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Garantie de livraison

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 177 fois
Rio2
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 mois
Le 29/11/2018 à 18h15
Garantie de livraison
Bonjour à tous nous aimerions savoir si nous pouvons faire construire notre maison sans avoir reçu au préalable toute les attestation de garantie de livraison car celle ci ne nous on pas encore étaient transmises nous avons reçu l’ouverture de chantier validé par la mairie et le constructeur nous dit qui nous les enverrons après que les fondations sois coulées.
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 29/11/2018 à 19h15
Bonjour,
Ça commence bien !
Adhérez à l'aamoi car si votre cst commence comme ça, ça n'augure rien de bon pour la suite
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Rio2
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 mois
Le 29/11/2018 à 19h25
Merci mistigri34 es ce que le service et payant?
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 29/11/2018 à 20h01
Rio2 a écrit:Merci mistigri34 es ce que le service et payant?

De mémoire, 120€ pour adhérer.
C'est bien peu par rapport à tout ce que ça pourrait vous épargner.
http://www.aamoi.fr/adherer
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Rio2
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 mois
Le 29/11/2018 à 20h16
Oui c'est sur merci beaucoup mistigri34
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Pivoine1

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 50
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 mois
Le 02/12/2018 à 10h05
Bonjour Rio2,

Je vous confirme que vous devez l avoir avant le début de la construction.

+1 avec Mistigri
Adherez l Aamoi. Ce n est pas cher pour la mine d informations que vous obtiendrez.
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 02/12/2018 à 10h36
mistigri34 a écrit:
Rio2 a écrit:Merci mistigri34 es ce que le service et payant?

De mémoire, 120€ pour adhérer.
C'est bien peu par rapport à tout ce que ça pourrait vous épargner.
http://www.aamoi.fr/adherer


Bonjour

Pour moi, ça a été le meilleur investissement de ma vie
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 02/12/2018 à 10h43
Re: Garantie de livraison
Rio2 a écrit:Bonjour à tous nous aimerions savoir si nous pouvons faire construire notre maison sans avoir reçu au préalable toute les attestation de garantie de livraison car celle ci ne nous on pas encore étaient transmises nous avons reçu l’ouverture de chantier validé par la mairie et le constructeur nous dit qui nous les enverrons après que les fondations sois coulées.


Juste une question bête.
L'étude de sol, la vraie (G2AVP) a bien été faite ?

Sinon, ça pue. Ça voudrait dire que le CST va dimensionner les fondations au piffometrique en fonction du ressenti du terrassier.
Et ça pourrait expliquer qu'il ne vous donne pas les garanties. Les CST savent très bien qu'ils ne peuvent pas facturer de surcoût pour les adaptations au sol après signature du contrat... Et pour exercer une pression sur les clients qui refuseraient de payer ce supplément illégal de prix, ils s'arrangent avec le garant pour ne pas avoir la garantie nominative et pouvoir ainsi mettre fin au contrat.

De manière générale, l'ouverture de chantier et l'étape fondations peut malheureusement révéler pas mal de mauvaises surprises. S'engager sur cette étape critique sans avoir sa garantie nominative, c'est vraiment jouer avec le feu
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Pivoine1

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 50
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 mois
Le 02/12/2018 à 12h56
Bonjour Fouga,
Je rebondis sur votre question. J ' ai dit au commercial que je prenais à ma charge le terrassement. Je sais que si je fais une G2AVP après la signature du CCMI, s'il faut des fondations spéciales ce sera à la charge du constructeur. Mais si il faut creuser plus bas là par contre ce sera à ma charge. Pouvez vous me confirmer ce raisonnement ?
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 02/12/2018 à 13h10
Oui.

Cependant, au-delà du risque de surcoûts sur vos travaux réservés, garder à votre charge le terrassement engendre aussi des risques de complication au niveau assurance.

Donc même quand c'est plus intéressant financièrement, il est très très fortement déconseillé de garder à sa charge le terrassement.
Je ne sais pas ce qui vous a conduit à ce choix, mais comme vous êtes encore dans les 4 mois post-signature, il est toujours possible de changer d'avis, et de redonner ces travaux au constructeur. Et c'est ce que je vous conseillerai vivement.

A titre d'exemple, j'ai un voisin qui est terrassier. Il aurait donc pu très facilement faire lui-même son terrassement à moindre coût. Mais pour éviter le moindre risque sur un projet aussi important qu'une construction de maison, il a laissé ces travaux à charge constructeur.
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Pivoine1

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 50
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 mois
Le 02/12/2018 à 13h21
Fouga,
Merci pour votre retour.
Je vais en effet redonner au constructeur le terrassement pour éviter tout problème. C est déjà un projet très stressant.
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aamoi

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 03/12/2018 à 00h42
Bonjour,

Pivoine1 a écrit:Fouga,
Merci pour votre retour.
Je vais en effet redonner au constructeur le terrassement pour éviter tout problème. C est déjà un projet très stressant.


Sage décision.

Rio2 a écrit:Bonjour à tous nous aimerions savoir si nous pouvons faire construire notre maison sans avoir reçu au préalable toute les attestation de garantie de livraison car celle ci ne nous on pas encore étaient transmises nous avons reçu l’ouverture de chantier validé par la mairie et le constructeur nous dit qui nous les enverrons après que les fondations sois coulées.


C'est un délit passible de 2 ans de prison et d'une forte amende.

Votre constructeur est un malhonnête.
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En cache depuis le vendredi 08 mars 2019 à 10h33

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