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Problème d'accès à l'eau courante

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Env. 10 message
bonjour à tous,

j'ai un petit souci à vous faire part.
nous avons déposé notre permis le 30/11/07 sur un terrain dont nous sommes déjà propriétaire.
seulement, nous venons d'avoir une sacrée surprise ; en effet, l'eau courante ne passe pas sur le terrain.
elle passe derrière le terrain de nos voisins. donc, il va falloir et nous avons vu avec le maire de notre commune et notre voisin créer une servitude de trefond de manière à alimenter notre future maison en eau potable. le contructeur nous a donc conseillé de trouver un consensus avec le voisin, et ensuite passer devant le notaire signer un acte. cela va avoir un coût car il va falloir payer le notaire, le voisin s'il est d'accord pour que nous fassions passer les tuyaux sur son terrain pour être raccordé et les travaux générés à savoir une tranchée sur 130m de long.
quelqu'un a t'il vécu le m^me problème ?
Et pouvez-vous nous renseigner sur le surcoût généré par ces travaux imprévus ? cela nous inquiète vraiment.
et combien de temps ces travaux peuvent-ils prendre sachant que notre permis est suspendu tant que nous n'aurons pas trouvé de solution pour avoir accès à cette eau.

merci d'avance
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 600 message Gers, Enfin ! (32)
Bonjour,
dommage pour vous... il faut TOUJOURS vérifier l'alimentation en eau et l'électricité...
Nous avons du créer une canalisation d'avacuation des eaux traitées d'environ 200m dans le champs du voisin qui était d'accord, mais nous l'avons fait au moment de l'achat du terrain, donc, je ne connais pas le coût réel de la création de la servitude chez le notaire.
Bon courage.
Emménagement septembre 2007.
12/2007 Poêle à bois posé.
01/2008 Arbres plantés.
Notre site: http://maison.maurens.free.fr
Messages : Env. 600
De : Gers, Enfin ! (32)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 500 message 30 - Anduze
Bonsoir,
ce n'est pas évident les servitudes, il faut avoir une bonne relation avec le voisin. De ma part, j'ai fait un détour pour le branchement des eaux courantes : 4500 € à 65ml ! Il faut faire le calcul de ce qui vous coûte le plus.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : 30 - Anduze
Ancienneté : + de 15 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 900 message Saint Laurent Des Arbres (30)
Pour ça j'ai déjà donné... Crying

seulement moi mon permis de construire à éta acepté sans qu'on en sache rien.

=> les servitudes étaient prévu dès l'achat du terrain jusqu'a la voie public..

mais coup de théatre une semaine avant les travaux le réseau public se trouve dans un chemin privé de 'lautre côté de la route!!! et le propriétaire met son veto!!!... idem pour le poteau electrique et ft Crying

la situation vient de se décanter ... la saur nous avait déjà prévu un devis pour traverser la route et se relier ... on leur a donc signaler que c'était leur erreur et qu'ils devaient se démerder... du coup ils se sont branchés ailleur mais 130 metres de canalisation en + (pour eux au vu de leur erreur) en tout cas ils ont été honnête jusqu'a maintenant j'attends quand même la facture avant de me réjouir Dry .

pour edf on s'est repiquer chez un voisin qui à généreusement accepter une servitude sur un chemin pour passer les cables (acte notarié environ 400 euros divisé par 3 proprio) s'il avait refusé on aurait été trés embêté car parti pour plusieurs mois de délais sans savoir s'il y avait une solution... Crying
la personne aurait put réclamé des indemnités compensatoir car on lui pete le chemin pour le refaire (dérangement) de plus s'est à ses frais qu'elle avait amené edf (80metres) donc elle aurait put nous demander un prorata. Crying

en tout cas pour nous tout s'arange...de justesse.

Il faut savoir aussi que si il éxiste une servitude de passage pour véhicule...elle peut être transformé en servitude pour le réseau edf, canalisation assainissement et eau potable pour un terrain enclavé j'avais vu ça dans des jurisprudence même si c'était pas prévu au départ sans que la personne ayant accepté la servitude de passage puisse y metre son veto...Mais là c'est un dernier recour en justice et je ne pense pas que commencé une construction dans ces conditions soit l'idéal...

En tout cas si pour ma part j'avais su ça avant acceptation du permis j'aurai tout simplement fait anulé la vente...car c'est trés galère et les retombé financière sont difficilement calculable.

bonne chance
Le don du sang ça rend heureux
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 900
De : Saint Laurent Des Arbres (30)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Alsace
bonjour,
etant un peu dans la même situation, sur le point d acquerir un terrain le voisin me laissait passez pour le raccordement en eau potable! coup de théatre à la dernière minute il ne veu plus!
le maire essay de voir avec lui! car sinon la commune doit posé environ 200m de tuyau. QUE DONNE VOTRE HISTOIRE DEPUIS, MERCI
Messages : Env. 30
De : Alsace
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le mardi 14 septembre 2021 à 18h04
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