Plein de questions sur le terrain, construction, prix, etc

Bonjour,

voila j'ai diverses questions sur la construction / crédit / impôts.

Avec plus de 3K mensuel net je ne me considère pas comme très viable pour faire construire une maison mais j'aimerais tout de même me lancer. 25 ans et une capacité d'emprunt de 1000-1300e mensuel.

Au vue du prix du terrain par chez moi, soit environ 15K l'are, et désirant 10 ares, de suite l'addition devins grosse : 150K uniquement pour le terrain. Et encore, 10 ares pour avoir la paix ca fais un peu léger non ?

Et justement le terrain, parlons en.

Sur ces 150K, dois-je en plus payé des frais de notaires ou quoi que ce soit ?
Je peux lire que certains terrains sont viabilisié, d'autres en DDU, qu'est-ce ?

Dans le cas ou le terrain n'est pas viabilisé, quel est le côut "moyen" pour le faire viabilisé ?

Au niveau juridique, une fois le terrain acheté, dois-je construire dans un certain lap de temps ?
Pour les impôts / taxe, le fait d'acheté un terrain entraine quelque chose ?

Passons maintenant à la maison, histoire de..

Je souhaiterais une maison de 100m carré au sol, pour faire ultra simple, on va dire 10*10 au sol, et donc aussi 10*10 à l'étage, soit 200m carré. Avec cette supercifie il faut donc un architecte.
La première question est, quel est le cout moyen de la construction ?
Quand je parle construction je veux dire par là pour construction jusqu'à livraison, donc gros oeuvre + moyen oeuvre, bref qu'il ne reste plus qu'à peindre à la fin. Y-a-t-il un prix moyen, au mcarré, pour disons des matériaux / finitions moyen, isolation externe, double vitrage et chauffage au sol ?
Ensuite, une fois la maison construite, quel est le coût global pour l'équipe, cuisine, salle de bain, peinture, etc ?

Une fois tout cela créer, y-a-t-il des taxes / impots à payer dans l'année qui suit ? Des frais cachés ?

Bien entendu je pense qu'il faut bien encore rajouter 5-10K pour faire les travaux externe, virer la terre ect...

Enfin, quels sont les travaux simple que l'ont peut faire afin de faire quelques economies ? Creuser les fondations ? Mettre la cusine ? Des trucs donc très très simple mais qui peut au final faire gagner quelques Keuros

Et pour finir, un apport de 30K est-il un minimum ou est-ce deja correct pour un prêt de 350K ?

Je ne suis pas ultra pressé mais aimerais au moins me faire une idée si ce projet pourrait etre réalisable.. ou non !

Merci !