Remonté humide sur le placo et vide sanitaire innondé

Bonjour

Les enduits extérieurs sont-ils fait ?

Y a t-il une arase étanche sous le plancher du VS ?

Cette arase étanche est-elle 15 cm plus haut que le terrain extérieur ? Est-elle conforme ?

Quelle est la nature des enduits extérieurs ? Si ils sont classés W0 ou W1, ils doivent s'arrêter 15 cm au dessus du sol extérieur et dans tous les cas au dessus de l'arase étanche (les enduits classés W2 ne subissent pas cette contrainte (le classement W définie la capillarité de l'enduit).

Il faudrait à minima raccorder les EP.

Bonjour,
Le constructeur a t-il posé une bande de coupure de capillarité en dessous de la plancher du RDC ?
Le revêtement extérieur (crépis, bardage ou autre) de votre maison est-il fait ?

Edit : grilled

Bonjour et merci pour vos message ...
Alors l'enduit extérieur n'est pas poser, pas de gouttières...
Par contre nous avons une terrasse couverte devant les pièces qui marque de l’humidité, à 3 mètres
Au sujet de la bande de coupure de capillarité, j'en ai parler avec mon maçon est il ma répondu qu'il n'en avait pas mis et que cela ne jouerais en aucuns cas sur l'humidité des murs.
Qu'en pensez vous ?
Encore merci

Sylvinio a écrit:

Alors l'enduit extérieur n'est pas poser

Ne cherchez pas plus loin...

Pour quelle raison l'enduit n'est-il pas encore fait alors que vous habitez la maison ?

L'absence d'arase étanche est également un problème, le construction est dans l'obligation de mettre en place un procédé pour bloquer les remontées, ce qui ne semble pas être le cas chez vous.

En effet, je n'avais pas percuté : comment se fait-il qu'il n'y ait pas d'enduit ???

- Pas d'enduit extérieurs
- Pas de raccordement des gouttières
- Pas d'arase étanche (obligatoire)

.....

La totale !

Souviens toi Tournesol, on lit parfois dans le forum que l'arase étanche sous la dalle "n'est pas obligatoire"...

Hélas !

Encore merci pour vos réponses...
Sinon le programme d'aujourd'hui c'est vidage du VS a l'aide d'une pompe vide cave ....
Je pense que demain j'y suis encore mais bon....
Je vais donc une fois vider passer dans mon VS un peu flippant quant même....
mais je vous rappel que mes cloisons touchés par l'humidité ne sont pas exposées à la pluie

Bonjour,

Vous n'avez pas répondu aux question : comment se fait-il que vous ayez emménagé alors que l'enduit n'est pas fait ?

Pensez vous donc que cette humidité dans le placo est dû a mon VS inondé, ou plutôt une fuite dans PER , ou comme me dit le maçon c'est dû a l'humidité de la chappe qui je vous rappelle à été coulé il y a 2 mois en même temps que le carrelage?
Promis je vous invite tous chez moi quand ces problème là seront résolument...lol
Merci

Pour vous rpondre Pegasus31, je vais commencé par une question.
Qu'entendez vous par enduit, crépi exterieur c'est cela ? Et bien non nous avons toujours pas de crépi j'espère cette été.... Après on enmnager car l'intérieur est quasi finit et pas les moyens de payer des frais intercallaires supplémentaires, et depuis le debut de la galère.....

Sylvinio a écrit:

Au sujet de la bande de coupure de capillarité, j'en ai parler avec mon maçon est il ma répondu qu'il n'en avait pas mis et que cela ne jouerais en aucuns cas sur l'humidité des murs.

AH ben voyons!
Ce qu'il faut pas entendre!

Demandez à votre maçon s'il connait son métier et les règles de l'art qui s'y appliquent.

Payez le en billet de Monopoly mais rassurez le, cela ne jouera en aucun cas sur sa trésorerie!!!

Vous l'avez trouvé où ce maçon ? Y a du lourd là...

Bonsoir,

si je puis vous apporter une modeste contribution pour vos problèmes d'humidité:
- vous pouvez mettre hors de cause la chappe à carrelage, elle est sèche depuis le temps
- la bande de capillarité est obligatoire, mais en tout état de cause même lorsqu'elle est réalisée sont efficacité reste à démontrer
- le "crépi" joue un rôle dans l'étanchéité de votre façade, surtout si la maçonnerie est en brique collées (= non rejointoyées entre elles donc non étanches). S'il s'agit de maçonnerie traditionnelle au mortier, l'humidité ne vient pas de la façade et vous pouvez attendre avant d'enduire

Pour règler vos problèmes d'humidité, la vraie urgence est de poser les goutières pour ne plus remplir votre vide sanitaire par l'eau qui tombe au pieds des murs. 20cm d'eau dans le VS ne cherchez pas plus loin car même avec arase étanche, crépi, l'humidité va forcément remonter!

