Avis favorable mais avec des demandes

bonjour doune 10

moi aussi,c est lc maire de la commune lotisseuse qui m'avait fait des réflexions désagrables.
dans ton cas, l'archi du lotissement, c pas lui qui va te délivrer ton PC, alors laisse le parler.

bon concernant:
* le modelage du terrain: si tu as de la pente, il faut faire une coupe, disant ce que tu prévois (décaisser, ou faire un terre-plein par ex)
* la baie coulissante... ce qu'on voit sur ton avatar? je vois pas le probleme?
* pour les velux si tu es plein sud, c vrai que çà risque d être la fournaise là-haut, bof, bof
* les dessins de façàde: où çà?

bref, moi le maire voulait que je fasse mes plans par un archi, alors que, sans vouloir me vanter, mes plans (avec mon logiciel Archi) sont + beaux que ceux de l'archi du lotissement (à la main, il trace ces traits sans règle, çà craint)
tout çà pour te dire que je ne m'occupe pas trop de ce que dit le maire !

Bonjour Doune10

Il faudrait vérifier que les plans suivent les préconisations du règlement de lotissement et au besoin prendre contact avec l'architecte ccordonnateur.

Voici les plans des facades





Les dessins c'est les traits horizontaux et verticaux sur la facade et la baie coulissante c'est celle derrière la maison.

Effectivement avec les velux il risque de faire chaud mais j'ai vu qu'il existait des espèces de pare-soleil qui protège de la chaleur, ou pourra aussi mettre des volets roulents, bref y a des solutions moins honéreuses que des lucarnes qui coutent bien plus cher.

Pour le terrain effectivement il est en pente et je crois que l'architecte du constructeur a juste modélisé une pente douce sur le côté de la maison.

Merci pour vos conseils.

Doune

Bonsoir,

A mon avis, si il y a un architecte coordinateur pour le lotissement, son visa est obligatoire pour déposer le permis. Rien à voir avec l'avis d'un maire qui n'a aucune compétence dans ce domaine.

Les remarques sont compréhensibles. Compte tenu du style de façade, avec la pointe au milieu, deux lucarnes symétriques iraient beaucoup mieux que les Velux. Idem pour la baie coulissante qui ne va pas du tout avec le style des autres fenêtres à volets battants (je me mets à la place de l'archi...). Les dessins (modénatures) en croisillon, est-ce vraiment dans le style de la région ?? ou une mode temporaire ??.

Il me semble que le mieux, c'est de prendre RDV avec cet archi et négocier si possible certains points. Il est payé pour faire ce boulot, donc il faut qu'il trouve des remarques à faire pour justifier ses honoraires.

Effectivement les lucarnes feraient pê plus jolie devant, mais lui demande de remplacer celle de derrière.

Les dessins peut m'importe je veux bien les enlever, c'était juste pour ajouter un côté esthétique qui apparemment ne semble pas plaire.

Quand à la baie derrière, peut-être que c pas forcément uniforme avec l'autre fenetre mais dans le lotissement y en a d'autre qui ont été accepté comme ça avec même des volets roulants partout et des menuiseries en PVC alors que soit disant cela était interdit dans le lotissement

J'ai pris contact avec l'archi du lotissement pour en discuter mais il ne m'a pas encore rappeler

Je le rappelerai lundi

oui il est payé par nous d'ailleurs et 600€ d'honoraire pour me dire qu'il faut que j'ajoute 5000€ de lucarnes au minimun ca fou les boules