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Recours des tiers permis de contruire

Ce sujet comporte 24 messages et a été affiché 2.947 fois
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Env. 100 message Nord
bonsoir
nous avons obtenu notre permis de construire
pouvons nous commencer les travaux tout de suite meme sans attendre le delai de recours des tiers ou est il imperatif d attendre ces 2 mois d affichage?

d avance merci
Messages : Env. 100
Dept : Nord
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre sympa Env. 10000 message Orleans (45)
Bonsoir,

Disons que si vous commencez et qu'un voisin fait un recours, vous risquez de devoir tout détruire !!!

A vous d'apprécier le risque financier et de définir si le jeu en vaut la chandelle Wink
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 10000
De : Orleans (45)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Guadeloupe
Bonsoir,
Etes-vous dans un lotissement ?

Huh
Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10000 message Vaucluse (provence) (84)
Ca dépend vraiment où vous construisez, nous n'avons pas attendu, on s'est efforcé de ne gêner personne dans notre implantation. Blush
Messages : Env. 10000
De : Vaucluse (provence) (84)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 3000 message Au Vert (51)
pemis le 29/05/2007, poclain le 01/06/2007...
Mais bon des exemples ne peuvent pas grand chose pour toi, nous nous n'avons pas attendu car il y avait tout un contexte, lotissement de 5 parcelles dont nous avons construit les premiers, mon voisin hors lotissement, nous lui avons présenté notre projet lors du montage du pc etc... Wink
Nous étions en confiance pour ne pas attendre la purge de ce délai, et cela nous ça réussi mais bon c'est un choix, une histoire.
Désolé de ne pouvoir t'aider plus!
a+
Les vraies passions sont celles qui durent..
Messages : Env. 3000
De : Au Vert (51)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Nord
construction en lotissement
les voisins sont des connaissances ca ne devrait pas poser de pb

donc ca devrait aller
Messages : Env. 100
Dept : Nord
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 700 message Isere (38)
euhhhh pour les connaissances méfiance
moi aussi ma future voisine est une connaissance et j'ai appris à mes dépends que c'est une procédurière de 1ère et elle a tout tenté mais pas jusqu'à la procédure pour l'instant car elle n'avait rien mais à tout de même ameuté le maire et ouf implantation conforme

moi je dis fonceeeeeeee mais attention à ce que tes artisans respectent tout à le lettre



http://www.forumconstruire.com/construire/topic-59440.php

- ouverture chantier le 06 juin 2008
Messages : Env. 700
De : Isere (38)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 2000 message Guadeloupe
Dans un lotissement tu as déjà beaucoup moins de risques.
Notre constructeur a débuté les travaux dés la réception de l'accord du permis de construire.
En général les constructeurs sont connus pour ne pas prendre de risques inutiles !
Donc si un constructeur le fait, tu peux le faire aussi...

Smile
Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 6000 message Lorient (56)
meme en lotissement on peut tomber sur un mauvais coucheur,nous on a attendu le recours au tiers , quelques semaines pour pouvoir eventuellement dormir tranquille et ne pas se prendre la tete ; apres tout si la loi existe c'est pour etre appliquee
Apres a chacun de voir ce qu'il veut
L'Amandier est vendu, maintenant nous vivons en bretagne
Messages : Env. 6000
De : Lorient (56)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Eure Et Loir
il y a un délai à respecter, il faut s'y tenir.
Messages : Env. 400
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10000 message Vaucluse (provence) (84)
Citation: il y a un délai à respecter, il faut s'y tenir.

Il y a un délais pendant lequel un risque court il faut en être conscient et en prendre la mesure.
Ca n'est pas la même chose. Wink
Messages : Env. 10000
De : Vaucluse (provence) (84)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 2000 message Guadeloupe
+1 avec Marie Claire.
C'est pas du tout la même chose !

4
Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 6000 message Lorient (56)
qui peut savoir ce qu'il y a dans la tete meme du voisin le plus sympatique au premier abord?
on est parfois tellement surpris de voir ce qu'un individu est capable de trouver quand il a decide d'en em....un autre
Evidement en lotissement les risques de recours sont peut etre moins nombreux mais avec de bons conseils ou arrive a tout(avocats , notaires plus ou moins W00t )
L'Amandier est vendu, maintenant nous vivons en bretagne
Messages : Env. 6000
De : Lorient (56)
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Membre sympa Env. 10000 message Orleans (45)
+1 avec Claudie , on a malheureusement parfois de mauvaises surprises. Après il faut voir ce que vous apporte le fait de commencer deux mois plus tôt et peser le tout Blush
Picto recompense Membre sympa
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De : Orleans (45)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Nord
ok merci beaucoup
je vous tiens au courant
Messages : Env. 100
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Env. 6000 message Lorient (56)
gaff a écrit:+1 avec Claudie , on a malheureusement parfois de mauvaises surprises. Après il faut voir ce que vous apporte le fait de commencer deux mois plus tôt et peser le tout Blush


et oui; mesurer les risques et faire son choix en les integrant mais surtout les assumer ensuite quel qu'en soit les conscequences
L'Amandier est vendu, maintenant nous vivons en bretagne
Messages : Env. 6000
De : Lorient (56)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Caen (14)
Petite question, nous serons dans les premiers a construire dans notre lotissement et notre recours aux tiers se termine dans une semaine.

