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Infiltration d eau dans le vide sanitaire , pouvant monter à 8 cm

Ce sujet comporte 53 messages et a été affiché 366 fois
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Env. 30 message Seine Saint Denis


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Bonjour je demande l’avis de vrai professionnel expert dans le domaine . On m’a construit une maison sur vide sanitaire .maison terminer . Vide sanitaire hauteur 1m80 .
Le vide sanitaire a été mal fait . Pas
Dans les règles …
Étant mitoyen des deux coter et terrain légèrement en pente . Ils ont juste creusé , couler en fond une dalle béton et monter les parpaings jusqu’au rdc . 
De l’eau rentre dans le vide sanitaire . Il n y a aucune protection ni drain autour de la maison rien à été fait autour à cause des maisons ni au niveau des parpaings . Ma question est :

Que faire dans les règles au top pour avoir un vide sanitaire sans eau et humidité mais qui ne coûte pas un bras …
Je précise que j’ai sur place tout le produit pour cuvelage interieur mais j’aimerai faire quelque chose de bien avant . Si possible éviter une pompe Etc avec drain 

Peut on couler une nouvelle dalle en béton hydrofuge de 15 cm ? Je perdrais en hauteur mais ce n’est pas grave ou couler sur toute la périphérie du vide sanitaire que les contours sur 1 m de hauteur et 20 cm de largeur ? 
Couler une dalle hydrofuge par dessus servira il a quelque chose 
Merci de vos conseil 
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Svp une réponse merci les pros 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, si l'eau monte jusqu'à 8cm rien ne pourra l'empêcher de monter plus. Ci qui vous arrive et malheureux, et très peu de monde ici pourrons vous dire quoi faire, car il faut des compétences très particulières pour cela.

Avec mon peu de compétence dans ce domaine, je dirais que la 1re chose à faire et de trouver l'origine de cet arriver d'eau, il a-t-il pas des écoulement d'eau pluviale qui arriverais contre vos murs ? La 2em chose que je ferais, c'est refaire la chape de sorte à canaliser les eaux et poser une pompe pour les renvoyer dehors. Pour ce qui est du cuvelage, je ne serais pas vous dire, j'ai plus l'habitude d'empêcher l'eau de partir plutôt que de l'empêcher de rentrer.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Bonjour,
Je doute que mon intervention solutionne le problème.
Plusieurs anomalies :

Le terrassement a été fait en une seule fois. C'est un risque pour le voisinage de l'habitation.
Aucune mesure securitaire. Encore heureux qu'il n'y ait pas eu d'accident.

Sur une photo, on voit le fond de fouille gorgé d'eau. Peut être avait il plu juste avant ?
Si ce sont des venues d'eau, il y a de quoi s'alarmer.

Mais le plus important est que, selon moi, n'y a pas eu d'étude de sol, aucun suivi géotechnique.

Pour la partie béton je laisse les plus compétents donner leurs avis.
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Bjr merci pour votre retour ok pour les premiers point mais heureusement tout c bien passer . L’eau en fond de fouille c’est qu’il a plut avant … le pire c est qu’il y a eu une étude de sol mais la terre argileuse vraiment avec de l’eau se situe à partir de 9 mètre et là on est à 2 mètre en dessous
Bonjour,
Je doute que mon intervention solutionne le problème.
Plusieurs anomalies :

Le terrassement a été fait en une seule fois. C'est un risque pour le voisinage de l'habitation.
Aucune mesure securitaire. Encore heureux qu'il n'y ait pas eu d'accident.

Sur une photo, on voit le fond de fouille gorgé d'eau. Peut être avait il plu juste avant ?
Si ce sont des venues d'eau, il y a de quoi s'alarmer.

Mais le plus important est que, selon moi,  n'y a pas eu d'étude de sol, aucun suivi géotechnique.

Pour la partie béton je laisse les plus compétents donner leurs avis.
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Bjr sur les façades devant derrière l’eau pluviale  est canaliser et sur les
Coter il y a les bandes solins de partout . L’eau s’infiltre au niveau des arrêtes dans la jonction dalle et mur … elle vient du sol mais bizarre à 2 m
Mais si on fait une dalle hydrofuge de 20 cm l’eau trouvera un autre chemin 
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, si l'eau monte jusqu'à 8cm rien ne pourra l'empêcher de monter plus. Ci qui vous arrive et malheureux, et très peu de monde ici pourrons vous dire quoi faire, car il faut des compétences très particulières pour cela.

