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Pour éviter les ennuis

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Env. 900 message Sur Ma Chaise (25)
je vais construire via un archi et un mo.
j'ai fait le tour du lotissement en cours et constaté que les
proprios étaient contents (enfin personne n'est venu lyncher le mo quand on était sur le terrain) , ce qui m'a été confirmé par la suite.

toutefois ils sont aussi pro que moi pour la technique.
je ne leur fait donc pas confiance

ce que je vais faire :
prendre un MO indépendant qui aura mission de surveiller la conformité des travaux par rapport au cahier des charges mais aussi de vérifier la réalisation technique

cout environ 3500 €. Le mo indépendant me dit faire une réunion de chantier à chaque 'pas' de la construction.
de venir un minimum 1 fois semaine sur le chantier.
par ailleurs il est dans le cas de cette mission couvert par une assurance décénale.
ce mo indépendant a déjà été utilisé par un ami qui s'en est félicité
(il a refait bosser les maçons plusieurs fois)

c'est cher , mais par rapport au cout global !
qu'en pensez-vous ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +21 ans.
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Messages : Env. 900
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

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Env. 2000 message
A ce prix là, moi je ne me léve pas le matin

Signe tout de suite.

C'est pas un Polonais, qui casse les prix ????????
"l'homme travaille encore, parce que le travail est un divertissement, mais il prend garde que ce divertissement ne soit pas trop fatiguant" NIETZSCHE
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Le coup de l'expert pour surveiller, je trouve ca tres bien voire indispensable avec les gros constructeurs. Des amis en ont pris un pour suivre leur chantier MFC et ils ne regrettent pas et ont vite rentatibliser leur 1500 euros (gars pris en cours de route).

Par contre toi, tu vas avoir un expert qui va surveiller le boulot suivi par un MOE ? C'est ca ?
Le MOE risque juste de prendre ca comme un manque de confiance, en esperant que ca casse pas trop les relations.
Ou alors tu traites en direct avec les ouvriers et tu prends un MOE pour verifier leur boulot ?
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
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Env. 900 message Sur Ma Chaise (25)
Brickbroc a écrit:Le coup de l'expert pour surveiller, je trouve ca tres bien voire indispensable avec les gros constructeurs. Des amis en ont pris un pour suivre leur chantier MFC et ils ne regrettent pas et ont vite rentatibliser leur 1500 euros (gars pris en cours de route).

Par contre toi, tu vas avoir un expert qui va surveiller le boulot suivi par un MOE ? C'est ca ?
Le MOE risque juste de prendre ca comme un manque de confiance, en esperant que ca casse pas trop les relations.
Ou alors tu traites en direct avec les ouvriers et tu prends un MOE pour verifier leur boulot ?


je prends un expert pour vérifier le travail du MOE (en fait plus des intervenants car le MOE sur un chantier ca vient quand ca peut amha-et ca a pas toujours ke temps)
il est clair que le MOE n'est pas très content (mais je le ménage un peu sur d'autres points), et comme il fait selon ses dire un 'travail digne de confiance' il a du mal a argumenter pour dire non.
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Messages : Env. 900
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Env. 900 message Sur Ma Chaise (25)
gerala a écrit:A ce prix là, moi je ne me léve pas le matin

Signe tout de suite.

C'est pas un Polonais, qui casse les prix ????????


vu mon niveau de polonais , je préfère me concentrer sur un local


pour le prix , moi je trouve ça hors de......... .prix , sauf le prix de mon
sommeil , qui lui n'en a pas
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Env. 2000 message
No comment !!!!
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
tu sais lerapia, mon MOE passe souvent sur le chantier, souvent il fait la tournee avant de rentrer chez lui.
J'y vais souvent a toutes heures sans prevenir, et je l'ai souvent vu.
BrickBroc
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Env. 400 message Aquitaine/biscarrosse (40)
Brickbroc, l expert que tes amis ont pris, c est un independant ou une boite style "Socotec" ?
Si c est un independant, quel profil avait il, expert batiment dans les pajes jaunes par exemple?
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

c'est clair qu'il vaut mieux avoir un bon MOE a qui on fait confiance, qu'un expert qui surveille le MOE qui surveille les artisans qui surveillent tous ton portefeuille. Wink

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
A ce prix , ce n'est pas un polonais , c'est un chinois ....
3500 euros , il a une décennale ...??? sur quoi ?
Donc il a une assurance , ce qui veut que si il y a une malfaçon , son assurance paie ...
3500 € - 12% d'assurance = 3080 € / 2 ( charges + impots ) 1540 € sur 6 mois de travaux = 257 € par mois soit 59,35 € par semaine ( 4,33 semaines par mois )
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 2000 message
merci JPAUL, tu me comprends , toi

au fait JEAN PAUL

OUI
NON
ABSTENTION

?????
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Non , bien sur
Maître d'oeuvre - CSPS
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

comment cela Non

Oui bien sur

m'enfin

A+
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Env. 2000 message Haute-garonne (31)
gerala a écrit:C'est pas un Polonais, qui casse les prix ????????


Non, il est née en Belgique d'une mère Lituanienne et d'un père Irlandais. Là où ça pose problème c'est qu'il veut se faire payer en Escudos. dejaout
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Env. 300 message Fontaine La Guyon (28)
ca marche les experts qui surveille les constructeurs?
parce que moi je veux bien payer quelqu'un exterrieur (specialiste du batiment!) pour qu'il surveille le mien!!!!
terrain trouve (28), LDT
signature le 31/05/05AR permis accepter le 3/08/05
Map 22/09/05
terrassement le 31/10/2005
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Env. 900 message Essonne (91)
Moi, je cherche un constructeur expert Smile , pour éviter de ne payer que des intermédiaires, mais bien des matériaux et des compétences.

Si je ne trouve pas en France, je demande à Frce Tel, l'adresse des portugais Biggrin
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Env. 2000 message
MIMUR

Toujours le mot pour rire Laugh

As tu voté sur notre sondage ?????
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Env. 2000 message Haute-garonne (31)
gerala a écrit:MIMUR
Toujours le mot pour rire Laugh


Il faut arriver à en sourire au bout d'un moment. Ce n'est pas parce que je n'aime pas la façon dont certaines choses sont dites que je ne comprends pas le fond !

gerala a écrit:
As tu voté sur notre sondage ?????

Oui.
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Env. 2000 message
Merci MIMUR

MIMUR = Michel - Muriel ???????????
"l'homme travaille encore, parce que le travail est un divertissement, mais il prend garde que ce divertissement ne soit pas trop fatiguant" NIETZSCHE
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Env. 2000 message Haute-garonne (31)
gerala a écrit:MIMUR = Michel - Muriel ???????????


Pour quoi pas Mariusz ou Karol ? 5

Non, ça vient plus de la galère pour trouver des pros qui montent des maisons en monomur...
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