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Construire en limite séparative

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Env. 10 message Yonne
Bonjour ,

Nous sommes a la recherche d'un terrain depuis plusieurs semaines, et la nous trouvons la perle .

1400 M mais le seul hic 15 m de façade .

Nous pensons donc construire en limite séparative.

Voici donc mon interrogation, comment savoir si cela est autorisé , et quels sont les contraintes.

Merci pour votre aide.
Messages : Env. 10
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super bloggeur Env. 700 message Lyon (69)
Bonjour,

Pour savoir si cela est autorisé, il faut consulté le PLU de la commune où vous êtes. Le cas échéant, il faut aussi consulté le règlement du lotissement si votre terrain en fait partie.

Si cela est autorisé, il faut savoir que vous ne pourrez pas mettre d'ouverture qui donne chez le voisin ( logique ...)
Bien entendu, les fondations devront être étudiées pour ne pas déborder chez le voisin (mais aussi le drain)
Ensuite pendant la construction je crois qu'on n'a pas le droit de passer chez le voisin, même pour enduire. Le droit d'échelle ne semble pas s'appliquer pour le neuf. Si vous passez par un constructeur ces points techniques ne sont pas votre problème.

15m de façade ? donc 90m le long ? normalement une maison ça rentre. Je vous conseille de placer la maison autrement de manière à pouvoir faire le tour sans passer par l'intérieur.
Auto construction totale PV4G + isolation extérieure
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7685.php
- Gros œuvre : terminé
- Couverture : terminée
- Menuiserie extérieurs : terminé
- Faux plafond : terminé
- Cloison/elec : en cours ...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Yonne
Merci pour votre aide , je pense que l'on va se lancer , quelqu'un sait ou je peux trouver un plan adapter a ce type de construction,
je souhaite faire une maison type sud ou vendée en modifiant biensur le type de tuiles avec de la elysée lambert pour l'adapter a ma région
L'yonne 89.

Merci
Messages : Env. 10
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 400 message Drome
Salut,

Vrai qu'en limite impose des contraintes, m'enfin, faut pas dramatiser. ca se fait bien, pas de passes de toit de ce coté, ni d'ouvertures, (rien n'empeches les briques de verres, car ce ne sont pas des ouvertures et elles sont floues
Et puis, voyez le bon coté des choses, c'est 15m de cloture en moins !
Messages : Env. 400
Dept : Drome
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 200 message Oise
Bonjour,

Pour nous c'est la même config, 15m de facade et 100m de long
et notre maison et bien rentré dedans
on est en limite d'un coté, mais la maison du voisin n'est pas de ce coté
de l'autre coté on est a H/2 de la cloture du voisin, donc on peut faire le tour de la maison sans y entré mais que d'un coté

Voilà
Messages : Env. 200
Dept : Oise
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Yonne
Merci pour vos messages , Nardo quelles sont les dimension de ta maison
et ou en est tu dans ta construction
Messages : Env. 10
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
un plan du terrain avec l'orientation peut etre?
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le lundi 13 septembre 2021 à 22h47
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