Terrain dans lotissement: mairie n'a pas le règlement

Bonjour à tous !

Je viens de trouver un terrain bien sympathique, dans une commune certes reculée mais qui m'a tout de suite plu. Le terrain est dans un lotissement, en zone UCc du village.
Je suis allé en mairie pour consulter PLU et règlement de lotissement (il faut bien tenir compte des 2 documents n'est-ce pas?), et, surprise, ils avaient le PLU, mais n'avaient pas de règlement de lotissement... Ils l'avaient paumé ou ne savaient pas s'il y en avait un...

L'histoire et que toutes les maisons dans ce lotissement sont des chalets ou style chalets, et, comme ce n'est absolument pas ce que je projette de constuire, cela m'inquiète un peu si jamais ce style est imposé. Je veux bien faire construire avec un bardage bois dans les mêmes tons (PLU impose même teinte et composition de construction de façades que les bâtiments voisins), mais pour moi ce serait du style contemporain :(
L'autre bizarrerie est que le PLU de cette zone est que j'ai vu pleins d'éléments interdits sur des constructions de ce lotissement: enrochements interdits, j'ai vu une maison où cela était aménagé, toiture teinte brune imposée, et j'ai vu plusieurs maisons au toit gris, etc.

Dois-je en déduire que le PLU n'est pas applicable dans ce lotissement et qu'il faut que je me procure le règlement de lotissement ?
(auprès du lotisseur ou le président du lotissement?)

Merci pour vos réponses !