Terrain submergé par fortes pluies dans lotissement

Bjr hln,
Le lotisseur effectue des études préliminaires de type G11 sur la totalité du lotissement et seulement des G12 sur les voies de circulation.Les constructeurs peuvent prendre connaissances des ces études préliminaires et la majorité ne font pas de G12, sur la parcelle car ils seront tenu à un cahier des charges conséquent.Seul les maitres d'ouvrages en font, auquel cas les constructeurs devront se soumettre au rapport de synthèse de la mission géotechnique, tant sur le type de fondation que d'intégrer les contraintes hydrogéologiques qui vont influer sur la réalisation de la construction de votre maison.
Question cruciale: qui doit payer ne cas de problème et qui va payer??
Il serait logique que ce soit le constructeur qui finance ces travaux car il n'a pas fait correctement son boulot, mais il en sera autrement. Je crains que vous ne soyez obligé de financer les frais sur votre parcelle.. a part peut etre de tenter une négociation avec le constructeur ou le lotisseur...