Avec mon peu de compétence dans ce domaine, je dirais que la 1re chose à faire et de trouver l'origine de cet arriver d'eau, il a-t-il pas des écoulement d'eau pluviale qui arriverais contre vos murs ? La 2em chose que je ferais, c'est refaire la chape de sorte à canaliser les eaux et poser une pompe pour les renvoyer dehors. Pour ce qui est du cuvelage, je ne serais pas vous dire, j'ai plus l'habitude d'empêcher l'eau de partir plutôt que de l'empêcher de rentrer.
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
L'étude de sol G1 ou G2 Avp ?
Si il est possible d'avoir un apercu de cette étude.
Peut etre que L'étude préconise des informations sur un drain éventuel ?
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Env. 30 message Seine Saint Denis
G2 Avp j’essaie de vous envoyer dans la matinée . Avez vous numéro ou email merci

ddm a écrit:L'étude de sol G1 ou G2 Avp ?
Si il est possible d'avoir un apercu de cette étude.
Peut etre que L'étude préconise des informations sur un drain éventuel ?
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Vous pouvez soit par la messagerie du forum ou bien la mettre dans le sujet que vous avez ouvert.
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Env. 30 message Seine Saint Denis







ddm a écrit:Vous pouvez soit par la messagerie du forum ou bien la mettre dans le sujet que vous avez ouvert.
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Bonjour

Charly555 a écrit:
je demande l’avis de vrai professionnel expert dans le domaine .

je ne suis pas pro et encore moins expert dans ce domaine ;

Citation: On m’a construit une maison sur vide sanitaire .maison terminer .

qui est "on" ?  maison terminée depuis quand ?

Citation: Vide sanitaire hauteur 1m80 .
Le vide sanitaire a été mal fait . Pas dans les règles …

Que faire dans les règles au top pour avoir un vide sanitaire sans eau et humidité mais qui ne coûte pas un bras …
Je précise que j’ai sur place tout le produit pour cuvelage interieur mais j’aimerai faire quelque chose de bien avant . Si possible éviter une pompe Etc avec drain 

Peut on couler une nouvelle dalle en béton hydrofuge de 15 cm ? ...

Ne faites RIEN vous-même, commencez par :

1/ expertise , une vraie, (liste des experts sur le site du Tribunal)
2/ contactez votre DO
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Bonjour,
Pourquoi vouloir un vide sanitaire parfaitement sec ? C'est une dépense inutile...
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Bjr pour pouvoir faire rangement dedans
Vide sanitaire hauteur 1 m80
8 cm d eau sa crée de l humidité et moisissure et je ne veux pas que cela réponde au rdc même si il y a un pare vapeur 
Et les odeurs en plus qui peut avoir

C’est fermer avec une trappe carreler mais je voulais l’utiliser en rangement mais les pieds dans leau c’est nul

bdevijve a écrit:Bonjour,
Pourquoi vouloir un vide sanitaire parfaitement sec ? C'est une dépense inutile...
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Merci bdevijve , je n'avais pas envisagé cette possibilité
pour moi, le pb pouvait être l'obligation de pompe et quid de l'évacuation (coincé entre 2 constructions, le tout sur argiles...)

Charly555 a écrit:...
C’est fermer avec une trappe carreler mais je voulais l’utiliser en rangement mais les pieds dans leau c’est nul

ahhhh mais un VS n'est pas destiné à faire du rangement
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Mais il n’est pas non plus destiné à rester remplie d’eau toute l’année non ?!

***** a écrit:Merci bdevijve , je n'avais pas envisagé cette possibilité
pour moi, le pb pouvait être l'obligation de pompe et quid de l'évacuation (coincé entre 2 constructions, le tout sur argiles...)

Charly555 a écrit:...
C’est fermer avec une trappe carreler mais je voulais l’utiliser en rangement mais les pieds dans leau c’est nul

ahhhh mais un VS n'est pas destiné à faire du rangement
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Même si le VS est au sec, vous aurez toujours de l'humidité dans l'air, et pour le stockage ou le rangement c'est pas top Blush.

