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Avant projet détaillé?

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 2.089 fois
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Env. 400 message Rhône-alpes (38)
Bonsoir,

Notre PC est déposé et devrait être accepté sous 15jours maxi. Nous sommes passés par un architecte pour la mission de PC.

Nous allons être notre propre maître d'oeuvre.

L'architecte nous propose une mission Avant Projet Détaillé qui consiste en des plans au1/50è afin de travailler avec les artisans mais ce ne seront pas des plans d'exécution. Ce seront des plans un peu plus détaillés que ceux du PC
==> Coût: 1000 euros.

Pensez-vous que nous devrions accepter sa proposition?

Merci d'avance pour vos conseils
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Messages : Env. 400
De : Rhône-alpes (38)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Je vois pas ce que ca apporte ? Autant attendre les plans d'execution ! sinon il pourrait les offrir !
Nouvelle construction !
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,
dadou a écrit:Je vois pas ce que ca apporte ? Autant attendre les plans d'execution ! sinon il pourrait les offrir !


+1 Wink
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Bloggeur Env. 600 message Pays De La Loire (53) (53)
sa fait chere les plans .quelle sera la superficie de votre maison .est ce un plain pied
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-63337.php

http://popeys53.labrute.fr
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De : Pays De La Loire (53) (53)
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Env. 700 message Seine Maritime (76)
Bonsoir.

Combien votre archi vous a pris pour la mission PC?
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Messages : Env. 700
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Env. 2000 message Guadeloupe
Bonsoir,
Rien que pour le principe je dirais non...en plus c'est pas indispensable.
Son attitude n'est pas très commerciale.

Crying
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Messages : Env. 2000
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir Nelly

Voici le contenu de l'avant projet définitif défini par le contrat type de l'ordre des architectes (au cas où vous ne l'auriez pas) , Cahier des clauses générales.

G 3.2.2 - APD - ETUDES D'AVANT-PROJET DEFINITIF

Citation:

L'architecte arrête en plans, coupes et façades les dimensions de l'ouvrage, précise son aspect, justifie les
solutions techniques retenues, détermine les surfaces détaillées de tous les éléments du programme et
établit la notice descriptive précisant la nature des matériaux.

Le niveau de définition correspond généralement à des documents graphiques établis à l'échelle de 1/100e
(1cm p. mètre), avec certains détails significatifs à l'échelle de 1/50e (2cm p. mètre).

L'architecte établit l'estimation définitive du coût prévisionnel des travaux, dans la limite d'une variation de
10% en monnaie constante.

Cette limite ne vaut que si le programme défini au CCP est inchangé.


Si vous confiez la mission à l'architecte il faudra bien la définir et peut être pas se limiter à des plans au 1/50°
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Un architecte ne fait pas de plans d'éxécution.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 1000 message Loire
jpaul a écrit:Un architecte ne fait pas de plans d'éxécution.


ah bon???????? W00t pourtant ils le proposent quasiment tous......... Unsure Unsure

t'es sur de ton coup là JP.....?????? Wink
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Dept : Loire
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 400 message Rhône-alpes (38)
Merci à tous pour vos réponses,

Pour le PC: 2 000 Euros.
Maison avec sous-sol + étage. Environ 200M²

Philylo, Les choses étaient claires avec l'archi, mission dépôt de PC uniquement, pas de mission complète. Nous gérerons nous mêmes les artisans. Donc je comprends tout à fait sa proposition à partir du moment où cette mission d'APD dépasse celle pour laquelle nous l'avions pris.

Si je vous comprends bien, ces plans ne sont pas nécessaires pour la consultation des artisans?
Les plans d'exécution sont faits par les artisans c'est bien çà?
Quels sont en règle générale les détails significatifs qui sont donnés à l'échelle 1/50è dans l'APD?
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De : Rhône-alpes (38)
Ancienneté : + de 17 ans
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
ptitoun042 a écrit:
jpaul a écrit:Un architecte ne fait pas de plans d'éxécution.


ah bon???????? W00t pourtant ils le proposent quasiment tous......... Unsure Unsure

t'es sur de ton coup là JP.....?????? Wink


Cela dépend ce qu'ils appellent plans d'éxécution.
Pour le maçon, ce sont les porteurs etc... , seul un bureau d'étude béton sait faire cela, pour l'électricien, c'est la position des éclairages etc..
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 1000 message Loire
jpaul a écrit:
ptitoun042 a écrit:
jpaul a écrit:Un architecte ne fait pas de plans d'éxécution.


ah bon???????? W00t pourtant ils le proposent quasiment tous......... Unsure Unsure

t'es sur de ton coup là JP.....?????? Wink


Cela dépend ce qu'ils appellent plans d'éxécution.
Pour le maçon, ce sont les porteurs etc... , seul un bureau d'étude béton sait faire cela, pour l'électricien, c'est la position des éclairages etc..


exact...mais ils facturent quand-mème le boulot alors qu'ils ont fait faire l'étude béton ou le calcul de la dalle par une bureau d'étude...par contr epour l'électricien faut passer directement par lui...

nous avons faire scanner nos plans...
puis aggrandit le tout à 1/50ème....et avec ça on a fait les plans d'exécution avec l'électricien....
et tout le reste par nous-mème ou directement avec les artisans si tu prend un maçon...

plus simple et moins cher !!!! Wink Smile
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Messages : Env. 1000
Dept : Loire
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En cache depuis le vendredi 27 juin 2025 à 06h41
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