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Hauteur réglementaire vide sanitaire

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 188 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Loiret
Bonjour je souhaiterais savoir s’il existe une hauteur minimale pour un vide sanitaire. En effet, le notre fait à peine 30 cm de hauteur. Une intervention humaine sur les canalisations est donc impossible. Peut on dans ce cas faire jouer la garantie dommage ouvrage du constructeur ? Notre maison est encore sous garantie décennale. Y’a t’il un expert qui pourrait nous aider en matière de réglementation ?
D’avance merci.
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Membre utile Env. 2000 message Barges 21910 (21)
Bonjour, non aucune garantie . un vide sanitaire st dit inaccessible normalement...même si pourvoir y accéder est mieux ...pour vous apriori c est trop tard ...ou alors creuser des tranchée comme en 14
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour


Hauteur mini 20cm, s'il n'est pas précisé "accessible" aucune obligation qu'il le soit.
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Nouveau membre Env. 10 message Loiret
mistergues a écrit:Bonjour, non aucune garantie . un vide sanitaire st dit inaccessible normalement...même si pourvoir y accéder est mieux ...pour vous apriori c est trop tard ...ou alors creuser des tranchée comme en 14

Merci pour votre réponse. Cependant, il existe une trappe de visite à l’entrée du vide sanitaire. Dans ce cas à quoi sert elle ? En déplacement, je vais vérifier les plans de la maison à mon retour
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Membre utile Env. 600 message Vendee
elisa21 a écrit:Bonjour


Hauteur mini 20cm, s'il n'est pas précisé "accessible" aucune obligation qu'il le soit.

Je dirais même pire, il existe des coffrage carton de 40 mm qui sont considéré comme un vide sanitaire.
https://franki.fayat.com/fr/expertises/gamme-biocofra/biocofra-vs
donc tout est relatif quand on cherche une hauteur mini 
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Bonjour, du moment qu'il soit bien ventilé pourquoi pas.
Il vont appeler cela un vide technique.
J'ai eu le cas chez moi.
la construction un long fleuve tranquille ou pas
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Membre utile Env. 600 message Vendee
Alors par définition, si je devais caractérisé un vide ce serait :
Vide sanitaire = inaccessible
Vide technique = Accessible

Le sanitaire ayant pour simple but la protection vis a vis de l'humidité, des termite, du radon et des mouvement de sol

Le vide technique est du coup plus axé passage et circulation pour le contrôle des réseaux ou en passer de nouveau.

Après ce n'est pas une définition officiel mais cela me parait tellement plus juste de les appeler ainsi.
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Bonjour, donc les Termes utilisés ne le sont pas dans la bonne définition.
Il est étonnant, de retrouver cette appellation (vide Sanitaire), en construction qui pour la plupart du temps sont accessibles par une trappe ou une cour anglaise.

PMSentis a écrit:Alors par définition, si je devais caractérisé un vide ce serait :
Vide sanitaire = inaccessible
Vide technique = Accessible

Le sanitaire ayant pour simple but la protection vis a vis de l'humidité, des termite, du radon et des mouvement de sol

Le vide technique est du coup plus axé passage et circulation pour le contrôle des réseaux ou en passer de nouveau.

Après ce n'est pas une définition officiel mais cela me parait tellement plus juste de les appeler ainsi.
la construction un long fleuve tranquille ou pas
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Membre utile Env. 600 message Vendee
Oui car la mission première d'un vide sanitaire n'est pas la visite mais bien la protection via tout ce que j'ai cité plus haut...

A savoir qu'un vide sanitaire peut être aussi un vide technique, c'est pas soit l'un soit l'autre, ils sont complémentaire.

En gros un vide sanitaire est également un vide technique si on y a accès...
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Nouveau membre Env. 10 message Loiret
Merci pour votre réponse. Dans le descriptif de construction transmis par l’ex propriétaire qui nous a vendu la maison il y a deux ans, il est décrit qu’il s’agit d’un vide sanitaire d’une hauteur de 0,50. J’ai bien l’intention de faire faire un constat d’huissier car la hauteur indiquée n’est pas respectée.
PMSentis a écrit:Alors par définition, si je devais caractérisé un vide ce serait :
Vide sanitaire = inaccessible
Vide technique = Accessible

Le sanitaire ayant pour simple but la protection vis a vis de l'humidité, des termite, du radon et des mouvement de sol

Le vide technique est du coup plus axé passage et circulation pour le contrôle des réseaux ou en passer de nouveau.

Après ce n'est pas une définition officiel mais cela me parait tellement plus juste de les appeler ainsi.
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Nouveau membre Env. 10 message Loiret
Merci pour votre réponse. J’ai bien l’intention de me retourner contre le constructeur car j’ai trouvé un descriptif de construction que m’a laissé l’ex propriétaire qui m’a vendu la maison. Le descriptif parle bien d’un vide sanitaire avec une hauteur de 0,50. Or, cette hauteur n’est pas respectée. Je pense que je vais devoir faire appel à un huissier pour faire un constat car le constructeur que j’ai contacté à plusieurs reprises ne répond pas. Cdt
PMSentis a écrit:Alors par définition, si je devais caractérisé un vide ce serait :
Vide sanitaire = inaccessible
Vide technique = Accessible

Le sanitaire ayant pour simple but la protection vis a vis de l'humidité, des termite, du radon et des mouvement de sol

Le vide technique est du coup plus axé passage et circulation pour le contrôle des réseaux ou en passer de nouveau.

Après ce n'est pas une définition officiel mais cela me parait tellement plus juste de les appeler ainsi.
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Membre utile Env. 700 message Courdimanche (95)
Bonjour.
Parfois, les terrassier ou les cst qui sont sensés évacuer les terres excédentaires les laissent sur place et les dissimulent dans le vide sanitaire.
Cela semble être le vas ici....
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De : Courdimanche (95)
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En cache depuis le vendredi 19 février 2021 à 15h41
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