A la lecture du compte rendu, aucune mesure n'a été suivie par le constructeur.
Et je doute que les semelles reposent à 3 mètres du TN.

Pour le drain, j'en aurai mis probablement un mais c'est trop facile de dire après, ce qu'il fallait faire avant.
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Non la dalle en fond est à 2 métrés … oui ils n’ont rien respecter ….moi aussi j’ai penser à un drain intérieur mais c est un sacré budget …
Pour un travail mal fait par le constructeur 
ddm a écrit:Même si le VS est au sec, vous aurez toujours de l'humidité dans l'air, et pour le stockage ou le rangement c'est pas top Blush.

A la lecture du compte rendu, aucune mesure n'a été suivie par le constructeur.
Et je doute que les semelles reposent à 3 mètres du TN.

Pour le drain, j'en aurai mis probablement un mais c'est trop facile de dire après, ce qu'il fallait faire avant.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Alors again :

expert, DO... mais ne dites pas que voulez l'utiliser en rangement Wink
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
C'est construit depuis quand ça ?
Qu'est-ce qui était prévu au contrat ? Quel type de contrat ?
Avec une dalle béton au sol ce n'était certainement pas pour ce que vous prétendez "un vide sanitaire"...

Le contrat prévoit t il une étanchéité ou une imperméabilisation ? Pourquoi voulez-vous faire des travaux vous même pour corriger les erreurs des autres ?

Il y a beaucoup de problème comme le votre et la plupart du temps c'est à l'origine pour économiser 2 francs qu'on gratte ou qu'on triche (ne pas écrire sur le contrat la vraie destination du local, pour ne pas payer des taxes et d'impôts)...

Au final on se retrouve avec ce genre de problème à devoir dépenser 5x plus que ce qui aurait dû être fait depuis le début pour un résultat incertain...

Benoit
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Vous écrivez "constructeur"... Pouvez vous répondre aux questions sur le contrat ?
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Je vous ai écrit en privée regarder les messages merci

bdevijve a écrit:Vous écrivez "constructeur"... Pouvez vous répondre aux questions sur le contrat ?
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Oui Biensur il y a un contrat qui prévoit un vide sanitaire sur dalle beton

Charly555 a écrit:Je vous ai écrit en privée regarder les messages merci

bdevijve a écrit:Vous écrivez "constructeur"... Pouvez vous répondre aux questions sur le contrat ?

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Env. 30 message Seine Saint Denis
Non sur le
Contrat c’est écrit vide sanitaire . Après il a été fait à 1m80 pour pouvoir si l’on veut faire une demande et l’utiliser pour autre rangement mais de base c est vide sanitaire . 
Je suis d’accord ce n’est pas à moi de payer les erreurs des entreprises qui ont voulu gratter et mettez du polystyrène sur les côtes c est du travail de merde ce n’est pas du bon travail !!!
Maintenant je ne sais plus quoi faire 

bdevijve a écrit:C'est construit depuis quand ça ?
Qu'est-ce qui était prévu au contrat ? Quel type de contrat ?
Avec une dalle béton au sol ce n'était certainement pas pour ce que vous prétendez "un vide sanitaire"...

Le contrat prévoit t il une étanchéité ou une imperméabilisation ? Pourquoi voulez-vous faire des travaux vous même pour corriger les erreurs des autres ?

Il y a beaucoup de problème comme le votre et la plupart du temps c'est à l'origine pour économiser 2 francs qu'on gratte ou qu'on triche (ne pas écrire sur le contrat la vraie destination du local, pour ne pas payer des taxes et d'impôts)...

Au final on se retrouve avec ce genre de problème à devoir dépenser 5x plus que ce qui aurait dû être fait depuis le début pour un résultat incertain...

