Prévision de date d'eménagement et vacances ?

Nous ne vous recommandons pas de déposer votre préavis avant la date contractuelle car sinon la réception vous sera imposée dans des conditions que vous ne pourrez pas refuser.
Un constructeur, traditionnellement, ne travaille pas au mois d'août. Si vous voulez pouvoir refuser la réception fin juillet, il faut au minimum donner votre préavis au 15 septembre, et dire au CT que vous l'avez posé pour le 15 octobre.
Les maisons livrées fin juillet le sont souvent avec des travaux non terminés, en catastrophe, avec de nombreux chantages aux clés, pour faire rentrer le maximum d'argent pour le mois d'août.
En vous encourageant à donner votre préavis pour mi-août, il sait ce qu'il fait... Il vous condamne à accepter votre maison dans n'importe quelle condition en etant sûr qu'il n'aura pas de pénalité de retard en plus.
En prenant une petite marge, c'est vous qui avez ascendant puisque s'il ne fini pas fin juillet, ou si vous refusez la réception, il est sûr d'avoir des pénalités de retard...et de ne pas avoir ses sous.

Nous en profitons pour indiquer que fin juillet nous recevons de très nombreuses demandes d'adhésions urgentes pour les raisons évoquées plus haut. Nous rappelons à ce titre qu'une réception se prépare à l'avance si on veut échapper au chantage au clés et que tout ce qu'il y a à faire avant ne s'apprend pas en 2 jours. L'AAMOI, qui n'est composée à ce jour que de bénévoles, ne peut pas faire de miracle...

En juillet-aout de l'annee derniere, nous guettions le debut de notre chantier (qui n'a finalement demarre qu'en octobre ). Et bien ces 2 mois sont treeeeees calme cote construction par ici.
En gros, il ne s'est pas passe grand chose dans notre lotissement
Il me semble que les ouvriers ont commence a reapparaitre sur les chantiers apres le 15 aout... Donc ca ne semble pas etre la meilleure periode quand on attend apres des travaux.

Si tu connais les noms des intervenants sur ton chantier, essaie de les contacter pour savoir quand eux posent leurs conges.

Perso, je poserais mes conges debut septembre, histoire que vous fassiez vos travaux apres la date theorique de reception.

A+

De notre cote, livraison promise fin juillet (MOE et pas CCMI).
Le delai contractuel est du 15 septembre.
Donc en juillet, finitions plomberie, electricien (qui ne sont pas en vacances en juillet)
Je lis avec grand interet la remarque de aamoi.
MAis payer 1 mois et demi de loyer, c'est pas rien.
Bon ceci dit nous, on va
- avoir les cles fin juillet , mais ca sera du style le dernier jour
- ma douce a deja pose 1 mois en aout
- moi je prendrai 2 ou 3 semaines en aout
On prevoit tout de meme de bosser les peintures en juillet et de faire le max les soirees et WE de juillet pour en laisser le moins en aout qui sera je suis sur toujours bien rempli.

On a prevu un pre avis de notre loc pour le 25 aout, ce qui nous laisse qd meme 3 semaines de mou et pour bosser en aout.

MArie claire, si tu as ta maison mi aout, je prendrais mes conges juste apres.

Marie Claire,
S'il ne finit pas au 15 aout, s'engage t'il néamoins à te laisser emménager à cette date ?

Pour mémoire la date contractuelle de livrasion de ma maison est fixée au 15 septembre, je suis emménagé depuis le 30/04 et la reception........................devrait avoir lieu la semaine prochaine !!

Merci pourtoutes ces infos je suis moi meme un peu dans le meme cas, remise normalement des clefs fin juin, vacances juillet.

alors on est aussi dans le meme cas sauf qu'au mois d'aout ils ne travaillent pas donc livraison de la maison fin septembre.

J'avais oublié de le préciser, ce n'est pas un CCMI mais un contrat de marché de travaux.
A cette date, je connais chacun des intervenants, seul le plombier prend des congés en aout(une semaine dans la deuxième moitié), mais il m'a promis de finir avant.
Le maitre d'oeuvre ne m'a pas poussé à donner mon préavis, c'est moi qui lui ai demandé s'il pensait qu'on pourrait entrer dans la maison avec nos meubles à cette date, et je n'ai pas donné mon préavis pour le 15 aout mais pour le 1 er septembre (date officielle de livraison 26 aout).

Nous n'avons aucunement l'intention de refuser la livraison, ma fille commence l'école le 30 aout dans cette nouvelle ville et mon fils commence dans son nouveau collège dans les jours qui suivent.
Nous traitons les problèmes au fur et à mesure qu'ils se présentent et pour le moment, il ne s'en présente pas tant que ça, une construction n'est pas toujours conflictuelle et celle ci se passe plutôt bien.
Nous sommes sur le chantier plusieurs fois par semaine, j'en reviens à l'instant.
Ce mois d'aout est le mois que le maitre d'oeuvre a réservé pour les petites finitions et les retards éventuels imprévisibles à l'avance de l'un ou l'autre.
Donc plutôt deuxième moitié d'août pour les vacances, merci à tous.

