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Terrains de loisirs ???

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 7.171 fois
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Env. 10 message
Voila, je parcours depuis quelque temps les petites annonces et je vois quelques "terrains de loisirs" a vendre, la ou j'ai ete interpelé c'est le prix de vente: 10€ à 15€ le m² Ohmy
Mon probleme est que je ne sais pas ce que ca veut dire: un terrain est non constructible, uniquement reservé a acceuillir des mobil home ou caravanes???
D'apres les annonces, je deduits que ce sont des terrains non viabilisé, mais certains precise que l'eau, l'elect, gaz ... passe a proximité.

Je vois pas exactement ce que l'on peu faire ou non avec ce type de terrain, et encore moins le fait que les prix soit si bas...

Quelqu'un peut eclairer ma lanterne.
Merci d'avance
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

66 276 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 2000 message
Mettre une caravane avec 3 ou 4 filles majeures, pour que toi tu puisses rester à la maison devant la télé W00t
"l'homme travaille encore, parce que le travail est un divertissement, mais il prend garde que ce divertissement ne soit pas trop fatiguant" NIETZSCHE
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Env. 2000 message Loiret (45)
Laugh Laugh
La construction pour moi c'est terminé !
Emménagé au 30/04/05 travaux d'aménagements en cours
Photos sur http://www.ranchoman.ift.fr
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Env. 1000 message Caillac (46) (46)
gerala a écrit:Mettre une caravane avec 3 ou 4 filles majeures, pour que toi tu puisses rester à la maison devant la télé W00t


Décidement, ça lui tient à coeur cette histoire.
Je me demande si il n'y a pas un fond de vérité là dessous... Tongue
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Messages : Env. 1000
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Env. 10 message
Pour reprendre plus serieusement ( n'est ce pas Gerala Wink )
les terrains de loisirs sont inexploitable en vue de construction, et que certains annonceurs precise la proximité du gaz, eau elect... n'est utilisable que pour des emplacements de camping.

C'est bien ca?
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Env. 2000 message Loiret (45)
Mika62 a écrit:les terrains de loisirs sont inexploitable en vue de construction, et que certains annonceurs precise la proximité du gaz, eau elect... n'est utilisable que pour des emplacements de camping.
C'est bien ca?

...Ou laissent miroiter au client qu'il pourront y installer un mobil-home ou un chalet et le raccorder aux réseaux http://www.supermarket.fr/modules/newbb/viewtopic.php?topic_[...]opic_id=670&forum=4
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Env. 10 message
ranchoman a écrit:
Mika62 a écrit:les terrains de loisirs sont inexploitable en vue de construction, et que certains annonceurs precise la proximité du gaz, eau elect... n'est utilisable que pour des emplacements de camping.
C'est bien ca?

...Ou laissent miroiter au client qu'il pourront y installer un mobil-home ou un chalet et le raccorder aux réseaux http://www.supermarket.fr/modules/newbb/viewtopic.php?topic_[...]opic_id=670&forum=4


Erci pour ta reponse, j'y vois un peu plus clair, mais je me demande qui decide que tel terrain sera un terrain à batir ou un terrain de loisir? sur quel critiere se base t il (nature du sol) ?
N'y a t il aucun moyen de changer le statut d'un terrain de loisirs en terrain a batir, avec eventuel frais de mise au norme, de dossier ou autres ...

Je pose quand meme la question, mais je me doute que la réponse sera negative "Impossible de transformer un terrain de loisir en terrain à batir" ou cela est possible mais beaucoup trop onereux ou contraignant administrativement et/ou techniquement.
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Messages : Env. 10

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Env. 60000 message
Ils se basnt sur le plan d'occupation des sols en général ces terrains sont en zone non constructible, après ça peut évoluer, mais on sait rarement quand.
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

moralite pas constructible donc pas cher

tu peux poser une caravane ou une roulotte mais un M.H. si il n'a plus de timon, roues et si la terrasse le coince tu n'as pas le droit meme sur un terrain de loisir

en fait terrain de loisir = potager a patates

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
C'est bien de rêver .
Transformer un terrain non constructible en terrain constructible est de plus en plus utopique .
Pourquoi ?
La loi SRU déjà puis les PLU
Les communes doivent densifier leur centre ville dans le cadre de l'aménagement du territoire
Maître d'oeuvre - CSPS
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Super bloggeur Env. 800 message Saint Aubin Des Bois (28)
Bonjour,

Je confirme qu'effectivement il s'agit de terrain non constructible. Nous venons de mettre en vente un terrain de ce type ou nos grands-parents avaient installés 2 chalets il y a une trentaine d'années, à l'époque les réglements étaient plus laxistes, les grands parents avaient pu installer l'eau mais pas l'électricité. C'est pas cher mais dur dur de s'en débarasser.
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien (enfin même mieux) !
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Membre utile Env. 300 message Vienne
Pour les terrains de loisirs vous pouvez mettre des choses démontables. ex : chalet, mobil home, tentes, ... canne à pêche
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Membre utile Env. 500 message Nord
Déterrage de 12 ans! Belle perf Biggrin
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En cache depuis le samedi 13 septembre 2025 à 07h27
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