Recours des tiers permis de contruire

Bonsoir,

Disons que si vous commencez et qu'un voisin fait un recours, vous risquez de devoir tout détruire !!!

A vous d'apprécier le risque financier et de définir si le jeu en vaut la chandelle

Bonsoir,
Etes-vous dans un lotissement ?

Ca dépend vraiment où vous construisez, nous n'avons pas attendu, on s'est efforcé de ne gêner personne dans notre implantation.

pemis le 29/05/2007, poclain le 01/06/2007...
Mais bon des exemples ne peuvent pas grand chose pour toi, nous nous n'avons pas attendu car il y avait tout un contexte, lotissement de 5 parcelles dont nous avons construit les premiers, mon voisin hors lotissement, nous lui avons présenté notre projet lors du montage du pc etc...
Nous étions en confiance pour ne pas attendre la purge de ce délai, et cela nous ça réussi mais bon c'est un choix, une histoire.
Désolé de ne pouvoir t'aider plus!
a+

construction en lotissement
les voisins sont des connaissances ca ne devrait pas poser de pb

donc ca devrait aller

euhhhh pour les connaissances méfiance
moi aussi ma future voisine est une connaissance et j'ai appris à mes dépends que c'est une procédurière de 1ère et elle a tout tenté mais pas jusqu'à la procédure pour l'instant car elle n'avait rien mais à tout de même ameuté le maire et ouf implantation conforme

moi je dis fonceeeeeeee mais attention à ce que tes artisans respectent tout à le lettre

Dans un lotissement tu as déjà beaucoup moins de risques.
Notre constructeur a débuté les travaux dés la réception de l'accord du permis de construire.
En général les constructeurs sont connus pour ne pas prendre de risques inutiles !
Donc si un constructeur le fait, tu peux le faire aussi...

meme en lotissement on peut tomber sur un mauvais coucheur,nous on a attendu le recours au tiers , quelques semaines pour pouvoir eventuellement dormir tranquille et ne pas se prendre la tete ; apres tout si la loi existe c'est pour etre appliquee
Apres a chacun de voir ce qu'il veut

il y a un délai à respecter, il faut s'y tenir.

Citation:

il y a un délai à respecter, il faut s'y tenir.

Il y a un délais pendant lequel un risque court il faut en être conscient et en prendre la mesure.
Ca n'est pas la même chose.

+1 avec Marie Claire.
C'est pas du tout la même chose !

qui peut savoir ce qu'il y a dans la tete meme du voisin le plus sympatique au premier abord?
on est parfois tellement surpris de voir ce qu'un individu est capable de trouver quand il a decide d'en em....un autre
Evidement en lotissement les risques de recours sont peut etre moins nombreux mais avec de bons conseils ou arrive a tout(avocats , notaires plus ou moins )

+1 avec Claudie , on a malheureusement parfois de mauvaises surprises. Après il faut voir ce que vous apporte le fait de commencer deux mois plus tôt et peser le tout

ok merci beaucoup
je vous tiens au courant

gaff a écrit:

+1 avec Claudie , on a malheureusement parfois de mauvaises surprises. Après il faut voir ce que vous apporte le fait de commencer deux mois plus tôt et peser le tout

et oui; mesurer les risques et faire son choix en les integrant mais surtout les assumer ensuite quel qu'en soit les conscequences

Petite question, nous serons dans les premiers a construire dans notre lotissement et notre recours aux tiers se termine dans une semaine.

Pensez vous qu'il soit utile de consulter en mairie les autres PC, ma curiosité me dit que oui mais j'ai peur de passer pour l'enquiquineuse de service ?

Pourtant ce serait surtout pour voir, si mes voisins se mettent en limite de propriété par exemple ca ne me dérangerais pas mais se serait mieux de le savoir pour la clôture par exemple.

clh14 a écrit:

Petite question, nous serons dans les premiers a construire dans notre lotissement et notre recours aux tiers se termine dans une semaine.

Pensez vous qu'il soit utile de consulter en mairie les autres PC, ma curiosité me dit que oui mais j'ai peur de passer pour l'enquiquineuse de service ?

Pourtant ce serait surtout pour voir, si mes voisins se mettent en limite de propriété par exemple ca ne me dérangerais pas mais se serait mieux de le savoir pour la clôture par exemple.

Pas de mal a ça !!

Apres tu peux demander aux voisins directement si tu les vois qu'ils te parlent de leurs projet (puis ca permet de faire connaissance )
Sinon, en mairie pas de soucis.

La consultation ne fait pas de toi une enquiquineuse, c'est apres si tu commence a vouloir remettre en cause le projet des voisins pour des details que tu deviens une enquiquineuse

Oh non loin de moi cette idée les détails je leurs laissent lol.

Les seules choses que je controlerais c'est que mon voisin (quelle chance je n'en aurais qu'un seul mitoyen) ne prenne pas mon terrain pour une décharge (peu de chance car on construira avant lui) et si il y a un mur en mitoyenneté que les fondations soient bien a leur place (chez lui).

Tout le reste je m'en fiche un peu lol il peut même construire son cabanon de jardin sans autorisations que je m'en ficherais royallement il est chez lui il fait ce qu'il veut.

Bon forcement une maison orange fluo ca passerait pas (si si j'en ai déja vu une ailleur qui a été repeinte et ca aggresse carrement la vue) mais peu de risque avec les contraintes de notre lotissement.

C'est clair que j'aurais préféré le rencontrer pour discuter, en plus oui ca permettrait de faire connaissance, ca aurait été bien.

Mais sur notre lotissement c'est le tout début et on ne rencontre personne lors de nos visites. Sauf nos chers voisins que l'on a rencontré sur le net grace a un autre forum de construction Vive internet !!!

Je relance un peu le sujet pour savoir si, après expiration du délai du recours des tiers, on peut encore s'opposer à une construction non conforme ?
Merci aux avertis.

Bien sûr, si la construction n'est pas conforme au permis de construire...

Ok Philylo, merci. Donc, pareil si ce n'est pas conforme au PLU ?!
Ne t'inquiètte pas, ça ne concerne pas notre maison. Bon, ça concerne celle juste à côté...
Pour l'instant, c'est juste pour savoir.

Oui idem dans tous les cas de non conformité !

Merci. Bon dimanche.