Réception de notre maison et versement des 5%

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kikof

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Le 26/08/2008 à 11h22 Env. 60 message Bussy Saint Georges (77)

Bonjour,

Nous allons être livré de notre maison mi-septembre et après plusieurs visites sur le chantier, nous savons que les réserves formulées lors de notre visite de pré-livraison ne seront pas corrigées car rien n'a été fait pour l'instant.
Nous envisageons de bloquer les 5% sur un compte séquestre tant que les réserves ne seront pas levées.

Mon inquiétude est que le constructeur (n°1 Français, possède une chaine de télévision......) ne nous remettre pas les clés le jour de la livraison si nous ne donnons pas les 5% restant (même si c'est illégal).

Que nous conseillez-vous, d'une part pour obtenir nos clés le jour de la livraison (nous avons 2 petits et aucune marge de manoeuvre sur la date de déménagement), et d'autre part ne pas, non plus, rentrer en conflit avec le constructeur ?

Merci à tous pour votre aide.

Christophe

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Messages : Env. 60
De : Bussy Saint Georges (77)
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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour un déménagement...

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Sabouleux Picto info

Le 26/08/2008 à 11h50 Env. 60000 message

Salut,

Fais une recherche sur les mots clés suivants : chantage aux clés, réception, huissier, consignation, 5%. Il ya de quoi lire Smile

Et en ce qui concerne le consuel ?

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Messages : Env. 60000

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nanoumax Picto info

Le 26/08/2008 à 15h20 Env. 90 message La Renaudière (49)

Bonjour!
Tout d'abord,je te donne les conseils que j'ai obtenus sur ce forum...Pour avoir les clés le jour de la réception ,il faut que tu prennes un huissier qui viendra prononcer la réception officiellement même si ton constructeur la réfute vu que tu ne donnes pas les 5%...Pour la date de livraison,le constructeur doit te la notifier par lettre recommandée avec accusé réception (c'est dans le contrat) mais peu le font car cela leur permet de ne pas te donner les clés s'il y a qq ch qui ne leur plaît pas le jour J.Dans ce cas,ils peuvent transformer la soi-disante livraison en simple visite de chantier et tu n'as pas de recours car pas d'écrit...
Par contre,il semble évident qu'en prenant un huissier,les relations risquent de devenir plus tendues avec ton constructeur...

Maintenant,je ne te dirai pas quelle est la meilleure solution.En ce qui me concerne,nous avons toujours voulu être en bons termes avec notre conducteur de travaux...Il nous a fixé une date de livraison au 1er Août (il nous a annoncé ce la depuis le mois de février).Je lui ai demandé de m'envoyer un courrier,chose qu'il a refusé de faire car "nous sommes en bons termes" selon ses propres dires...Résultat,nous sommes le 26 Août,nous n'avons pas été livrés,nous n'avons plus d'appart' et mon petit garçon ne pourra pas faire sa rentrée mardi prochain car nous sommes hébergés trop loin de notre future habitation
Donc maintenant,il n'y a plus de "bons termes "qui tiennent,c'est recommandé sur recommandé...On n'est plus là pour copiner,il y a des lois un point c'est tout...

Bon courage pour la suite

Dépôt demande de permis:7 août 2007
Achat du terrain:6 sept 2007
Obtention PC:17 Septembre 2007
Ouverture du chantier:31 Octobre 2007
Août 2008:en mode sdf...
Livraison le 26 Septembre 2008:enfin chez nous!!!!!!

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Messages : Env. 90
De : La Renaudière (49)
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