Eau dans le vide sanitaire sur terrain argileux : risques ?

Ruby2012 a écrit:

Donc voilà que faut-il faire ? Dois-je attendre que ma maison soit raccordée aux eaux pluviales Oui ou qu'elle soit hors d'eau Oui, encore? Est ce que cet "incident" va se répéter et donc fragiliser l'ensemble des fondations ? Est ce que mes futurs murs ne vont pas être trop humide, malsains Non si l'arase étanche a bien été faite sous le plancher et au moins 15 cm au dessus du sol extérieur et que le VS est correctement ventilé ? je pense que je suis bonne pour attendre 1 an avant de faire les peintures ! Pourquoi ? Merci de vos réponses...

Bonjour, Si le fond de votre vide sanitaire est bien en dessous du niveau du sol, il se peut que ce soit la nappe phréatique qui soit plue haute en hiver. Si le terrain est vraiment plat, pas facile.

Il faudrait essayer de vider l'eau par l'orifice dont vous parlez avec une pompe vide cave par exemple, et là faire partir au loin à un endroit plus bas si possible, pour voir ce que ça donne.

Il faudra peut-être faire un drainage tout autour de la maison, reste à savoir d'où vient cette eau.

Tournesol a écrit:

Ruby2012 a écrit:

Donc voilà que faut-il faire ? Dois-je attendre que ma maison soit raccordée aux eaux pluviales Oui ou qu'elle soit hors d'eau Oui, encore? Est ce que cet "incident" va se répéter et donc fragiliser l'ensemble des fondations ? Est ce que mes futurs murs ne vont pas être trop humide, malsains Non si l'arase étanche a bien été faite sous le plancher et au moins 15 cm au dessus du sol extérieur et que le VS est correctement ventilé ? je pense que je suis bonne pour attendre 1 an avant de faire les peintures ! Pourquoi ? Merci de vos réponses...

Bonsoir Tournesol et Larzac et merci de vos réponses, ce matin je suis allée sur le terrain et j'ai eu de la chance de tomber sur mon maçon je lui ai donc demandé ce qu'il en était déjà du trou dans la dalle il m'a dit que c'était pour évacuer l'eau mais manifestement ça ne marche pas puisque l'eau stagnait encore (ce n'est pas profond mais on y trempe la semelle des chaussures pour vous donner une idée) du coup il me dit que le trou est bouché alors je lui pose pleins de questions "et si l'eau se répartie sur le polystyrène ça ne craint pas etc..." enfin la chiante quoi mais surtout la personne qui n'y connait rien..et il me dit pas de pb le polystyrène a également été percé sur 1 cm de diamètre et qu'après ce sera rebouché car il y aura la chape. Ok pour le trou. Bon ça rassure. Enfin pour le VS, en fait il m'a dit que ça le ferait tout le temps et là il me montre le terrain voisin où effectivement git une immense marre d'eau, terrain creux et pas encore construit et quand bien même le futur constructeur aplatirait son terrain ça continuerait dans mon VS et le sien puis il m' a dit que ça n'irait pas jusqu'à innonder mon garage mais si je voulais plus qu'il n'y ait d'eau il fallait que je pose des drains autour de la maison à 2mètre des fondations (interdit ici de les mettre le long) mais solution couteuse, je peux donc demander à mon constructeur et au terrassier de faire un trou dans le VS et de le raccorder aux eaux pluviales comme mon terrain est en légère pente devant chez moi ça conviendrait et ça coute moins cher. Poser une pompe ok mais quand ça tombe en panne et que t'es pas là ,plus rien ne se fait... Côté étanchéité il m' a dit qu'ils mettaient de l'enduit pour l'étanchéité des parpaings du VS que l'eau ne remonte pas sinon qu'un peu d'humidité. Ensuite il me dit d'aller voir les autres maisons plus bas et en effet celle en dessous de chez moi est au même stade sauf qu'elle a une dalle béton à l'étage (donc fait office de toiture on va dire) donc pourquoi son VS prend l'eau aussi ?
Qu'est ce que l'arase étanche exactement ? j'ai regardé la définition d'arase mais même avec ça vous allez dire que j'y mets pas du mien mais je n'arrive pas à définir exactement ce que c'est ... c'est la dalle ? parce que le plancher en dessous y'en a pas ya que de la ferrailles avec des polystyrènes ..
Je voulais attendre 1 an pour les peinture au cas où le placo soit humide et qu'il faille attendre qu'il sèche bien pour pas trop boire de peinture.
Enfin comment un VS peut être ventilé s'il est enterré, il y a des tuyaux qui sortent (j'ai ça chez moi je ne sais pas trop à quoi ça correspond vraiment..) ?

Tu lis les réponses qu'on te fait ?

Bin oui ?! J'y ai repondu ce soir aussi..

Bonjour, vous pouvez attendre un an, ça ne changera rien au problème, l'eau ira toujours, à moins qu'il ne pleuvrait pas du tout ce qui serait étonnant.

