Dommge ouvrage et postes réservés

si tu fais une maison hors d eau hors d air avec un constructeur : il y a bien un do; si tu fais une maison avec un constructeur et que tu te reserves des travaux : la do va s appliquer aux travaux du constructeur, les tarvaux réservés ou direct artisans seront de ta responsabilité et pour l artisan de sa décennale ( en prouvant qu il est responsable de la réparation ou du désordre donc procédure delai+couts+recherche du ou des responsables, existe t il encore....), quant au mo, il n a de do, donc il faut en souscrire une auprès de ton assurrance ou chez un spécialiste, le mo a les decennales des travaux effectués par les artisans ( vérifie l existence de celle ci, leur paiement, des preuves , refuse tte type de soustraitance )....si l ass do marche pour la maison meme l interieur, a ne pas confondre avec la biennale.......quant au prix , il devrait de la do il devrait etre un peu moins chers, qqles centaines d euros de moins, voir moins, suivant les travaux réservés

Citation:

Dans le cas où on passerait par un constructeur mais que l'on se réserverait des postes tels qu'électricité, plomberie etc....comment est ce que ça se passe par rapport à la dommage ouvrage qui est inclus dans le prix TTC. Le constructeur m'a dit qu'on la payait normalement (pas de moins value)mais un maitre d'oeuvre m'a dit que dans ce cas l'assurance dommage ouvrage ne marcherait pour rien dans la maison. ?? je ne trouve pas d'infos sur ce sujet.

C'est maître d'ouvrage qui souscrit la DO, pas le constructeur !
Et c'est le cout total de la construction qui est concerné : prix convenu + travaux réservés.
Sinon gros problèmes en perspective lors de sinistres décennaux

Avant de signer le contrat, vérifie que l'attestation de la DO est bien jointe au contrat et correspond au montant total des travaux.

de ttes facons, le montant de la DO est en gros proportionnel (ca amrche par tranche) au prix du contrat de construction

merci tout d'abord à caldhera d'avoir rectifié mon titre pour qu'il soit + clair!
sinon ben......malgré vos réponses , je trouve que c'est toujours pas clair cette responsabilité et ce coût de la DO, certains disent que c'est de toute façon sur le côut total, d'autres en proportionnalité, mon ami me dit que de toute façon c'est sur le gros oeuvre que s'applique la DO et que nous on se reserve le second. bref! c'est pas simple!

heulin a écrit:

de ttes facons, le montant de la DO est en gros proportionnel (ca amrche par tranche) au prix du contrat de construction

Pas avec mon constructeur

DO de 2668 € que tu prennes une maison de 200 m² ou de 110
A+

En fait, il y a un contrat avec la DO. Le mieux serait de le demander et de bien l'éplucher. Je suppose que tout doit être marqué dessus.