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Hors CCM, préparation d'une section spécifique

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 2.120 fois
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour à toutes et tous

Faire construire sa maison hors CCMI est une option choisie par certains d'entre nous.

Vous semble t'il intérressant de développer, au sein du forum, une sous-section spécifique.

Pourquoi?

Merci à ceux qui passent par un CCMI de ne pas participer au vote. Smile
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
J'ai voté non.

Les auto constructeurs ont une section.
Pour ceux qui passe par un maitre d'oeuvre, il y a les différentes rubriques (maconnerie, isolation, elec...) qui permettent de se renseigner sur plein de trucs.
Il y a la section administrative qui contient des post sur les maitres d'oeuvre.
Apres il y a la partie VEFA... ??
Le plus important est d'etre clair dans les sujets de post et des questions (valable dans tous les cas !)
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Perso, je suis assez pour ajouter, comme on l'a fait pour les autoconstruction, une section "MO / Archi" oui.
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

j'ai voté voui parce que autant les CCMI c'est facile : il y a l'AAMOI, les textes par rapport aux contrats sont clairs et souvent explicités autant si on choisit l'option hors CCMI, je me suis "fais avoir" il y a 2 ans, je croyais qu'une signature de devis suffisait Sad et je suis toujours incapable de dire ce qu'il faut vérifier, exiger avant signature.
Et comme pour la prochaine je ne passerai pas par un CCMI, voui çà m'interesse Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Deux Sevres
J'ai voté OUI car si nos plans ont été signés par un archi, nous coordonnons nous-mêmes les artisans ce qui fait de nous des cas "à part" lol (et p#tain le planning c'est chaud à faire!!!mais çà y est, c'est fait!)

Néanmoins, je trouve (presque) tjs mes réponses ds les sections dédiées...ou auprès de l'ADIL, pr la partie juridique (notamment les contrats de marchés privés)
MOB ds le 79. Ns sommes chez nous!!!!
Messages : Env. 200
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour

Merci pour ces premières réponses.

C'est sympa d'avoir détaillé kastayou, j'avais omis de noter cette possibilité pour les réponses non, ce qui est une erreur....corrigée
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 200 message Nord De Rennes (35)
JE ne vote pas...

J'aurais mis non : les sections classiques suffisent pour chaque corps de métier intervenant...

Mais en fait ça pourrais quand même servir, ne serais ce que pour parler des droits dans ce type de contrat.

Tiens en fait, j'ai des questions qui me vienne à l'esprit et qui y serais bien, alors je vote oui .
Messages : Env. 200
De : Nord De Rennes (35)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour

16 votes, c'est pas trop mal Wink

Les vacances étant là, le sondage va rester actif, afin de cerner au mieux les demandes.

Première analyse:

Les Contrats/Devis : en sachant qu'il n'est pas possible de créer un contrat type unique avec les entreprises.

On peut peut être s'orienter vers:

- les clauses utiles (prévention),

- la place de la nfp 03.001 ( avantages, clauses insuffisantes...)... avec une difficulté cette norme n'est pas libre de droit,

- le contrat d'archi type ( il est disponible en accès libre sur le site de l'ordre des archi)



Le planing des travaux; je n'ai pas d'idée précise sur ce sujet (archi avec mission complète),


L'idée de Kastayou sur la VEFA:

On sort des préoccupations du maitre d'ouvrage pour aborder celles de l'acheteur; pourquoi pas s'il y a des personnes concernées.


D'autres idées certainement. Smile
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message Paris
Je vote OUI OUI
Les non ccmi représenteent 45 à 50 % des constructions de maisons neuves.
on y retrouve les archi < de 10 % des "hors ccmi" pas trop de problèmes en dehors des dépassements de budget puis pour 90% les autres. Et là cest la jungle :
- les constructeurs "défroqués" qui n'ont plus les garanties obligatoires pour le ccmi
- les faux constructeurs : les gros malins qui se présentent comme un CMI mais qui ne sont que des commerciaux pour des petites entreprises qui aussi se font avour.
- les conseils en construction (faux constructeurs)
- les importateurs de maisons avec 50 % à payer à la commande
- le maîtres d'oeuvre, souvent de bonne volonté, avec leur groupement d'artisans mais qui sont débordés par leur succès ou leur manque de professionnalisme.

Jungle avec des PB juridico techniques, très peu de garanties que des risques , et un maximum de déconvenues. Il vaut mieux le savoir avant et profiter de l'expèrience des autres.

Cette rubrique ne sera pas concurente des autres mais très complémentaire et d'utilité publique.
Messages : Env. 20
Dept : Paris
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Membre utile Env. 800 message Ille Et Vilaine
je vote oui aussi... étant en cours de construction avec un MO.

L'idée serait peut être de regrouper les post. Comme le dit kastayou, il y a déjà plein de sujet... mais mélangé dans plusieurs rubriques.

Ou alors de créer une rubrique spécifique permetant de trouver les infos sur les types de contrats, les trucs et astuces, l'enchainement des évênements (quand posé un compteur d'eau, quand assurer le chantier, pourquoi réceptionner en janvier plustot qu'en décembre, etc...)

Tout plein de question non technique (il y a ce qu'il faut déjà en technique) que chacun ne pense pas forcement se poser et qui sont souvent source de précipitation de dernier moment avec les conséquences financières associées.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Ille Et Vilaine
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Bloggeur Env. 300 message St Jeannet (6)
Je ne vote pas, car je ne sais pas si une nouvelle section amènerait quelque chose.

Ayant signé en VEFA, c'est vrai qu'au début j'ai cherché ma place....et puis finalement je trouve toujours une bonne volontée dans les différentes sections, donc VEFA, CCMI ou autre, l'important ce sont les membres du forum Wub
Réservation Signée le 06/10/07 VEFA
31/10/08 Hors d'Eau
Avril 2012 Signature de la vente de notre maison.
http://damdeepblue.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
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De : St Jeannet (6)
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Env. 1000 message Marsilly (85)
Je vote oui.
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De : Marsilly (85)
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour

Merci pour votre participation.

Le nombre de votants n'est pas très élevé cependant une large majorité est en faveur d'une section spécifique;

La nouvelle mouture de Fc ne tardera plus.

Il est prévu des interconnexions entre les différentes sections; l' accès au fil "histoire des constructions" ne posera, je pense, aucun problème.

En attendant l'arrivée de la nouvelle version de FC je vous propose de copier directement sur ce fil les liens qui vous intéressent lors de vos lectures et de noter les questions (ne nécessitant pas de réponse rapide) qui vous viennent à l'esprit.

Les liens et questions seront regroupés dans un fichier, pour être triés/classés.

Nous pourrions ainsi gagner pas mal de temps .

Si vous avez d'autres idées elle sont toutes bonnes à prendre.

merci à toutes et tous pour votre collaboration. Smile
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 200 message Dordogne
je vote oui je suis dans ce cas même si je trouve beauocup d'info sur le forum il reste plein d'inconnu et de difficulté lié au MO





a+
Adhérent AAMOI 1654
Messages : Env. 200
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le samedi 14 novembre 2020 à 20h55

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