Benoit
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
Voilà ce qu'il faut faire

***** a écrit:Alors again :

expert, DO... mais ne dites pas que voulez l'utiliser en rangement Wink
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Expert ok
Mais c’est assurance décennal du constructeur que je veux utiliser moi 
Ok je dis vide sanitaire et de tte façon sur le contrat c’est écrit VS

ddm a écrit:Voilà ce qu'il faut faire

***** a écrit:Alors again :

expert, DO... mais ne dites pas que voulez l'utiliser en rangement Wink

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Charly555 a écrit:Expert ok
Mais c’est assurance décennal du constructeur que je veux utiliser moi 
Ok je dis vide sanitaire et de tte façon sur le contrat c’est écrit VS

oui, on a bien compris et c'est pourquoi... il vaudrait mieux passer par la DO (votre assurance dommage-ouvrage obligatoire quand on fait construire... donc vous devez en avoir une) qui se chargera "de la suite" (assurance décennale et cie)
ET j'ai suggéré de faire une expertise (payée par vous ...) afin que vous ayez les résultats en direct, leurs commentaires et avis en direct également ET pour éviter que l'expert de l'assurance minimise les dommages...

Vous pouvez également contacter votre assureur habitation ou banque si vous avez un emprunt, ils ont des services qui pourront certainement vous renseigner ;

Autres pistes : adhésion AAMOI
ADIL de votre département

================

je n'avais pas lu les derniers mess...
Citation:
Oui Biensur il y a un contrat qui prévoit un vide sanitaire sur dalle beton



Bon aprèm à tous.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Charly555 a écrit:Je vous ai écrit en privée regarder les messages merci

bdevijve a écrit:Vous écrivez "constructeur"... Pouvez vous répondre aux questions sur le contrat ?


Je ne répondrai pas à ce genre de message privé qui peut très bien être traité ici en public...
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Alors, pour rappel, les parois périmétriques d'un VS n'ont aucune vocation à être étanches, ni même imperméables.

Si votre contrat précise un VS, n'espérez pas grand chose, l'ouvrages qui vous a été livré est conforme à la commande, sauf si vous aviez précisé que c'était pour faire du stockage (ou que ça apparait sur des plans)...
Géotechnicien
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Bjr et comment combattre l’entrée de l’eau même si je sais que ce n’est pas le but principal . Mais comment éviter d’avoir constamment de l’eau . Et une question 
Mais si les murs ne sont pas protéger l humidité va remonter par capillarité non ? Ou 1m80 de hauteur ne risque rien ? Merci d’avance 

pierre35000 a écrit:Alors, pour rappel, les parois périmétriques d'un VS n'ont aucune vocation à être étanches, ni même imperméables.

Si votre contrat précise un VS, n'espérez pas grand chose, l'ouvrages qui vous a été livré est conforme à la commande, sauf si vous aviez précisé que c'était pour faire du stockage (ou que ça apparait sur des plans)...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Charly555 a écrit:Bonjour je demande l’avis de vrai professionnel expert dans le domaine

J'ai un avis... Mais je ne suis pas un professionnel, ni faux ni vrai, encore moins expert !
(m'enfin si, mais pas dans cette spécialité, désolé)
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
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Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
Charly555 a écrit:Bjr et comment combattre l’entrée de l’eau même si je sais que ce n’est pas le but principal . Mais comment éviter d’avoir constamment de l’eau . Et une question 
Mais si les murs ne sont pas protéger l humidité va remonter par capillarité non ? Ou 1m80 de hauteur ne risque rien ? Merci d’avance 

pierre35000 a écrit:Alors, pour rappel, les parois périmétriques d'un VS n'ont aucune vocation à être étanches, ni même imperméables.

Si votre contrat précise un VS, n'espérez pas grand chose, l'ouvrages qui vous a été livré est conforme à la commande, sauf si vous aviez précisé que c'était pour faire du stockage (ou que ça apparait sur des plans)...


Tant que l'eau ne vient pas au contact du plancher, ça ne risque rien.
L'arase étanche coupera les remontées par capillarité.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
Je rajouterais qu'en tant que professionnel, je prends peur à la vue des photos, non pas pour l'infiltration d'eau, mais pour la réalisation d'un vide sanitaire en bloc à bancher après avoir creusé à l'aplomb des murs existants, terrassé plus bas que les fondations existantes, sans reprise en sous oeuvre.
De ce fait, les charges des fondations existantes sont transmises en poussée sur vos murs. En espérant qu'ils aient été calculer pour ça...
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Désoler je n’ai pas bien compris 
Le calcul par rapport au ferraillage des dalles c’est sa ? 

