement-retrait de l’argile est « faible » dans la zone concernée.

J’ai lu un peu sur le sujet, et notamment qu’on peut commencer par pomper l’eau, mais on dit aussi que ce n’est pas vraiment une solution.

La maison est encore sous garantie décennale pour un an, mais il n’y a pas d’assurance dommage-ouvrage (oui je sais c’est inhabituel).  Je suppose que si je voulais forcer l’entreprise qui a fait le gros oeuvre à intervenir, il faudrait que je fasse intervenir un expert ? Ou devrais-je le faire de toute façons pour identifier la source du problème?

Puis-je vous demander ce que vous en pensez et ce que vous me conseilleriez?

Merci d’avance et bonne journée.