Optimiser sa déclaration H1

Effectivement certaines commodités ont une incidence mais franchement l'ecart est a peine visible sur la taxe. La surface est bien la surface balayable (donc surface au sol). Apres la surface du garage ne sera paas prise a meme proportion que la surface du salon car elle n'est pas habitée. Apres entre les differentes pieces habitables il n'y a pas de difference. si le bureau devient une chambre ca ne change rien.
Par contre une chose a ne pas faire c'est de ne pas declarer sincerement. Car en cas de controle ulterieur, ce sera considéré comme une fausse déclaration et la difference ser arattrapée depuis le début (meme si le controle a lieu dans 10 ans).

Certaines commodités ...
D'autres conseils éventuellement ? (légaux ... si possible)

pikachoo22 a écrit:

Effectivement certaines commodités ont une incidence mais franchement l'ecart est a peine visible sur la taxe. La surface est bien la surface balayable (donc surface au sol). Apres la surface du garage ne sera paas prise a meme proportion que la surface du salon car elle n'est pas habitée. Apres entre les differentes pieces habitables il n'y a pas de difference. si le bureau devient une chambre ca ne change rien.
Par contre une chose a ne pas faire c'est de ne pas declarer sincerement. Car en cas de controle ulterieur, ce sera considéré comme une fausse déclaration et la difference ser arattrapée depuis le début (meme si le controle a lieu dans 10 ans).

De quel type de contrôle parles-tu? Sur plan ou sur les lieux?

zoran a écrit:

De quel type de contrôle parles-tu? Sur plan ou sur les lieux?

Peut être en cas de vente

Par commodités j'entend chauffage, baignoire, douche ... des choses que l'on trouve dans toutes les maisons.
Le systeme des impots francais est déclaratif, en contrepartie on s'engage a laisser l'administration controler nos dires.
Je parle de controle sur place bien sur, pas sur plan. Un controleur des imlpots peut tout a fait venir chez vous verifier que ce qui est indiqué sur la H1 correspond a la réalité. et pas forcement en cas de vente.
Mais bon, il y a des choses visibles exterieurement que certaines personnes essaient de cacher et se font attraper a cause de ca.
Par exemple si on a une piscine et qu'on la declare pas, ben c'est visible de la rue, pas la peine qu'il vienne chez vous directement. Idem si on amenage les combles avec forcement des velux ou fenetres visibles...
Bref franchement, je trouve que ca ne vaut pas le coup de mentir au vue des risques encourus sur de tels cas.
Apres si tu dis que tu as une douche au lieu d'une baignoire (ca te fera gagner 1 euro ou 2 sur ta taxe fonciere et d'habitation), je ne pense pas qu'on va t'embeter pour ca.