Richard45 a écrit:Je rajouterais qu'en tant que professionnel, je prends peur à la vue des photos, non pas pour l'infiltration d'eau, mais pour la réalisation d'un vide sanitaire en bloc à bancher après avoir creusé à l'aplomb des murs existants, terrassé plus bas que les fondations existantes, sans reprise en sous oeuvre.
De ce fait, les charges des fondations existantes sont transmises en poussée sur vos murs. En espérant qu'ils aient été calculer pour ça...
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A l'endroit du cercle rouge:
Vous avez le mur du voisin avec sa fondation en bleu qui appui sur votre mur orange.
Ce principe n'est pas autorisé pour le commun des mortels.

Il aurait fallu faire des reprises en sous-œuvre de la fondation de votre voisin jusqu'au niveau de votre terrassement.
Il est possible de s'en passer, mais absolument pas avec un mur en bloc à bancher.

Il faut espérer que le plancher en tête de votre mur est en béton et qu'il résistera au milieu de sa hauteur à la poussée qu'il subit de la part de la fondation de votre voisin.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Merci mais qu appelez vous le plancher en tête de mur en béton ? 
Ils ont laisser des semelles de chaques coter en plus pour pas se coller aux autres fondations. C’est un muret au milieu

Richard45 a écrit:A l'endroit du cercle rouge:
Vous avez le mur du voisin avec sa fondation en bleu qui appui sur votre mur orange.
Ce principe n'est pas autorisé pour le commun des mortels.

Il aurait fallu faire des reprises en sous-œuvre de la fondation de votre voisin jusqu'au niveau de votre terrassement.
Il est possible de s'en passer, mais absolument pas avec un mur en bloc à bancher.

Il faut espérer que le plancher en tête de votre mur est en béton et qu'il résistera au milieu de sa hauteur à la poussée qu'il subit de la part de la fondation de votre voisin.
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Vous parlez du plancher du VS ou du rdc?

Charly555 a écrit:Merci mais qu appelez vous le plancher en tête de mur en béton ? 
Ils ont laisser des semelles de chaques coter en plus pour pas se coller aux autres fondations. C’est un muret au milieu

Richard45 a écrit:A l'endroit du cercle rouge:
Vous avez le mur du voisin avec sa fondation en bleu qui appui sur votre mur orange.
Ce principe n'est pas autorisé pour le commun des mortels.

Il aurait fallu faire des reprises en sous-œuvre de la fondation de votre voisin jusqu'au niveau de votre terrassement.
Il est possible de s'en passer, mais absolument pas avec un mur en bloc à bancher.

Il faut espérer que le plancher en tête de votre mur est en béton et qu'il résistera au milieu de sa hauteur à la poussée qu'il subit de la part de la fondation de votre voisin.

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Le plancher sur votre vide sanitaire est en béton ou en bois ?

Ils ont peut-être laissé de l'espace, mais sur cette photo:

Charly555 a écrit:


On voit bien qu'ils ont creusé plus bas que les fondations de vos voisins, et pas qu'un peu.

Dans l'ordre d'idée, pour 1.80m de vide sanitaire, ils auraient dû écarter vos murs de minimum 2.70 de ceux des voisins. Règle de 2V/3H.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Le plancher est en béton 
Mais ils n’ont pas creuser sous les fondations des voisins . J’ai compris ce que vs me dites avec l’écart le calcul mais les voisins n’ont pas de sous sol juste rdc 


Richard45 a écrit:Le plancher sur votre vide sanitaire est en béton ou en bois ?

Ils ont peut-être laissé de l'espace, mais sur cette photo:

Charly555 a écrit:


On voit bien qu'ils ont creusé plus bas que les fondations de vos voisins, et pas qu'un peu.

Dans l'ordre d'idée, pour 1.80m de vide sanitaire, ils auraient dû écarter vos murs de minimum 2.70 de ceux des voisins. Règle de 2V/3H.
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C’est sa que je n’ai pas compris :
J’en comprend pas en tête de votre mur 

Il faut espérer que le plancher en tête de votre mur est en béton et qu'il résistera au milieu de sa hauteur à la poussée qu'il subit de la part de la fondation de votre voisin.
Charly555 a écrit:Le plancher est en béton 
Mais ils n’ont pas creuser sous les fondations des voisins . J’ai compris ce que vs me dites avec l’écart le calcul mais les voisins n’ont pas de sous sol juste rdc 


Richard45 a écrit:Le plancher sur votre vide sanitaire est en béton ou en bois ?

