Plus-value terrain en pente

Bonjour à tous,

J'avais déjà posté ce message quelque part, mais je crois qu'il n'était pas au bon endroit - Je réédite ici:

Ne trouvant, dans mes budgets, que des terrains en pente (bonne pente quand même hein, par contre je ne connais pas les % malheureusement), je me demandais quel pourcentage de plus-value pouvait se monter, grosso-modo, la construction d'une maison sur un terrain en pente par rapport à un terrain plat?

On dit que les constructions sur parcelles en pente reviennent plus cher, est-ce du au terrassement à faire en plus (murs de soutènement, dégagement de la terre, etc)? Ou à la construction elle-même?

Je sais qu'il est très difficile de répondre à cette question, mais je demanderais juste un ordre d'idée (+30%? +50%? ou même +100% ), pour une petite maison de 90m2...

Merci pour vos conseils!