Prix du devis construction

c'est tres cher
maisil faut avoir les details de construction a savoir

le mode de chauffage, geothermie, solaire, cenral, electrique etc
les materiaux utilisés
type de vitrage, baie vitrée etc
volets roulant elec????
tuilles
fondation speciales????
inclus les raccordements ou pas ??

sinon alles voir sur le site de bric et broc , cela vous donnera une idées de prix
http://www.namast.com/maison/
rubrique enquette construction

Ca fait chero mais c'est clés en main, donc murs finis, et ca, ca coute cher.
Sinon bien sur qu'il faut en voir plein d'autres.

Hors de prix...

merci, c'est bien ce que je pensais, mais dans la région ou je suis tout est cher, bon je dois rajouter que ce sont des matériaux de qualité ça je le sais mais bon, pour répondre à steph ce prix ne comprend pas le mode de chauffage en l'occurence chauffage au sol + chauffeau solaire, don à rajouter; nous avons 3 baies vitrées,le devis par contre avait prévu des volets bois mais pour nous ce sera roulant en ce qui concerne les raccordements tout est compris dans le devis je pense.
Bon voila dur dur.... ET CE N EST QUE LE DEBUT.

un petit oubli, à combien a été chiffré votre constructions à vous pour avoir une idée et brickbroc en ce qui concerne le chauffage au sol ça se monte à combien ? MERCI

et en plus pas de chauffage !!!!
Une region meme plus chere ne justifie pas un prix si haut.
Et en materiaux de qualite, que veux tu dire ? Tu as les marques et les modeles de tout ?
As tu vu ma maison et les prestations, + materiaux de qualite aussi si tu entends par la des materiaux de marque), + volumes et pans coupes, charpente 100% tradi, et avec 190m2 habitable + potentiel en volumes, elle est sortie moins chere que la tienne !
Vas vite en voir d'autres.

J'avais le projet de construction suivant (tombé à l'eau pour raisons professionnelles ) :

122m² habitables pour une maison avec étage
*Pas de vide sanitaire (terrain super plat en terre végétale)
*Parpaing de 20cm
*Isolation : OPTIMA 100+10
*Cloisons en Placostil 72mm
*Rez-de-chaussée en carrelage
*Fenêtres PVC
*Volets roulants manuels avec caisson intégré type TITAN
*Crépi en relief des bords de fenêre
*Escalier bois sur-mesure
*Dalle étage en béton
*Carrelage dans salle de bain et bureau à l'étage, sinon chappe lisse
*Charpente fermette
*VMC simple flux hygroréglable
*Chauffage par radians partout
* papiers peints et peintures pour moi donc non compris

Garage de 41m²
*Dalle béton
*Charpente traditionnelle
*Fenêtres PVC
*Porte de garage basculante classique

le tout : 107000€
A rajouter VRD (branchements, tranchées + fosse septique) : 5500€

Avec un maître d'oeuvre bien sûr....

Comme tu le vois, ça ne fait pas le même prix.

Quand tu parles clé en main, le prix comprend t-il également le terrain ?

A mon avis le prix de la maison que tu la fasse en Bretagne, en Ardeche ou en Alsace, il va etre grosso modo le même.

Je ne vois pas en quoi la région peut jouer sur le prix des matériaux. Excepté, si tu n'habites pas en France métropolitaine...

Maintenant, le fait que le terrain soit en pente, oui, là ça peut augmenter considérablement le prix !
Faudrait connaitre la pente pour avoir une idée, et si plusieurs niveaux, combien ?

et ben non, pas de terrain dans le prix; le terrain se trouve en lotissement : 830 m2 :65000 euros et ma région c la corse donc oui le soleil la vue sur la mer je crois que je la paie UN PEU TROP; TOUT ça me saoule grave.

Pour ce prix, l'impôt révolutionnaire et l'assurance anti-nationaliste doivent être inclus

désolé si ça ne me fait pas marrer, il n'y a pas de nationalistes dans mon entourage ni professionnel ni familial, il faudrait arrêter de trop regarder la télé et croire tout ce que disent les journaux.

J'étais sûr de ta réaction
Il n'y a pas besoin de regarder la télé, j'ai des amis Corse tout simplement mais je n'ai pas envie d'ouvrir un débat dessus, ce n'est pas l'endroit.

Je comprends mieux, je pense qu'il faut qu'ils fassent venir les matériaux du continent, j'ai entendu dire qu'en Corse le cout de la construction était en effet très très élevé. Seule consolation : A la revente tu t'y retrouveras, c'est une valeur sure.

leni a écrit:

et ben non, pas de terrain dans le prix; le terrain se trouve en lotissement : 830 m2 :65000 euros et ma région c la corse donc oui le soleil la vue sur la mer je crois que je la paie UN PEU TROP; TOUT ça me saoule grave.

Ouais,
...
Tu paies surtout l'acheminement des matériaux !

tout à fait d'accord avec toi, ce n'est pas l'endroit, quand à ma réaction je crois que tu aurais eu la même si j'avais eu des préjugés sur l'endroit et les personnes de ta région. Sans rancune, à +

Il ne s'agit pas de préjugés mais juste d'un peu d'humour. a +

C'est combien le taux de tva, sur les matériaux de construction en Corse ?

d'après le devis : 8%

Avec une TVA à 19,6 % et un CCMI (DO incluse)
Prix en négociation 122 000 euros

120m² habitables, 4 chambres pour une maison avec étage
Cave avec dallage béton 75M2 hauteur 2M (terrain en pente env 10%)
Parpaing de 20cm
Isolation : OPTIMA 100+10
Enduit écrasé
Cloisons en Placostil 72mm à l'étage
Rez-de-chaussée en carrelage
Conduit de cheminées
Fenêtres PVC, volets bois
Portes postformées de 0.83 m
Chape lisse à l'étage
Charpente fermette 0.60 m
Tuiles terre cuite 22/M2
VMC simple flux hygroréglable
Chauffage électrique RDC plancher basse température, étage convecteurs(à revoir)
Préequipement aspiration centralisée et prises informatique (RJ45)

hors papiers peints et peintures
hors VRD

philgood : tout à fait correct ton devis je trouve... non ?

leni voilà ce que tu dois pouvoir négocier !
Pour le terrain de 800m² à 65k€, je ne trouve pas cela cher mais bon, en Rhône-Alpes flambent les prix aussi...

65000, moi je trouve ça cher, mais après il faut voir la situation et la qualité du terrain.

65.000€ en Corse !!!! je crois que je vais démenager.....Moi je paie 90.000€ pour 6a en Alsace !!! Alors qui dit mieux ????

fouillouz a écrit:

65.000€ en Corse !!!! je crois que je vais démenager.....Moi je paie 90.000€ pour 6a en Alsace !!! Alors qui dit mieux ????

euh salut mais t'as pas du regarder les dates des messages
ca fait 1 an et 1/2 et je crois ca a monte un peu depuis

ouaip j'ai vu ça.....

fouillouz a écrit:

65.000€ en Corse !!!! je crois que je vais démenager.....Moi je paie 90.000€ pour 6a en Alsace !!! Alors qui dit mieux ????

ouaip ...

Et je sais pas si c'est une bonne idée de démennager pour aller en Corse.
j'ai entendu dire que certaines maisons s'éffondrait brutalement après la remise des clefs

Sans doute un défaut de maçonnerie.