Maison sur vide sanitaire et garage sur terre-plein : problèmes de cohésion ?

je relance ma question:
quelqu'un aurait-il des connaissances en bâtiment pour me dire ce qu'il pense d'avoir une partie de la maison sur vide sanitaire et l'autre sur dalle? Surtout que je viens de m'apercevoir sur le plan qu'une différence de niveau de 34 cm est prévu entre les deux au final!!! On nous avait dit qu'il n'y aurait que qlqs cm et en visitant une maison où en effet il n'y avait que 5-6 cm, on nous a dit que ce serait comme ça... au lieu de ça, on devra sûrement prévoir une ou deux marches!!!!

c'est bizarre de voir 2 types de dalles sur une continuité de la maçonnerie, moi j'aurais tout mis pareil ou alors mis un joint de dilatation.

Ma maison est réalisée comme celle que l'on te propose:
60 cm de vide-sanitaire et un plancher de 30 cm me donne un niveau dans la maison de +90 cm,
la niveau du garage est de +40 cm avec 3 marches pour le changement de niveau.

Ta conception est tout à fait normale, t'inquiètes pas

Bonjour,

moi c'est pareil: vide sanitaire de 2 rangs pour la maison et hérisson pour le garage.

Il y a une marche entre la maison et le garage...ce qui n'est pas génant du tout.

merci de vos réponses

ça me rassure vos commentaires sur le fait que cela ne soit pas genant d'avoir des marches... ceci-dit, ça me fait râler de voir que ce qu'on nous a dit est faux (oralement, la différence devait être de 5à6 cm!!!). C'est marqué dans le plan mais sous forme de demi-lune avec comme inscription -0.34), comme on n'y connait rien, on n'avait pas compris que c'était ça. En fait, on se rend compte qu'on aurait dû montrer notre contrat à un professionnel et se le faire expliquer au lieu de faire bêtement confiance...

on devrais voir la différence de niveau sur les coupes?et aussi les altimétries sur le plan du rez de chaussé?

pour ma part sur mes premiers plans la maison était en vide sanitaire et le garage accolé en terre plein avec une différence de 10 cm,mais j'ai fait rectifier et maintenant le garage est aussi en vide sanitaire avec 6 cm de différence .Comme il n'y a plus qu'un seul "bloc" je n'ai plus peur d'une dilatation diiférente entre le garage et la maison et plus de risque de fissure en façade (on ne sait jamais) car je l 'ai déja vus!!!

et ça t'a coûté combien de passer le garage en vide sanitaire?

alex a écrit:

on devrais voir la différence de niveau sur les coupes?et aussi les altimétries sur le plan du rez de chaussé?

pour ma part sur mes premiers plans la maison était en vide sanitaire et le garage accolé en terre plein avec une différence de 10 cm,mais j'ai fait rectifier et maintenant le garage est aussi en vide sanitaire avec 6 cm de différence .Comme il n'y a plus qu'un seul "bloc" je n'ai plus peur d'une dilatation diiférente entre le garage et la maison et plus de risque de fissure en façade (on ne sait jamais) car je l 'ai déja vus!!!

tu as bien fait !
je ne suis pas un pro du batiment, mais j'ai fait le tour des constructeurs et pour economiser quelques sous j'avais l'intention de faire un vide sanitaire sure lever( "un sous sol deguiser") que sur la partie de la maison ou du garage mais cela m'a ete deconseiller pour eviter des probleme de fissure a terme car forcement une difference de deniveller avec une diffence de poids cela ne fait pas bon menage .

lili2 a écrit:

et ça t'a coûté combien de passer le garage en vide sanitaire?

aucune idée j'ai changé de constructeur ,je n'ai pas le détail de la prestation