Hérisson/vide sanitaire : qui peut m'expliquer ?

En isolation, non, ce serait plutôt le contraire (pas de régulation naturelle par le sol)

Par contre un VS peut s'avérer utile (voire indispensable), en cas de terrain en pente, d'humidité dans le sol ou tout simplement pour aller "trouver" le bon sol. (il faut faire une étude de sol)

C'est aussi pratique pour la l'entretien / réparation des tuyaux (à condition qu'il fasse 80 cm minimum).

Encore une solution de constructeur .
Les fameux 2/3 rangs de parpaings qui ne rèlent aucun problème .
Au départ : ETUDE DE SOL
Ensuite : Bureau d'Etude Technique avec un ingénieur en béton armé .
Puis choix du dallage ou vide sanitaire ou même sous sol s'il faut descendre à 3 m .
Dallage sur hérisson ou vide sanitaire , c'est plus un choix personnel qu'autre chose car on peut faire soit l'un soit l'autre dans n'importe quelle configuration de terrain .

jpaul a écrit:

Au départ : ETUDE DE SOL

ça ok notre constructeur la prend en charge, c'est prévu dans sa prestation

jpaul a écrit:

Ensuite : Bureau d'Etude Technique avec un ingénieur en béton armé .Puis choix du dallage ou vide sanitaire ou même sous sol s'il faut descendre à 3 m .

encore ok, à part que là le constructeur nous a chiffré d'avance le surcoût d'un vs (7 000 € pour que nous n'ayons pas de mauvaises surprises: dixit le constructeur )

jpaul a écrit:

Dallage sur hérisson ou vide sanitaire , c'est plus un choix personnel qu'autre chose car on peut faire soit l'un soit l'autre dans n'importe quelle configuration de terrain .

C'est là que tu m'intéresses particulièrement, car lui pense que le terrain est peut être humide (présence d'un puits sur la parcelle) et que dans ce cas là le hérisson ne serait pas suffisant. Il se méfie aussi de la présence de remblais qui ne nous aurait pas été déclarée car il connait bien la proprio.

Quand tu dis choix personnel : c'est tout le but de mon post ? comment faire un choix entre les deux quand on n'y connait rien ? Quels sont les avantages et inconvénients de chaque technique ?

Notre terrain est tout à fait plat : si le vs est préconisé, ça serait plus pour des raisons d'humidité éventuelle apparemment : est ce que c'est une bonne préconisation ?

Par ailleurs : choix personnel ok, mais il faut bien aussi quand même tenir compte de l'étude de sols non ? Je suppose que c'est elle qui nous dira si nécessité ou non d'un vs...en tous les cas c'est ce que le constructeur nous a expliqué
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Etude de sol mais le constructeur craint qu'il y ait des remblais ... Cela se voit dans une étude de sol .
Terrain humide , idem.
On a déjà évoqué ici sur des dizaines de fois les avantages et inconvénients des 2 solutions .
VS : tuyaux plus accessibles , possibilité d'en passer d'autres , cables idem , meilleure ventilation de la maison etc...
dallage : moins de terrassement , dalle moins chère qu'un plancher hourdis , rapidité d'éxécution
Mais les 2 peuvent se faire partout .
L'étude de sol n'a rien à voir la dedans , dis à ton constructeur d'aller prendre des cours dans un centre de formation .

De mon point de vue :

Le dallage sur terre plein est intéressant sur le plan du coût et de son inertie thermique (amélioration du confort d'été). Mais sa (bonne) réalisation est délicate (décaper, niveler, apport de matériaux sains, compacter, mise en place des canalisations, de l'isolant thermique, du film polyéthylène, des armatures et du béton.
Et il n'est pas recommandé pour tous les cas.

Le vide sanitaire s'impose quand :
- Le terrain est en pente (risque de tassements différentiels)
- Le sol est très humide (ou nécessité d'un drainage du terrain pour réaliser un dallage sur terre plein)
- Terrain inondable ou nappe phréatique proche de la surface
- Sol argileux (gonflement/rétraction avec risque de déformation du support et donc du dallage
- Sol hétérogène, de résistance inégale : remblai, rochers (risque de tassements différentiels)

terrain en pente : fondations en redants .
terrain innondable : Construction interdite ou surélévation de la maison , de toute façon le vide sanitaire doit être tjrs sec enfin le plus possible .
Il n'y a que le sol argileux (argiles gonflantes) qui peut poser problème mais là micropieux plus adaptés .
C'est vrai qu'un dallage doit être particulmièrement soigné ( pose des canalisations, isolant etc ...
Ferraillage : Mieux vaut du béton fibré , le treillis qui remonte par endroit ça craint .

Citation:

terrain en pente : fondations en redants

fondations en redents, OK – Mais remblais et formes de différentes hauteurs et risque de tassements différentiels si dallage. Préférence au VS qui ne sera pas forcément le + cher.

Citation:

terrain innondable : Construction interdite ou surélévation de la maison

surélévation de la maison = VS, OK

sourire , on peut faire un dallage aussi

JPaul toi qui t'y connais, j'ai un terrain en faible pente, mon constructeur est entrain de monter les premiers rangs d'agglos pour le hérisson, il va en monter 2 apparemment.

Avec 2 rangs on est bien en dessous du terrain naturel sur la partie haute (50 cm environ) penses tu que l'on devrait mettre un rang de plus quitte à devoir remblayer de l'autre côté?
Quel est le nb de rangs de parpaings que l'on met de coutume?

Merci de ton retour