En septembre, c'est moins cher, les locations !!!!!!!!!

et encore moins cher en octobre surtout dans le nord de la France .

Hé les deux rigolos de service, vous pouvez m'expliquer vos sous entendus ? Vous pensez que je ne serais pas dans ma maison cet été c'est ça ? Si vous voulez être invités à la crémaillère il va falloir être un peu plus courtois.

Bien madame , humm tu m'inviterais ?
Fais gaffe, je viens

Peut être bien si tu es gentil d'ici là et que tu ne projettes pas de me faire déménager en location au mois d'octobre dans le nord de la France.

Si tu venais à déménager dans le nord , ce serait pour rejoindre qqu'un ...

Mais j'ai tout ce et ceux qu'il me faut dans le sud, et en plus il fait toujours beau !

MDR

et bien Marie Claire si maintenant meme Jean Paul se met à faire le joli coeur, ou va aller le forum.
Je poserais mes vacances debut septembre , ainsi je profiterais de la nouvelle maison et je serais disponible pour les enfants pour cette rentrée scolaire dans un nouvel environnement

Je fais toujours le joli coeur , je suis épicurien .

aamoi a écrit:

Nous ne vous recommandons pas de déposer votre préavis avant la date contractuelle car sinon la réception vous sera imposée dans des conditions que vous ne pourrez pas refuser.
Un constructeur, traditionnellement, ne travaille pas au mois d'août. Si vous voulez pouvoir refuser la réception fin juillet, il faut au minimum donner votre préavis au 15 septembre, et dire au CT que vous l'avez posé pour le 15 octobre.
Les maisons livrées fin juillet le sont souvent avec des travaux non terminés, en catastrophe, avec de nombreux chantages aux clés, pour faire rentrer le maximum d'argent pour le mois d'août.
En vous encourageant à donner votre préavis pour mi-août, il sait ce qu'il fait... Il vous condamne à accepter votre maison dans n'importe quelle condition en etant sûr qu'il n'aura pas de pénalité de retard en plus.
En prenant une petite marge, c'est vous qui avez ascendant puisque s'il ne fini pas fin juillet, ou si vous refusez la réception, il est sûr d'avoir des pénalités de retard...et de ne pas avoir ses sous.

Nous en profitons pour indiquer que fin juillet nous recevons de très nombreuses demandes d'adhésions urgentes pour les raisons évoquées plus haut. Nous rappelons à ce titre qu'une réception se prépare à l'avance si on veut échapper au chantage au clés et que tout ce qu'il y a à faire avant ne s'apprend pas en 2 jours. L'AAMOI, qui n'est composée à ce jour que de bénévoles, ne peut pas faire de miracle...

je trouve dommage que vous soyez systématiquement dans la position de trouver ce qui ne va pas ; je comprends que ce soit votre fond de commerce, et bien que votre action soit totalement louable et justifiée dans certains cas, il aurait été souhaitable d'être plus modéré dans vos conseils et autres recommandations. je cite :
- "Nous ne vous recommandons pas de déposer votre préavis avant la date contractuelle car sinon la réception vous sera [u]imposée" : les relations entre les 2 parties se dégradent rarement en fin de chantier ; comme l'indique Marie-Claire, le chantier a été suivi de près et donc elle sait très exactement où elle en est ; pourquoi alors ne pas déposer le préavis sachant que la réception se passera bien ? Vous êtes mieux placés que moi pour savoir ce que c'e"st les intérêts intercalaires ; qui va les payer ? l'aamoi ??
Citation 2 : "En prenant une petite marge, c'est vous qui avez ascendant puisque s'il ne fini pas fin juillet, ou si vous refusez la réception, il est sûr d'avoir des pénalités de retard...et de ne pas avoir ses sous" autre conseil que je trouve à la limite irresponsable ; réceptionner une maison fin juillet ou fin août n'a pas la même conséquence, surtout quand il y a des enfants qui doivent faire la rentrée, le déménagement, les travaux etc . Par ailleurs, en refusant la réception, qui est le + pénalisé ? le constructeur ou la pauvre famille qui attend avec impatience sa maison ?
Citatiopn 3 "Nous rappelons à ce titre qu'une réception se prépare à l'avance si on veut échapper au chantage au clés et que tout ce qu'il y a à faire avant ne s'apprend pas en 2 jours" des conseils de ce genre sont plus productifs, même si tous les constructeurs ne pratiquent pas le chantage aux clés ; d'ailleurs si chantage il y a, c'est que le problème et/ou le conflit est bien antérieur à la remise des clefs

