Courtiers immobiliers ...

Bonjour,

On a fait appel à un tres celebre COURTIER ; le numero 1 en France.. je vous laisse deviner

Ce fut plus que laborieux !
Accords financiers non tenus...
Difficulté pour joindre le conseiller...
Desengagement du dossier face à l'urgence...
etc...

Prix initial = 900 €
négocié à 750 €..

On est mal tombés..
je pense que si vous tombez sur sur un courtier pro et conscencieux .. 600 € est vraiment une somme dérisoire par rapport au gain qu'il vous fera bénéficier...

Salut,

Le sujet a été abordé ici des dizaines de fois. Fais une recherche sur le forum sur le mot courtier.
Sinon, pour résumer, certains courtiers se font rémunérer par les banques, d'autres par les clients.

NerO a écrit:

Bonjour,

On a fait appel à un tres celebre COURTIER ; le numero 1 en France.. je vous laisse deviner

Ce fut plus que laborieux !
Accords financiers non tenus...
Difficulté pour joindre le conseiller...
Desengagement du dossier face à l'urgence...
etc...

Prix initial = 900 €
négocié à 750 €..

On est mal tombés..
je pense que si vous tombez sur sur un courtier pro et conscencieux .. 600 € est vraiment une somme dérisoire par rapport au gain qu'il vous fera bénéficier...

et alors ou en etes vous avec ?
nous aussi nous avons montés un dossier avec eux, et nous attendons la réponse ferme de la banque. l'offre est interessante, nous avions un accord ferme sur 20 ans au bout de meme pas une semaine, mais nous preferons rester sur 25 afin de ne pas avoir pas trop de charge, sur 20 ans nous étions plus que limite vis à vis du seuil des 33% et ca nous faisais trop. bref, depuis redemande le 25 mai, nous l'avons régulièrement au telephone, il nous dis qu'il a l'accord oral et qu'il attend la reponse ferme d'un jour à l'autre (2 semaines qu'il nous dit ca), ca commence a faire long, il nous avait dis que ce serait bien plus long sur 25 ans mais la ca va faire 1 mois qu'on attends !
nous ne savons plus trop quoi faire, refaire le tour des banques ?

très sincèrement je vois pas l'avantage de passer par un courtier
hormis payer 600 à 900 €


qui peut m'expliquer ??

tout simplement, gagner sur le taux et l'assurance tout en évitant de faire le tour des banques !
rien que l'assurance, l'économie se monte pour nous à plus de 10000 sur la durée, alors 600 euros...

Alors tout d'abord pour toi Leratia, les honoraires des courtiers (si ce qu'ils disent est vrai !) remplace les frais de gestion qu'engendre un prêt immobilier.

Et toi, Nero, à qui as-tu eu affaire car sincèrement, c'est qui le courtier n°1 ??

Et toi, celine31, sur 25 ans ça te donne quoi au niveau du taux et du remboursement ? Si j'ai bien suivi, tu es en fixe toi aussi !
Et combien as-tu payé leurs honoraires ??


Merci beaucoup de m'aiguiller !

NATH

C*FP* çà vous parle..
1er RDV : Agence de Paris 15 eme = le pseudo conseiller.. m'a joué le commercial en carton.. et çà je ne peux le supporter surtout pour une operation de 166 000 € !

2eme RDV = Agence de Versailles = un Senior .. qui devrait laisser sa place à un jeune.. au vue de son incompetence..

j'en suis ou ??
Jai monté le credit mais apres multiples sueurs froides et bcp de temps perdu au téléphone avec la BAnque et assurance (alors que c'est le ROLE DU COURTIER !)

=>
1- jai du m'assoir sur les echéances modulables sans frais
2 -exoneration de pénalites pour remboursement anticipé avant 5 ans (jai le droit de rembourser jusqu'à 20 000 € sur les 5 ans sans frais)
3- un credit monté sans le CEL...

Enfin.. je me suis battu .. ils m'ont remboursés 75 % des frais de courtage!

