Construction d'un préau en limite, Déclaration Préalable, voisinage...

Bonjour,

Nous avons construit notre maison il y a 2 ans, et avons fait nos plans en tenant compte du projet qui était prévu sur le terrain qui est devant nous.
Malheureusement ce projet a été abandonné, le terrain a été revendu et aujourd'hui notre futur voisin construit une grosse maison qui nous bouche la vue, et surtout dont certaines fenêtres regardent notre espace de vie (terrasse, piscine...)
Nous souhaitons donc construire un préau en limite de propriété, hauteur 3m, profondeur 1.80m, longueur 5m pour cacher ces fenêtres et retrouver un peu d'intimité.
Nous craignons que le futur voisin s'y oppose, car les terrains étant petits, sa construction est à 3m de la limite de propriété, et il nous accusera certainement de lui couper la lumière... 
Peut-il s'opposer à cette construction?
Quelles sont les démarches exactes que nous devons faire? déposer une DP en mairie, et passé le délai d'un mois si la mairie ne s'oppose pas pouvons nous commencer les travaux?
Nous avons déjà eu pas mal de problèmes avec le voisin qui nous a vendu le terrain et qui est en procés avec tout le quartier (ambiance...) nous aimerions ne pas en avoir avec le nouveau, vos conseils seront les bienvenus!