?? Etude de sol ??

ben non pas faîte et aus dires de certains .. ma maison va craquer ... mais j'ai espérer avoir le même terrain que mon voisin et mon oncle s'y connaissait en terrassement .. comme c'est nous qui l'avons fait .. on a vu sur quel sol on construisait ... mais j'allume une bougie tous les soirs

la demande est partie ce matin , le risque nous semble trop grand pour en faire l'impasse, la region où nous allons faire construire est connue pour ces sols argileux et ses argiles gonflantes, meme si le lotisseur nous certifie qu'il n'en a pas ete trouvées sur notre terrain lors de ses fouilles

mon objectif est d'essayer (coût !!!!) de faire une étude de sol approfondie, car dans mon département, il est connu qu'il y a pas mal de risque de marnière ...

Pas d'étude de sol. Il y a des maisons tout autour de notre terrain. Sans problème pour eux. On s'est dit (et le constructeur a été d'accord) que l'on pouvait en faire l'impasse. Imprévu : au moment de la réalisation de la plateforme et préparation pour les fondations, le terrassier, par sécurité, à creuser 2-3 "longrines" (terme ?) là où la maison est légèrement au-dessu du terrain naturel.
Pour l'instant, la maison tient debout ...

nous faisons construire en lotissement, et d'après le constructeur c'est le lotisseur qui fait une étude de sol pour l'ensemble, alors on s'est dit qu'il n'était pas nécessaire d'en faire réaliser une à nos frais.

Attention ! on nous avait dit aussi que le lotisseur avait fait l'étude de sol et nous lui avons demandé. Il nous a répondu que pour lotir, les travaux ne nécéssitent pas ce genre d'étude. Il vaut mieux vérifier quand mëme

Pas d'étude pour nous non plus. On prend le pari que les voisins n'ont pas eu de problèmes donc que pour nous ce sera pareil. Les sols de la région ne sont pas réputés pour leur problèmes de constructibilité.

On croise les doigts.

Croiser les doigts , c'est bien ...
Une étude de sol sert surtout à connaître le sous sol , ses composants et sa résistance donc à optimiser les fondations , c'est à dire les renforcer ou au contraire économiser des aciers et béton là ou l'on peut .
C'est peut être bien de faire cela de manière empirique , c'est mieux de le démontrer avec des calculs que votre maison ne bougera pas ou ne fissurera pas .
Quant aux sols de votre région , qui ne sont pas réputés pour ......
Il n'y a peut être qu'une maison sur mille qui fissure à cause du sol , cette maison c'est peut être celle que l'on a payé toute sa vie .

Sur que c'est plus prudent de faire une étude de sol ; pourtant on ne l'a pas fait car cela fait 4 générations de l'on retourne ce fameux sol et qu'on ne trouve que du sable. Pari gagné puisque le constructeur n'a trouvé lui aussi que du sable et donc pas de fondations particulières à prévoir pour lui...
Mais notre cas est un peu particulier !

Je suis bien content de voir que c'est presque 50/50 (10 oui et 12 non).
C'est vraiment un sujet qui divise.
On va voir nous si certain dans le lotissement en on fait...

Nous sommes en lotissement, avec construction libre, et le lotisseur nous a fourni une copie de l'étude de sol (3 forages aux extrêmités du lotissement formant un triangle) que nous avons montrée au constructeur.

Le sol semblait bon pour nous aussi d'après les voisins (ancienne vigne) mais nous avons préféré faire une bonne étude de sol (et d'assainissement individuel) pour bien dimensionner les fondations et être sûr de la solidité du terrain.
Personnellement nous préférions mettre de l'argent là-dedans (et dans une étude béton) que dans une assurance dommage-ouvrage : mieux vaux prévenir que guérir .

Attention aux études de sol de lotissement qui sont faite aux quatre coins: ça peut être valable pour un petit lotissement (5-6 parcelles) mais pour un gros, ça n'a plus trop de sens. Le terrain peut être très différent à quelques mètres près.
(pour info, sur notre terrain, il y a partout des gallets et du sable, sauf à un endroit où il y a une poche de sable...comme quoi).

je confirme, à quelques mètres prés, la nature du sous-sol peut-être trés différente. Surtout en zone pré-montagneuse comme chez nous. (Présence de roches immense). De plus, si c'est possible en sondant le sous-sol, nous demanderons s'il est possible de repérer une nappe ou une veine d'eau, pour faire un forage par la suite. La pelouse ne pousse pas facilement ici (+ 300 jours de soleil par an) !!!

a2v, tu parles de "creuser" des "longrines" .. les longrines sont normalement des "poutres" posées sur des socles de fondations .. pour les bâtiments indudstriels ont fait des massifs béton sous chaque poteau métallique avec des longrines entre pour ceinturer la dalle.
Définition :
"Pièce d'infrastructure d'allure horizontale, servant à répartir des charges ou à les reporter vers des appuis : désigne en particulier une poutre de béton qui forme entretoise entre des pieux ou des puits de fondations. Elle sert souvent de semelle sur laquelle on élève ensuite les maçonneries de remplissage entre des poteaux"

Nous nous sommes contentés de l'étude de sol globale du lotissement (14 lots de 1500m2)
Ca doit être surtout parce que je ne savais pas que ça pouvait poser autant de pb !! J'aurais su, je pense que j'aurais dépensé ça de plus, vu que je suis du genre hyper prudente (dommage ouvrages, assurance crédit 2x100%, etc)
a+
Fourmi