Comment réserver un terrain ?

Bonjour,
Donc, voilà, aujourd'hui, nous souhaitons revendre notre maison, que nous avons fait construire il y a 3 ans et demi, pour faire reconstruire un peu plus grand (depuis la famille s'est agrandie et ce n'était pas prévu). Nous avons trouvé un terrain, une perle rare, puisqu'il répond à nos exigences et est vendu à un prix plus qu'interessant. Seulement voilà, nous ne pouvons nous permettre de l'acheter avant d'avoir vendu notre maison. Donc je me demande qu'elle solution pourrait s'ouvrir à nous, pouvons nous, nous permettre de signer un compromis de vente avec une clause précisant que si nous ne parvenons pas à vendre notre maison, le compromis sera annulé ? Avez vous vécu un tel dilemme ou avez vous d'autres solutions à me soumettre ? Car ce terrain est vraiment une belle opportunité et il serait vraiment domage de passer à côté ! D'avance merci à vous