Achat terrain dans lotissement

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Sams75 Picto info

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Le 16/03/2018 à 21h26 Env. 10 message Cher

Bonjour à tous, novice dans le milieu je souhaite avoir des informations concernant l'achat d'un terrain ( 4 eme tranche) dans un lotissement géré par un grand groupe promoteur.

La tranche 1 a debuté il y a presque 10 ans maintenant , la tranche 4 est en vente mais pas encore viabilisé.
D'après l'agent immobilier qui m'a fait la visite, ca se ferait d'ici début 2019..(ils attendent d'avoir 8 acheteurs pour viabilisé)

Concrètement comment ca se passe si je souhaite réserver le terrain? Vais je devoir payer une partie du terrain pour réserver ? Ou une option gratuite suffit avec engagement?

Qu'est ce qui me garantit que ca sera pas fait en 2025 ?

Concrètement qu'est ce qui me protège moi acheteur?

Merci de m'éclairer, sur internet je trouve tout et son contraire.

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soso440 Picto info

Le 16/03/2018 à 22h25 Membre super utile Env. 3000 message Pontchateau (44)

Bonjour, je peux répondre qu'à certaines de tes questions. j'habite aussi en lotiss privé. un conseil ne te base jamais sur ce que te dis un promoteur si ce n'est pas écrit, car évidemment il va te dire que tout sera beau dans le meilleur des mondes. Perso mon lotiss à 10 ans et bien le lotisseur vient de faire les finitions et vient de mettre en service l'éclairage public. bon on est sur un cas particulier.
ce qui peut te rassurer c'est que pour toi c'est un gros promoteur, donc il a tout intérêt à aller vite et tout finir. un promoteur comme ça il à qu'un but c'est tout vendre et ne plus entendre parler de ce lotiss. ils sont entourés de gros maitre d'oeuvre et assistance à maitrise d'ouvrage. normalement les choses se font rapidement. renseigne toi comment ça s'est passé dans les tranches précédentes. mais pour te répondre il n'e s'engagera jamais par écrit sur une date de finition ou de viabilisation.

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Sams75 Picto info

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Le 20/03/2018 à 20h44 Env. 10 message Cher

Merci pour ton retour d'expérience, tout est si aléatoire au final .. encore merci

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