Retour
Menu utilisateur
Menu

Le terrain est-il constructible ?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 196 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 200 message Luneville (54)
Bonjour,
J'ai un terrain mitoyen à ma maison à vendre 
Je souhaiterais l'acquérir pour le prix d'un terrain non constructible (10k€) mais le propriétaire veut le vendre en constructible (30k€)

Actuellement, il y a un passage le long de ma maison de seulement 2m50 au moins large et qui en plus n'est pas droit puis ensuite le terrain s'élargit
On m'a toujours dit que le terrain ne serait pas constructible car accès pas assez large

Sauf qu'il y a une personne intéressé pour construire qui est venue me voir en me disant qu'il est constructible car il y aurait une borne à incendie à moins de 200m

Je possède la parcelle 201, 375 et 376 et le terrain à vendre ce sont les parcelles 455, 448, 450 et 453


Du coup, quelqu'un pourrait me confirmer ces dires ? constructibles ou non ?

Merci beaucoup
Messages : Env. 200
De : Luneville (54)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

Allez dans la section devis permis de construire du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
 
Env. 200 message Bouches Du Rhone
Bonjour, il faut vous rendre au service urbanisme de votre commune pour vous renseigner correctement en fonction du PLU. Il vous diront si l'acquisition du terrain permet la construction d'un nouveau logement ou simplement une extension de votre existant.
max55thir a écrit:Bonjour,
J'ai un terrain mitoyen à ma maison à vendre 
Je souhaiterais l'acquérir pour le prix d'un terrain non constructible (10k€) mais le propriétaire veut le vendre en constructible (30k€)

Actuellement, il y a un passage le long de ma maison de seulement 2m50 au moins large et qui en plus n'est pas droit puis ensuite le terrain s'élargit
On m'a toujours dit que le terrain ne serait pas constructible car accès pas assez large

Sauf qu'il y a une personne intéressé pour construire qui est venue me voir en me disant qu'il est constructible car il y aurait une borne à incendie à moins de 200m

Je possède la parcelle 201, 375 et 376 et le terrain à vendre ce sont les parcelles 455, 448, 450 et 453


Du coup, quelqu'un pourrait me confirmer ces dires ? constructibles ou non ?

Merci beaucoup
Messages : Env. 200
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 5 mois
 
Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Bonjour,

Comme au-dessus.
Ensuite, déposez un certificat d'urbanisme opérationnel pour la construction d'une maison : vous aurez une réponse écrite de la ville.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 1000 message P (23)
Salut
Pourquoi une personne intéressée pour construire est venue vous voir ????
C est pas une connaissance du vendeur a tout hasard ?
C est une pratique illégale mais qui se fait pour faire baisser un prix se vente. Alors pourquoi pas pour le faire monter ?
On va me dire que je suis parano mais il ne faut pas confondre avec la prudence.

Donc comme les posts plus haut, voir le PLU et aller en mairie. Ce ne sont pas les particuliers qui decident du caractere consteuctible ou non d un terrain.

Bonne journée
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : P (23)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 200 message Luneville (54)
Ok
Merci pour vos réponses
Je vais prendre rdv avec le maire
Messages : Env. 200
De : Luneville (54)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
max55thir a écrit:Ok
Merci pour vos réponses
Je vais prendre rdv avec le maire

Mieux vaut s'adresser aux agents qu'à un élu car, 1- ce sont eux qui connaissent les règles et procédures et 2- ils n'ont pas de point de vue politique
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 1000 message P (23)
Salut
Ou la communaute d agglo si c est elle qui gere le plui comme par chez moi.
Mais oui plutot les services d urbanisme.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : P (23)
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le lundi 14 septembre 2020 à 08h01
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis permis de construireArtisan
Devis permis de construire
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur le permis de construire
Tout savoir sur le permis de construire
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Annuaire des architectes
Annuaire des architectes
TrouverUnArchitecte.com est LE site pour trouver des architectes spécialisés en maisons individuelles près de chez vous.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

4
abonnés
surveillent ce sujet
Voir