Entrée sur terrain avec pente 17% ???

Bonsoir,

Bravo pour votre site je le découvre à l'instant et il est très interressant.

Mon projet de construction est un plein pied d'environ 100 m2 sur un terrain de 1000m2. Je me suis décidé pour un modèle que j'ai fait chiffré et lors du rendez vous pour la signature avec mon constructeur, il m'annonce qu'il est obligé de faire un vide sanitaire de 2m !!?
Le terrain est plat avec une bute en façade à creusée et une descente progressive dans le fond. Il me dit que la loi pour que les camions accèdent au chantier stipule une pente à 17%! Hors la voisine à fait le même type de construction sur même terrain.
Pour son histoire de 17% de pente il veut construire la maison en recul ( au lieu qu'elle soit à environ 4 mètre de l'entrée il veut la mettre à 12 mètre pour sa fameuse pente) et la où se trouve la descente et nous conseille donc une maison sur sous sol et donc plus cher!!!
Est-ce quelqu'un à deja eu un cas similaire, est-ce normal car j'en doute.
Il a entrepris la prévisite technique sans moi.

Que me conseillez vous?

Merci beaucoup de me venir en aide
Cordialement