Si c'etait à REFAIRE = je le referais ! MAIS PAS AVEC LA MEME ENSEIGNE !
ils arrivent à avoir de TRES TRES bonnes conditions (en générale)

alors nous sommes 25 pour cent d'endettement sur 25 ans.
le courtier nous a proposé un montage très interessant, la moitié de la durée en fixe et l'autre moitié en variable cape 1 à un taux se situant dans les 3.3-3.4, imbattable ! c'est plus interessant qu'un 3.8 voire 3.7 sur toute la durée ! le tout avec un pret à taux 0 lissé (96 mois)
remboursement anticipe sans frais, echeances modulables... et l'assurance à meme pas moitié prix, le tout dans notre banque : la sg (on lui avait demandé de preference, celle ci nous ayant indiqué de passer par un courtier pour avoir mieux car ca se négocie au niveau national au lieu de l'agence (departemental).
c'est de loin la meilleure proposition qu'on ait eu !
les frais de courtage s'elevent à 1400 encore négociables.

celine31 a écrit:

la moitié de la durée en fixe et l'autre moitié en variable cape 1 à un taux se situant dans les 3.3-3.4, imbattable ! c'est plus interessant qu'un 3.8 voire 3.7 sur toute la durée !

Oui, enfin, si le variable reste à 3,4, non ?

celine31 a écrit:

NerO a écrit:

Bonjour,

On a fait appel à un tres celebre COURTIER ; le numero 1 en France.. je vous laisse deviner

Ce fut plus que laborieux !
Accords financiers non tenus...
Difficulté pour joindre le conseiller...
Desengagement du dossier face à l'urgence...
etc...

Prix initial = 900 €
négocié à 750 €..

On est mal tombés..
je pense que si vous tombez sur sur un courtier pro et conscencieux .. 600 € est vraiment une somme dérisoire par rapport au gain qu'il vous fera bénéficier...

et alors ou en etes vous avec ?
nous aussi nous avons montés un dossier avec eux, et nous attendons la réponse ferme de la banque. l'offre est interessante, nous avions un accord ferme sur 20 ans au bout de meme pas une semaine, mais nous preferons rester sur 25 afin de ne pas avoir pas trop de charge, sur 20 ans nous étions plus que limite vis à vis du seuil des 33% et ca nous faisais trop. bref, depuis redemande le 25 mai, nous l'avons régulièrement au telephone, il nous dis qu'il a l'accord oral et qu'il attend la reponse ferme d'un jour à l'autre (2 semaines qu'il nous dit ca), ca commence a faire long, il nous avait dis que ce serait bien plus long sur 25 ans mais la ca va faire 1 mois qu'on attends !
nous ne savons plus trop quoi faire, refaire le tour des banques ?

si nous avons eu à faire à la même enseigne, ils nous ont fait perdre 1 mois, oralement c'était plus que bon mais aprés impossible de les joindre téléphoniquement ! 1 mois nous avons perdu ! des incompétents !

Herbert a écrit:

celine31 a écrit:

la moitié de la durée en fixe et l'autre moitié en variable cape 1 à un taux se situant dans les 3.3-3.4, imbattable ! c'est plus interessant qu'un 3.8 voire 3.7 sur toute la durée !

Oui, enfin, si le variable reste à 3,4, non ?

non meme si ca augmentait au maximum, ca resterai plus interessant. de plus, nous pourons racheter grace au cel... une partie du pret dans 10 ans ou plus, ce qui fait que le risque ne sera vraiment pas élevé (je precise que pour un emprunt avec un cel de moins de 15000 euros, seul un devis suffit, pas besoin de facture)

Bonjour,

Pour moi les courtiers c'est du pipo !
exemple :
mon courtier m'obtient pour 170000€ un taux de 3.95 sur 20 ans et 55€/mois pour l'assurance !
moi j'ai démarché quelques banques j'ai obtenu pour un taux de 3.85 et 45 €/moi pour l'assurance !
donc je peux prétendre être courtier non ?

ah pour ma part je suis tombe sur quelqu'en de competant, tres bon taux fixe + une assurance a 100% pour les 2 moi et ma femme.
donc s'est comme tout y'a du bon et du mauvais