Ils ont peut-être laissé de l'espace, mais sur cette photo:

Charly555 a écrit:


On voit bien qu'ils ont creusé plus bas que les fondations de vos voisins, et pas qu'un peu.

Dans l'ordre d'idée, pour 1.80m de vide sanitaire, ils auraient dû écarter vos murs de minimum 2.70 de ceux des voisins. Règle de 2V/3H.

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Les fondations du voisin, normalement elle ne reprennent que des forces verticales (le poids de la maison du voisin).

Mais si on creuse à côté, elle vont avoir tendance à se barrer dans le trou, surtout si le trou est plus profond que le bas de la fondation.

Pour contrer ça, il faut que tes murs du VS soient solides et calculés pour résister à cette force latéral. Bon, ce n'est pas le cas, il aurait fallut du béton armé. Du coup, c'est ton plancher à toi (la dalle du dessus du VS) qui doit être assez solide pour contrer les poussées latérales (de chaque coté d'ailleurs.
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La dalle du dessus du VS c est ce qu’il y a au fond ou c est la dalle du rdc qui couvre le VS
Je comprends pas pourquoi c est la dalle qui doit être assez solide en sachant que vous me dites que c’est les pousser latérale 
Donc sa va pousser sur les coter donc pk le plancher désoler merci

Manu-d.en-haut a écrit:Les fondations du voisin, normalement elle ne reprennent que des forces verticales (le poids de la maison du voisin).

Mais si on creuse à côté, elle vont avoir tendance à se barrer dans le trou, surtout si le trou est plus profond que le bas de la fondation.

Pour contrer ça, il faut que tes murs du VS soient solides et calculés pour résister à cette force latéral. Bon, ce n'est pas le cas, il aurait fallut du béton armé. Du coup, c'est ton plancher à toi (la dalle du dessus du VS) qui doit être assez solide pour contrer les poussées latérales (de chaque coté d'ailleurs.
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Ils ont mis du béton armer dans l’es bloc à bancher pour contrer les terres

Manu-d.en-haut a écrit:Les fondations du voisin, normalement elle ne reprennent que des forces verticales (le poids de la maison du voisin).

Mais si on creuse à côté, elle vont avoir tendance à se barrer dans le trou, surtout si le trou est plus profond que le bas de la fondation.

Pour contrer ça, il faut que tes murs du VS soient solides et calculés pour résister à cette force latéral. Bon, ce n'est pas le cas, il aurait fallut du béton armé. Du coup, c'est ton plancher à toi (la dalle du dessus du VS) qui doit être assez solide pour contrer les poussées latérales (de chaque coté d'ailleurs.
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Charly555 a écrit:Le plancher est en béton 

mais les voisins n’ont pas de sous sol juste rdc 

Oui, les voisins n'ont pas de sous-sol, donc leurs fondations arrivent dans la partie supérieure de votre mur, certes, éloigné un peu.
Moi, je vous dis que dans cette configuration, vos murs devaient être décalés à l'horizontale de 2.70m de ceux de vos voisins.
Que votre terrassier à creuser une partie des terres servant d'appuis aux fondations de vos voisins (répartition des charges reprises par les fondations à 45°). Il est INTERDIT de creuser dans la partie en dessous correspondant à une oblique de 3m horizontale pour un écart de 2m  verticale (2V/3H), ce qui correspondant environ à 2.70m pour votre vide sanitaire de 1.80m de haut.
Que vos murs ne sont pas dimensionnés pour reprendre la partie des charges transmises par les fondations de vos voisins.

Je vous ai fait un schéma sur votre photo pour vous expliquer ça.

De toute façon, apparemment votre construction est terminée. Il ne vous reste plus qu'à croiser les doigts que vos murs ne prennent pas de ventre ou que vos voisins n'aient pas de fissures sur leurs murs.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Charly555 a écrit:Ils ont mis du béton armer dans l’es bloc à bancher pour contrer les terres


Oui c'est la base du bloc à bancher ca quand même... mais comme le dise les experts que sont Richard45 et les autres : votre chantier c'est du grand n'importe quoi...
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bdevijve a écrit:les experts que sont Richard45

oh, oh, ...

pas de gros mots, stp ...


Je ne suis pas un expert.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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