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Est ce qu il faut tout casser ???

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Env. 10 message Nantes
Salut a tous

Je fais construire une maison à étage près de Nantes avec une charpente traditionnelle et ardoise, la dalle est coulée, les murs montés et le plancher de ll'étage coulé. Quand tout a coup nous décidons pour gagner de la place à l'étage de mettre 2 ranger de parpaing après avoir contacter le constructeur la semaine dernier le 12 ou le 13 celui ci m envoi le montant de la plus value qui nous convient.

En passant sur le chantier aujourd hui je me rend compte que les pignon on déjà 6 rangés de montés et que mes 2 rangs n'y sont pas!!!!!

Vont ils tou casser, peuvent ils modifier mon pignon et rajouter mes 2 rangés de parpaing ou vont ils m annonce que c trop tard et que ce nest plus possible (a mon avis il on prevenu les macons un peu tard ce qui explique ????
PAS FACILE DE FAIRE CONSTRUIRE
Messages : Env. 10
De : Nantes
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
c trop tard et que ce nest plus possible (a mon avis il on prevenu les macons un peu tard


Bravo.. tu as surement la réponse à ta question Laugh
on a eu, putain il fait chaud ! et maintenant c'est : fait chier, il pleut!
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Sur Mon Canapé ! (30)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Nantes
Je precise qu il n y a que 6 rangs de monté sur le pignon et rien autour donc c juste ce pignon qui me fait peur
PAS FACILE DE FAIRE CONSTRUIRE
Messages : Env. 10
De : Nantes
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Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
on a le droit ça d'augmenter la hauteur de la maison sans modifier le permis? Ohmy
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
La hauteur de la maison dot être conforme au permis de construire.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Super bloggeur Env. 1000 message Annecy (74)
jpaul a écrit:La hauteur de la maison dot être conforme au permis de construire.

...mais permis de construire qui peut se modifier.
Demander à la mairie bien sur avant d'entamer une quelconque modif.
Isolation exterieure !!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Annecy (74)
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Env. 10 message Nantes
Demande a la mairie Ok pour modif du PC le constructeur s en occupe sa pose pas de probleme
Il n y a pas un macon professionnel qui pourrait me donner une reponse precise SVP

Merci
PAS FACILE DE FAIRE CONSTRUIRE
Messages : Env. 10
De : Nantes
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Si le constructeur ta envoyer un avenant et que tu as signé (donc accepté) cet avenant, il devient contractuel.

Ta maison doit avoir alors 2 rangées de parpaing en plus. Apres c'est sur que si c'est déja monté, le constructeur va essayer de te dire que c'est plus possible et te faire abandonner l'avenant. A toi de voir, c'est pas ton probleme !!!! si c'est vraiment important tu peux exiger que ta maison soit conforme au contrat (il y a meme une société qui se porte garant).
De plus, il vaut mieux pour le constructeur de rajouter les 2 rangés maintenant qu'une fois la charpente posée non !!!!

Et honnetement, rajouter 2 rangées de parpaings si la charpente n'est pas posée, cela ne devrait pas être difficile (a faire confirmer par les pros...)

Si la situation devient difficile avec le constructeur, pense à l'AAMOI.

PS: pour le permis de construire, c'est normalement au constructeur de deposer une demande de permis modificatif.
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 700 message Tarn
Bonsoir
Je ne vois pas de problème pour rajouter 2 rangs.
D'ailleurs, c'est approximativement la hauteur d'échaffaudage. Je ne comprends pas précisémment où est le problème. Pourquoi ne pas les prévenir directement?
A+
Messages : Env. 700
De : Tarn
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Nantes
Ok merci pour tes conseils je dépose l'avenant des lundi matin et c bien le constructeur qui s occupe de la modification du permis de construire puisque cela m'est facture (300 euros avec la mise a jour des plans aupres de tous les artisans.)
PAS FACILE DE FAIRE CONSTRUIRE
Messages : Env. 10
De : Nantes
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 800 message Ain
Bonjour,

A mon avis, vous n'avez pas réagi assez vite.

Vous décidez Dimanche dernier, on peut donc supposer que vous en faite part au constructeur Lundi, qu'il vous fait parvenir un avenant dans la foulée et... vous n'avez pas encore retourné cet avenant signé (vous dites le faire demain).

Pendant ce temps là, les maçons travaillent, le constructeur travaille sur d'autres projets, le conducteur de travaux ... et votre avenant n'étant pas signé et retourné au constructeur, les maçons font ce qu'ils ont à faire : pas de rangs supplémentaires.

S'il le faut, ils pourront casser les pignons et rajouter les deux rangs, mais il se peut que ceci implique un avenant supplémentaire (coût de la casse et du remontage des pignons)...

Cordialement,

Francois
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Ain
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Nantes
J ai prevenu mon constructeur le jeudi 10 et mon avenant est arrive samedi matin au courrier donc je pouvais pas aller bcp plus vite de plus j ai prevenu mon constructeur que les macons avaient prevenu de commence la maconnerie lundi car le plancher a ete coule le vendredi 11
PAS FACILE DE FAIRE CONSTRUIRE
Messages : Env. 10
De : Nantes
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le vendredi 17 septembre 2021 à 00h56
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