Possession d'un terrain constructible

Tu es encerclé par le futur lotissement ? Tu n'as aucun accès à une rue ou route viabilisée existante ?

Le lotissement n'est pas encore construit mais de toute façon, le lotisseur doit nous laisser un passage pour accéder à notre parcelle..
Merci

Je n'ai aucun accés pour l'instant à une route viabilisée..

Alors tu vas en effet être obligé de composer avec lui.

si t'as pas d'accès à la route , comment ton terrain peut-il être constructible ???

Si si bruno, ils le vendent ça, notre ancien propriétaire s'est retrouvé dans ce cas de figure avec un terrain constructible entouré d'autre terrains constructibles et d'une parcelle non constructible donnant elle accès à la route.
Il a du nous faire cadeau des 2000m² non constructibles pour qu'on puisse accèder à la parcelle constructible où monte actuellement la maison. Bonne opération pour nous, mais pur hazard.

Bruno_ a écrit:

si t'as pas d'accès à la route , comment ton terrain peut-il être constructible ???

Je ne sais pas si c'est le bon terme en disant que mon terrain est constructible mais je crois que quand il passe ds le POS de la mairie, on peut dire qu'il est constructible: pour l'instant, il n'est pas viabilisé mais il est constructible. Si le lotisseur fait des parcelles tout autour, il doit me laisser un passage pour accéder à mon terrain. La question est de savoir quel sera le montant demandé par le lotisseur pour viabiliser mon terrain ou combien d'années dois je attendre afin que le domaine passe en bien communal ce qui diminue fortement les frais de viabilisation.
Quelqu'un a t'il la réponse ?
Merci

C'est au lotisseur de composer. La loi interdit d'enclaver un terrain, il y aura donc un droit de passage pour ton terrain sur le cahier des charges du lotissement.

tu as deux mois pour réagir au permis de lotir. Je te conseil d'aller en Mairie le récupérer ou le lire, et si nécessaire déposer un recours. Le lotisseur sera, je pense d'accord pour négocier si tu ne lui mets pas de batons dans les roues. Ces gens là sortent des sommes folles et pour eux le temps c'est de l'argent (à méditer).

Négocie, n'abat pas toutes tes cartes et laisse le venir. Je pense qu'il sera content si tu t'inclut de ton propre chef dans le lotissement et que les qq euros de plus pour viabiliser ton terrain n'auront aucun effet sur la globalité de sa prestation.

Le permis de lotir a t'il été demandé,
A t'il été accordé,
le délais de recours est il écoulé ?

Tiens nous au courant.