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Assistance à la maitrise d'ouvrage : qu'en pensez vous ??

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 906 fois
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Env. 30 message Chambery (73)
Après avoir rencontré plusieurs constructeurs pour notre projet, nous avons finalement décidé d'opter pour une autre solution mais avant toute chose j'aimerais avoir quelques conseils.

Il s'agit de deux associés à la base agents immobiliers qui se sont lancés dans une boite d'Assistance à la maitrise d'ouvrage, mais je ne suis pas tres rassurée car dans leur contrat il y a beaucoup moins de garanties que dans un CCMI. En effet, ils prennent 10% d'honoraires sur le montant HT du contrat et leur but est de nous mettre en relation avec les artisans qu'ils ont selectionnés et de nous faire profiter de leurs remises.

Dans l'immédiat nous devons verser 2000€ à la signature du contrat pour qu'ils nous mettent ensuite en relation avec l'archi (6000€ pour les plans et PC). Nous paierons directement les artisans et eux se chargent du suivi de chantier et de la coordination.

Par contre aucune garantie de délai ni d'assurance (c'est la decennale des artisans qui compte).

Qu'en pensez vous ? De quoi devons nous nous méfier ? Est ce une bonne solution d'apres vous ?

Merci de vos conseils.
Messages : Env. 30
De : Chambery (73)
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Salut,

ça peut être une bonne solution sauf que le coût me parait un peu élévé par rapport aux prestations (surtout les garanties).

Tu vas devoir également payer la DO dont le coût n'est pas négligeable.

Pourquoi ne pas étudier une mission d'architecte directement ? Je pense que tu y gagnerais au final.

Demande leur des références avant de décider et sonde un peu les réalisations de leurs artisans.

A+

Olivier
Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Tu as à faire à DEUX GROS malins, des agents immobiliers qui deviennent A M O

des gros malins, qui vont se sucrer sur les entreprises, avec ton argent, bien sur

LAisse tomber, c'est MON conseil.
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Tu as à faire à DEUX GROS malins, des agents immobiliers qui deviennent A M O

des gros malins, qui vont se sucrer sur les entreprises, avec ton argent, bien sur

LAisse tomber, c'est MON conseil.
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Chambery (73)
Alors pour la DO, ils nous ont dit que ce n'était pas la peine d'en prendre une, seuls les constructeurs doivent obligatoirement souscrire. Est ce vrai ?

Oui nous allons nous renseigner auprès d'un archi qui aurait les memes missions.

quelle est d'apres vous la diférence entre un "vrai" MO et l'assistance à la maitrise d'ouvrage ?

Merci bcp pour vos réponses
Messages : Env. 30
De : Chambery (73)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Pour la DO, no comment, il y a moulte littérature à ce sujet sur ce forum...

Leur discours ne me parait pas très "pro".

D'accord avec Labricotier : à fuir.
Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 1000 message Manche
Ah la DO... vaste débat. Personnellement, nous ne l'avons pas prise.

Cette affaire me parait louche quand même. Il faudrait contacter quelques uns de leurs clients pour se faire une idée.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 1000
Dept : Manche
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le mercredi 15 septembre 2021 à 08h13
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