Au total, il existe des constructions où tout se passe bien, avec des constructeurs qui respectent les clients et les délais ; notre réception s'est faite sans problème, sans aucune réserve avec un chantier qui fut un long fleuve tranquille ; donc ça existe aussi. Une fois de plus, vous êtes dans votre rôle et vous ne recevez que ceux qui ont de gros soucis, hélas encore trop nombreux ; ne dit-on pas qu'on ne parle que des trains qui arrivent en retard ? je pense que vous y gagneriez en crédibilité à prendre du recul et de la hauteur, et non à porter des a priori négatifs d'emblée sur les constructeurs : la plaine n'est pas encore déposée que votre verdict est déjà tombé : la guillotine

Marie Claire a écrit:

J'avais oublié de le préciser, ce n'est pas un CCMI mais un contrat de marché de travaux.
A cette date, je connais chacun des intervenants, seul le plombier prend des congés en aout(une semaine dans la deuxième moitié), mais il m'a promis de finir avant.
Le maitre d'oeuvre ne m'a pas poussé à donner mon préavis, c'est moi qui lui ai demandé s'il pensait qu'on pourrait entrer dans la maison avec nos meubles à cette date, et je n'ai pas donné mon préavis pour le 15 aout mais pour le 1 er septembre (date officielle de livraison 26 aout).

Nous n'avons aucunement l'intention de refuser la livraison, ma fille commence l'école le 30 aout dans cette nouvelle ville et mon fils commence dans son nouveau collège dans les jours qui suivent.
Nous traitons les problèmes au fur et à mesure qu'ils se présentent et pour le moment, il ne s'en présente pas tant que ça, une construction n'est pas toujours conflictuelle et celle ci se passe plutôt bien.
Nous sommes sur le chantier plusieurs fois par semaine, j'en reviens à l'instant.
Ce mois d'aout est le mois que le maitre d'oeuvre a réservé pour les petites finitions et les retards éventuels imprévisibles à l'avance de l'un ou l'autre.
Donc plutôt deuxième moitié d'août pour les vacances, merci à tous.

je crois que vous y êtes tout à fait ; environ un mois de marge - et si tout s'est bien passé - vous y êtes ;
nous avons su dès le mois de février que le constructeur était largement en avance ; avant de donner notre préavis, nous avons fait une visite du chantier pour confirmer ses impressions ; sans rien lui demander, nous avons reçu 2 jours après un courrier dans lequel il s'engage à livrer la maison dans la semaine de ... mi mai, si nous le souhaitions ; sur cette base, nous avons déposé le préavis pour le 1er juillet, nous laissant 1 mois de travaux pour peintures, parquet dans les chambres, livraison de la cuisine etc. et surtout déménager tranquille avec les 3 enfants ; la cuisine sera montée du 27 au 29 et on déménage à partir du 30, donc tranquille ..
Voici quelques photos du travail en cours, tout le ponçage et sous-couche est terminé OUF ; cette semaine début couche de finition 1 et peinture des portes ; semaine prochaine couche finition 2 et champ pour passer les courbatures

chambre de l'aînée, qui a choisi sa couleur ; restera frise et rideaux

Merci Sobol. Beau boulot pour la peinture. Sympa la salle de bain en blanc et noir aussi, j'y avais pensé.

Marie Claire a écrit:

Merci Sobol. Beau boulot pour la peinture. Sympa la salle de bain en blanc et noir aussi, j'y avais pensé.

je t'en prie, et merci pour la salle de bain ; le plus dur est passé (ponçage) et encore, c'était plutôt facile car les bandes ont été vraiment bien faites

A+

Bon moi je note quelle date pour la crémaillière?

On te le dira JPaul, on te le dira

sobol, je te trouve un peu dur a ton tour avec l'aamoi.
Il fait son role et je le vois pas trop en pub pour son fond de commerce comme tu dis.
Son intervention etait tres interessante pour avoir une combine de plus de la part des constructeurs.
Il a vu ca et a reagit de suite, sans meme connaitre l'histoire du chantier de marie claire.
Donc c'etait un peu HS pour marie claire, mais tres instructif pour les autres.

NB. je suis pas de l'aamoi, et n'ai meme jamais discute avec le president ou qqun d'autre

Brickbroc a écrit:

sobol, je te trouve un peu dur a ton tour avec l'aamoi.
Il fait son role et je le vois pas trop en pub pour son fond de commerce comme tu dis.
Son intervention etait tres interessante pour avoir une combine de plus de la part des constructeurs.
Il a vu ca et a reagit de suite, sans meme connaitre l'histoire du chantier de marie claire.
Donc c'etait un peu HS pour marie claire, mais tres instructif pour les autres.

NB. je suis pas de l'aamoi, et n'ai meme jamais discute avec le president ou qqun d'autre

C'est fort possible, et si c'est perçu ainsi, j'en suis désolé car ce n'est pas moin genre ; j'ai juste voulu dire qu'il n'y a pas forcément (ou toujours) un coup tordu derrière une décision que prend un constructeur ; il aussi de nombreuses constructions qui se passent bien