Pensez vous qu'il soit utile de consulter en mairie les autres PC, ma curiosité Blush me dit que oui mais j'ai peur de passer pour l'enquiquineuse de service ?

Pourtant ce serait surtout pour voir, si mes voisins se mettent en limite de propriété par exemple ca ne me dérangerais pas mais se serait mieux de le savoir pour la clôture par exemple.
Maison phénix modèle Sélection : http://notre-phenix-en-normandie.blog4ever.com/blog/index-179302.html
--------
Maison réceptionnée le 6 mars 2009 ...
Extérieurs en cours de plantation ... cet hiver on reprendra l'intérieur.
Messages : Env. 400
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
clh14 a écrit:Petite question, nous serons dans les premiers a construire dans notre lotissement et notre recours aux tiers se termine dans une semaine.

Pensez vous qu'il soit utile de consulter en mairie les autres PC, ma curiosité Blush me dit que oui mais j'ai peur de passer pour l'enquiquineuse de service ?

Pourtant ce serait surtout pour voir, si mes voisins se mettent en limite de propriété par exemple ca ne me dérangerais pas mais se serait mieux de le savoir pour la clôture par exemple.


Pas de mal a ça !!

Apres tu peux demander aux voisins directement si tu les vois qu'ils te parlent de leurs projet (puis ca permet de faire connaissance Wink )
Sinon, en mairie pas de soucis.

La consultation ne fait pas de toi une enquiquineuse, c'est apres si tu commence a vouloir remettre en cause le projet des voisins pour des details que tu deviens une enquiquineuse W00t
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 400 message Caen (14)
Oh non loin de moi cette idée Wink les détails je leurs laissent lol.

Les seules choses que je controlerais c'est que mon voisin (quelle chance je n'en aurais qu'un seul mitoyen) ne prenne pas mon terrain pour une décharge (peu de chance car on construira avant lui) et si il y a un mur en mitoyenneté que les fondations soient bien a leur place (chez lui).

Tout le reste je m'en fiche un peu lol il peut même construire son cabanon de jardin sans autorisations que je m'en ficherais royallement Wink il est chez lui il fait ce qu'il veut.

Bon forcement une maison orange fluo ca passerait pas (si si j'en ai déja vu une ailleur qui a été repeinte et ca aggresse carrement la vue) mais peu de risque avec les contraintes de notre lotissement.

C'est clair que j'aurais préféré le rencontrer pour discuter, en plus oui ca permettrait de faire connaissance, ca aurait été bien.

Mais sur notre lotissement c'est le tout début et on ne rencontre personne lors de nos visites. Sauf nos chers voisins que l'on a rencontré sur le net grace a un autre forum de construction Tongue Vive internet !!!
Maison phénix modèle Sélection : http://notre-phenix-en-normandie.blog4ever.com/blog/index-179302.html
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Maison réceptionnée le 6 mars 2009 ...
Extérieurs en cours de plantation ... cet hiver on reprendra l'intérieur.
Messages : Env. 400
De : Caen (14)
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Env. 2000 message Isere (38)
Je relance un peu le sujet pour savoir si, après expiration du délai du recours des tiers, on peut encore s'opposer à une construction non conforme ?
Merci aux avertis. Wink
26 avril 2007: signature du terrain
3 mars 2008: début des travaux !(et des problèmes avec les voisins)
Retard dans le planning: 19 semaines

Projet maison d'archi en demi-niveaux: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=40089
Messages : Env. 2000
De : Isere (38)
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Env. 2000 message Guadeloupe
Bien sûr, si la construction n'est pas conforme au permis de construire...

Crying
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Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 2000 message Isere (38)
Ok Philylo, merci. Donc, pareil si ce n'est pas conforme au PLU ?!
Ne t'inquiètte pas, ça ne concerne pas notre maison. Wink Bon, ça concerne celle juste à côté... Mad
Pour l'instant, c'est juste pour savoir.
Wink
26 avril 2007: signature du terrain
3 mars 2008: début des travaux !(et des problèmes avec les voisins)
Retard dans le planning: 19 semaines

Projet maison d'archi en demi-niveaux: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=40089
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De : Isere (38)
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Env. 2000 message Guadeloupe
Oui idem dans tous les cas de non conformité !

Smile
Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
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Env. 2000 message Isere (38)
Merci. Smile Bon dimanche.
26 avril 2007: signature du terrain
3 mars 2008: début des travaux !(et des problèmes avec les voisins)
Retard dans le planning: 19 semaines

Projet maison d'archi en demi-niveaux: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=40089
Messages : Env. 2000
De : Isere (38)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le jeudi 23 juillet 2020 à 18h10
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