Conditions de la banque : Dommage-ouvrage Cabinet d?expert

Bonjour à tous
Nous faisons actuellement construire notre maison par un artisan qui nous sert de maître d’œuvre.
Nous avons décidé de ne pas souscrire d’assurance dommage-ouvrage.
Au niveau du financement, la banque qui propose le taux le plus bas affirme que la dommage-ouvrage est Obligatoire au regard de la loi ( ?).
Ils veulent une copie du contrat que j’ai signé avec l’artisan (rien n’est signé jusqu’ici, et nous n’avançons pas d’argent, nous payons au fur et à mesure de l’achèvement des travaux.)
La banque veut que nous payons un organisme d’expert, pour vérifier que la maison ne présente pas de défauts de construction. Mais, le gros œuvre est terminé dans environ 15 jours.
Pour que le dossier « passe en banque » cela dépend également de s’il s’agit d’un contrat avec plan ou non. Hors, nous avons pensé nous même les plans et un dessinateur les a mis en œuvre (par le biais de notre artisan), c’est nous qui avons déposé le permis de construire…
Mes questions :
La dommage-ouvrage est-elle « obligatoire » légalement ? (d’autres banques ne la réclament pas et font signer une décharge)
Est-ce trop tard pour faire expertiser ?
Est-ce que nous rentrons dans le cadre d’un contrat avec fourniture de plans ou non ?

D’avance, merci de nous éclairer !