Si vous ne règlez pas votre inondation en posant les goutières, il faudra enviasger de le drainer.

BIEN SUR !! A savoir j'aurais fais autrement.... J'accepte toute critique constructive,malgrès ne pas ëtre venu pour ca au contraire essayer de trouver une aide car maintenant nous y habitons
Encore merci pour vos messages

Sinon toujours dans l'ignorance de la cause et des conséquences .... :

Merci bertrand pour ton message .. Déja ne tiens pas compte de la chronologie des message car ton message est apparu plus tarrd. Normalement les gouttières devraient être posées ce WE en 400 enfin j'espère.
Donc pour vous le problème d'humidité dans les cloisons viendrais de l'eau présente dans mon VS ou plutot autres choses ?

Dans les "règles de l'art", on devrait faire un enduit sur les murs du VS, y appliquer une étanchéité, la protéger par un delta MS et enfin, réaliser un drain à son pieds. Après, on doit effectivement aussi bâtir le premier rang de briques du rez de chaussée sur une arase étanche. Enfin, on ne doit pas oublier de ventiler le vide sanitaire.
Alors si bien souvent ces étapes ne sont pas respectées, elles ont malgré tout un seul but, éviter l'eau et l'humidité dans le VS, afin qu'il soit sanitaire comme son nom l'indique.
Donc, si vous avez de l'eau dans le votre, il ne joue pas son rôle mais bien au contraire, vous vivez clairement les pieds dans l'eau! Il faut donc voir pourquoi il est plein d'eau ==> sans goutière toute l'eau recueillie par votre toit ruisselle tout au long de vos murs de soubassements. Comme il est plus facile pour l'eau de remplir le vide sanitaire que de s'infiltrer, vous faites le plein... je pense que vous tenez l'origine

Je vous conseille donc effectivement de poser les goutières et de vider le VS et s'assurer qu'il est bien ventilé pour qu'il reprenne ses fonctions très rapidement.
Il faut également que vous forciez la ventilation de votre maison, par exemple dès que les beaux jours reviendrons en ouvrant vos fenêtres.

Si l'eau reviennait dans votre VS après pose des goutières, ce sera plus compliqué, mais il y a toujours des solutions

Enfin, si votre maison est en briques collées du type Calibric ou optibric, je vous recommande de faire le crépi le plus rapidement possible, ou alors faire un contrôle des joints verticaux entre briques, côté extérieur (car avec ce type de murs, on voit au travers des joints si les briques ne sont pas bien plaquées l'une contre l'autre, il faut donc reboucher les joints trop écartés au mortier pour assurer une étanchéité minimale)

bertrand3179 a écrit:

Dans les "règles de l'art", on devrait faire un enduit sur les murs du VS, y appliquer une étanchéité, la protéger par un delta MS et enfin, réaliser un drain à son pieds. Après, on doit effectivement aussi bâtir le premier rang de briques du rez de chaussée sur une arase étanche. Enfin, on ne doit pas oublier de ventiler le vide sanitaire.

Faux : il suffit de lite le DTU 20.1 P1-1 7.4 : pour des murs de VS, aucun critère d'étanchéité n'est requis
De plus, c'est un raisonnement stupide : quand il y a de l'eau dans un terrain, elle existe sur les deux faces du soubassement : tu as souvent vu une étanchéité intérieure/extérieur ?



Je vous conseille donc effectivement de poser les goutières et de vider le VS et s'assurer qu'il est bien ventilé pour qu'il reprenne ses fonctions très rapidement.

Ça, oui !

Il faut également que vous forciez la ventilation de votre maison, par exemple dès que les beaux jours reviendrons en ouvrant vos fenêtres.

également



Enfin, si votre maison est en briques collées du type Calibric ou optibric, je vous recommande de faire le crépi le plus rapidement possible, ou alors faire un contrôle des joints verticaux entre briques, côté extérieur (car avec ce type de murs, on voit au travers des joints si les briques ne sont pas bien plaquées l'une contre l'autre, il faut donc reboucher les joints trop écartés au mortier pour assurer une étanchéité minimale)

Pas seulement avec de la brique à joint collé : toutes les maçonneries, sans enduit extérieur, ne sont pas réputées étanches. C'est la raison pour laquelle le hors d'eau ne peut pas être prononcé sans les enduits extérieurs et n'est donc pas receptionnble ni habitable

Merci pour vous messages....
Je vous tiens aui courant des que.

C'est rien 15/20 cm, nous a toujours plus de 40 cm d'eau ( avec bien sûr l'humidité qui va avec ), et on doit supporter les frais des pompages, en expertise judiciaire et je peux vous dire qu'avec vos 15/20CM, tous ces experts vous rigoleraient au nez car nous avec nos plus de 40 CM c'est le cas