Laissez cet accès, sinon vous ne pourrez ni voir ni pomper l'eau
La pompe dont je vous parle, c'est une pompe vide cave, il faut faire un puisard et on la met dedans, et elle se met en marche automatiquement lorsqu'il y a de l'eau et elle s'arrête automatiquement aussi. Ceci dit, c'est une solution peut être provisoire, à moins que vous réussissiez à drainer. Prix d'une pompe vide cave : environ 22 euros en magasin de bricolage.

Et il faut bien se dire que lorsqu'on creuse, ça fait un point plus bas, et que l'eau tout naturellement y va. Donc il faut prévoir pour l'évacuation (ce que ne font pas toujours les constructeurs) Il faut les surveiller pire que le lait sur le feu et tout prévoir.

Tu parles de trou percé dans la dalle. L'eau est sur la dalle ou dans le vide sanitaire ?

Les deux

LARZAC a écrit:

Bonjour, vous pouvez attendre un an, ça ne changera rien au problème, l'eau ira toujours, à moins qu'il ne pleuvrait pas du tout ce qui serait étonnant.

Laissez cet accès, sinon vous ne pourrez ni voir ni pomper l'eau
La pompe dont je vous parle, c'est une pompe vide cave, il faut faire un puisard et on la met dedans, et elle se met en marche automatiquement lorsqu'il y a de l'eau et elle s'arrête automatiquement aussi. Ceci dit, c'est une solution peut être provisoire, à moins que vous réussissiez à drainer. Prix d'une pompe vide cave : environ 22 euros en magasin de bricolage.

Et il faut bien se dire que lorsqu'on creuse, ça fait un point plus bas, et que l'eau tout naturellement y va. Donc il faut prévoir pour l'évacuation (ce que ne font pas toujours les constructeurs) Il faut les surveiller pire que le lait sur le feu et tout prévoir.

> Larzac : Merci pour ces précieux conseils. Je pensais que ça coûtait plus cher la pompe j'irai voir ce weekend à L.M**lin.
En fait je comptais bien laisser libre accès au VS, c'est une trappe prévue dans le garage. mais je voulais voir s'il y avait moyen de faire un raccordement entre celui-ci et "dehors" en faisant comme une gouttière qui irait se vider dans le tout à l'égout où je ne sais où. Désolée je n'ai pas le vocabulaire approprié mais j'y connais rien

> Apollon bonjour, oui il y a un trou fait à la perceuse c'est gros comme une pièce de 1 euros et le maçon m'a dit que c'était pour laisser l'eau mais surtout pour pas que ça monte plus haut.. C'est un trou qui se situe dans la dalle dans un coin de la maison où en effet lorsqu'il pleut la flaque d'eau reste à stagner donc ils auraient fait ce trou afin de l'évacuer.

Tant que l'eau sur la dalle est due a la pluie, pas de soucis

apolon34 a écrit:

Tant que l'eau sur la dalle est due a la pluie, pas de soucis

Ok bon ça me rassure alors dans un sens par contre j'espère que ça ne se répartira pas trop sur les hourdis (j'ai appris un mot ^_^) et que ça ne fera pas trop moisir le polystyrène !

Le polystyrène ne moisit pas

Oui c'est ce que je me suis dit mais ça m'étonnerait qu'il reste intact aussi à cause de cette flotte enfin ça me préoccupe quand même moins que cette eau dans le VS !

Bah, si cela peut te rassurer, je pompe mon vs de temps en temps aussi...en attendant de pouvoir drainer et certainement faire un puit.

bnalza a écrit:

Bah, si cela peut te rassurer, je pompe mon vs de temps en temps aussi...en attendant de pouvoir drainer et certainement faire un puit.

ah d'accord mais où tu fais écouler l'eau ?

Je peux pas te le dire car c'est interdit

à terme je pourrais déverser mon eau dans un ruisseau en passant chez mon voisin (servitude de tréfonds)

bnalza a écrit:

Je peux pas te le dire car c'est interdit

à terme je pourrais déverser mon eau dans un ruisseau en passant chez mon voisin (servitude de tréfonds)

ok je respecte ...

demain matin j'vais ptète enfin réussir à téléphoner à mon conducteur de travaux et je vais lui demander pour le raccordement on verra bien, n'y connaissant absolument rien je ne peux que m'en remettre à leurs services et j'imagine bien que ça doit me desservir, j'espère juste qu'il ne va pas me faire des réponses toutes faites ou me faire miroiter je ne sais quoi !

C'est clair qu'il faut bien gérer ce soucis. Perso c'est Le seul sujet qui me turlupine vraiment sur ma construction

bnalza a écrit:

C'est clair qu'il faut bien gérer ce soucis. Perso c'est Le seul sujet qui me turlupine vraiment sur ma construction

bin oui tout pareil c'est quand même les fondations c'est une partie qui va devenir invisible une fois que la maison sera "sortie de terre" y'aura plus rien à faire ce sera trop tard donc c'est maintenant que je dois prendre les "bonnes" décisions d'où mon inscription sur le forum..en tous cas merci beaucoup je vais continuer mes recherches ci et là en espérant trouver THE SOLUTION !
Merci à +

Une pompe immergée dans un mini puit situé au point bas du vide sanitaire devrait faire l'affaire pour évacuer ton eau. Reste à trouver un exutoire et à bien etancheifier le pourtout du vs.